Vibyhyttevägen 14, Torsåker

Objektnr 46050
Utgångspris
590 000 kr
Boarea / Tomtarea
58 / 3 352 m²
Rum
2 rum varav 1 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1800-talet
  • Visning, Anmälan krävs
    lör 30 maj, 15:00-15:30
    Anmälan

Timmertorp med anor från 1700-talet utanför Torsåker

Historiska timmertorpet "Mjölnargården" – Vibyhyttan, utanför Torsåker

Välkommen till ett genuint timmertorp med anor från 1700-talet – en unik möjlighet att förvärva ett stycke levande historia. "Mjölnargården" flyttades troligtvis till sin nuvarande plats i Vibyhyttan under mitten av 1800-talet och bär än idag tydliga spår av sitt ursprung.

Bostadshuset är uppfört i timmer och präglas av ett stort antal bevarade originaldetaljer, såsom lerklinade väggar, spröjsade fönster, kakelugn, öppen spis och vedspis. Här finns även breda plankgolv och tak samt vackra spegeldörrar som förstärker den genuina atmosfären. Övervåningen är delvis oinredd och erbjuder goda möjligheter att sätta sin egen prägel.

Renoveringar har utförts varsamt med stor respekt för husets historiska karaktär med förhoppning om att en ny ägare tar vid. Större delen av lösöret följer med en köpare, inklusive möbler och husgeråd.

Fastigheten omfattar en generös tomt med friggebod/gästhus, timrat uthus, utedass och vedskjul, allt i en miljö som andas tradition och lantlig idyll med stora gräsytor, murar, vackra blomster, träd och buskar.

Vibyhyttan en välbevarad bergsmansby med anor från 1500-tal med tydliga spår av tidigare bruksverksamhet och en blandning av åretruntboende och sommarboende. En särskilt intressant kulturhistorisk detalj i området är den restaurerade kvarndammen i Vibyhyttan, som invigdes av landshövdingen med en dusch. För den som vill fördjupa sig i historien finns en film från Länsmuseet Gävleborg som berättar mer om detta unika inslag samt historiska bilder, dessa beses under fakta/övrigt.

Här bor du med ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som service finns inom bekvämt avstånd. Cirka 7 km bort ligger Storvik och Torsåker med förskola, skola, livsmedelsbutik, hälsocentral, busshållplats och tågstation. Gävle nås på cirka 40 minuter och Stockholm på omkring 2 timmar.

För den som söker lite äventyr ligger Stollgången, en spännande gruva inne i berget, endast drygt en mil bort. Naturälskaren når Söderåsen på knappt en mil. För bad och sommaraktiviteter finns Malmjärn med sin barnvänliga strand endast cirka 12 km bort, och ytterligare badmöjligheter i Stor-Gösken inom knappt en mil. I närliggande Kungsgården, endast cirka 13 km bort, finns både bageri och den populära restaurangen Mitt i Gårn med ett spännande glassutbud.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 49 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris590 000 kr (Utgångspris)
  • Rum2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea58 m²
  • Tomtarea3 352 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningVibyhyttan 5:2
  • KommunHofors

Byggnad

  • Byggår1800-talet, flyttad enligt uppgift från säljare
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTimmer
  • Fönster1+1 glasfönster
  • TakTegel
  • UppvärmningEldstäder
  • FasadTimmer
  • Övriga byggnaderFriggebod uppförd i trä med takbeläggning av papp, trägolv och träpanel på vägg. Används idag som gäststuga.

    Timrat uthus med tegeltak innehållande förvaringsmöjligheter samt Pactotoalett.

    Utedass uppförd i trä med plåttak.

    Vedskjul uppförd med plåtbeklädd trästomme och plåttak.
  • Vatten & AvloppVatten saknas. Avlopp saknas
  • EnergideklarationEj angivet

Interiör

  • BostadsbyggnadCharmigt fritidshus i 1½ plan uppförd på nuvarande plats under 1800-talet med byggnadsdetaljer från 1700-talet. Byggnaden har en gedigen timmerstomme på torpargrund och taket är belagt med tegel (2021). Boarean uppgår enligt fastighetsutdrag till 58 kvm, fördelat enligt följande:

    Via en trivsam altan med plats för sittgrupp och utsikt över tomten välkomnas du in genom vackra dubbeldörrar till en hall med trägolv och tapetserade väggar.
    Till vänster ligger köket, som är utrustat med goda förvaringsmöjligheter, spis med ugn, vedspis samt kyl/frys. Här finns trägolv samt väggar med bröstpanel och tapet som skapar en lantlig och ombonad känsla.
    Rakt fram från hallen nås sällskapsrummet med öppen spis och fint ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet har trägolv och tapetserade väggar.
    Mellan köket och sällskapsrummet ligger ett sovrum med kakelugn och plats för dubbelsäng. Även här återfinns trägolv och tapetserade väggar.

    På övre plan finns ett delvis inrett rum med plastmatta på golvet och delvis träpanel på väggarna. Resterande del av övervåningen är oinredd och erbjuder god potential för att skapa ytterligare boyta efter behov.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El4 572 kr/år
  • Renhållning2 174 kr/år
  • Försäkring1 426 kr/år
  • Sotning560 kr/år
  • Summa8 732 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 590 kr (10 322 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 331 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad124 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt88 000 kr
  • Taxeringsvärde212 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt1 590 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserFornlämning (1 st)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Avtalsservitut Kraftledning mm
    Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 21-IM3-38/25A.1
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 3 352 kvm och omfattar bland annat generösa gräsytor, vackra stenmurar, prydnadsbuskar, blommor och träd.
  • BeskrivningLÄNKAR
    Här är en film av Länsmuseet Gävleborg som berättar om duschen och historien bakom kvarndammsduschen: https://www.youtube.com/watch?v=jHs0AeYNkPg

    Mer information om detta finns på Länsmuseet gävleborg: https://lansmuseetgavleborg.se/wp-content/uploads/2021/02/xlm_rapport_2018-22.pdf

    Historiska bilder - https://www.fotohistoriska.se/wibyhyttan/allmant/wibyhyttan_allmant_bildsida_2.html

    UNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Hofors ta E16 österut i ca 11,7 km, ta höger in på väg 68 och kör ca 2,59 km, ta höger in på Vibyhyttevägen och kör ca 1,42 km och du är framme vid fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Vibyhyttevägen 14, Torsåker

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.