Torsvi Navsta 2, Enköping

Objektnr 46172
Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea / Tomtarea
156 / 1 676 m²
Rum
5 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1976
  • Visning
    sön 1 november, 11:00-12:00
    Anmälan

1970-talsvilla belägen i naturskön omgivning med utsikt över öppet odlingslandskap ca 2,5 mil sydost om Enköping med närhet till Mälaren. Möjlighet finns att ha fritidsbåt i Mälaren antingen med bryggplats eller trailerplats. Lättskött trädgårdstomt om 1.676 kvm. Vidbyggt isolerat garage/förråd invid villan.

På tomten finns också en mindre bostadsbyggnad med möjlighet att ha hyresgäst.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris2 750 000 kr
  • Rum5 rum
  • Boarea156 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Tomtarea1 676 m²
  • FastighetsbeteckningNavsta 3:6
  • KommunEnköping

Byggnad

  • Byggår1976
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeRegelstomme
  • GrundBetongplatta
  • FasadMexitegel
  • Övriga byggnaderVidbyggt isolerat garage/förråd invid stora villan. Träbyggnad med panel på ytterväggar och tak belagt med plåt och grundläggning med betonggolv. Byggnadsarea ca 50 kvm. Här finns också en grovingång till villan + tvättstuga.
  • InternetFiber är inte indraget men finns i området.

Interiör

  • BostadshusStora villan är uppförd år 1976 i 1 ½ plan med stomme i regelvirke på betongplatta. Utvändig fasad i mexitegel samt gavelspetsar med träpanel. Tak belagt med betongpannor. Huset innehåller 5 rum och kök fördelat på 156 kvm boarea (uppgift från taxeringen).

    Nedre plan
    Nedre plan erbjuder en trivsam, ljus och öppen planlösning med entréhall, kök och vardagsrum. Det rymliga köket har vit skåpinredning med gott om förvaring och är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggd glasspishäll, köksfläkt, separata kyl-/frysskåp och diskmaskin. Öppet mot matsalsdel och vardagsrummet som har en effektiv Contura täljstenskamin och utgång till trädgården via altandörr. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och altandörr mot trädgården på husets baksida. Badrum med badkar, wc och tvättställ.

    Övre plan
    Allrum direkt ovanför trappen. Tre sovrum varav ett större mot ena gaveln med utgång till balkong under tak. Oinrett duschrum med förberedda stammar. Därutöver finns en klädkammare under snedtak.
  • Värme och VAUppvärmning har huvudsakligen skett med täljstenskaminen, luft/luftvärmepump (från 2007) kompletterat med direktverkande oljefyllda elradiatorer. Vatten från nedslagen spets gemensam med grannfastigheter och avlopp till trekammarbrunn med markbädd.
  • Bostadshus nr 2Lilla bostadshuset är uppfört år 1989 med stomme i regelvirke på plintgrund. Utvändigt träpanel och tak belagt med betongpannor. Huset har ca 50 kvm boarea och innehåller 2 rum och kök och är under renovering. Stugan är utrustad med en undermätare vilket underlättar möjligheten att ha hyresgäst.

    Detta hus är uppvärmt med direktverkande el. Vatten och avloppssystem gemensamt med den stora villan.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning10 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 846 kr/år
  • Renhållning3 320 kr/år
  • Försäkring6 000 kr/år
  • Sotning930 kr/år
  • Summa22 096 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (32 521 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 2.710 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 2 200 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 352 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt730 000 kr
  • Taxeringsvärde3 082 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger vackert i öppen kuperad jordbruksbygd med omväxlande åkermark och skogsbackar ca 2,5 mil sydost om Enköping med närhet till Mälaren. I närmaste omgivningarna finns vackra gamla kulturbygder och fina ströv- och skogsområden. Möjlighet finns att ha fritidsbåt i Mälaren antingen med bryggplats eller trailerplats. Närmaste service är en obemannad matbutik som finns på ca 3 km avstånd strax väster om Veckholms kyrka. Där finns även bensinstation. Skola t.o.m. klass 6 finns i Lillkyrka samhälle som ligger ca 1 mil från fastigheten. Avstånd till motorvägspåfart vid Grillby är ca 2 mil och avstånd till Stockholm därifrån är cirka 6 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Belastande servitut finns för elledning och förmånsservitut finns för avlopp, väg och vattenledning.
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 1.676 kvm. Uppvuxen kuperad sluttningstomt åt sydväst vilket ger sol i stort sett hela dagen och en fantastisk kvällssol i och med den öppna utsikten mot åkerlandskapet. Prydnadsbuskar/häck i gräns mot allmän asfalterad väg som går ner till Torsvi. På tomten finns öppna gräsytor på framsidan samt en del stora lövträd på den övre delen. Grusad plan framför garaget med rymlig parkeringsplats.
  • InformationEnergideklaration
    Ej utförd. Köparen har enligt lag rätt att kräva att säljaren upprättar en energideklaration om det saknas.

Karta

Kontakta mäklaren

Torsvi Navsta 2, Enköping

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.