Sevalla Gröndal 1, Västerås

Objektnr 46139
Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
72 m² / 24 m² / 12,7145 ha
Typ
Gård

Gård om 12,7 hektar vid vägs ände – Enskilt läge med flera ekonomibyggnader

Mindre gård cirka 2 mil nordost om Västerås med helt enskilt läge. Fastigheten omfattar drygt 12,7 hektar fördelat på åker och skogsmark med ett virkesförråd om ca 1 000 m³sk. Gårdens stora styrka är de generösa ekonomibyggnaderna på totalt över 500 kvm, inklusive maskinhall, vagnslider och en praktisk gårdsverkstad.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Visa alla 42 bilder

Fakta

Fakta

  • Utgångspris2 950 000 kr
  • Boarea72 m²
  • Biarea24 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Mark12,7145 ha
  • FastighetsbeteckningKinsta 1:9
  • KommunVästerås

Byggnad

  • Bostadshus

  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Gäststuga

    Beskrivning interiör
    Enklare litet hus med regelstomme på plintgrund, uppförd på 1970-talet. Utvändigt liggande fjällpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Byggnadsarea ca 20 kvm. Byggnaden innehåller ett rum med helt öppet mot enklare kök.

    Energideklaration
    - Energideklaration: Behövs ej

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader

    Beskrivning
    Gårdsverkstad med en isolerad avdelning. Stomme av betongsten/lättbetong. Utvändigt putsade fasader och tak belagt med trapetskorrugerad tegelfärgad plåt. Betonggolv med inbyggd hydraulisk saxlift i en av avdelningarna. Två stora vikportar på framsidan. Byggnadsarea ca 145 kvadratmeter.

    Maskinhall uppförd på betongsockel. Stomme i trä. Utvändigt korrugerad plåt på fasader och tak. Grusat golv. Byggnadsarea ca 205 kvadratmeter.

    Vagnslider, äldre träbyggnad med 5 portar. Stomme i regelvirke på plintgrund. Träpanelade väggar. Tak belagt med trapetskorrugerad tegelfärgad plåt. Byggnadsarea ca 175 kvadratmeter.

    Utöver dessa byggnader finns två stolplador för maskinuppställning med tre väggar och öppna framsidor samt en mindre vedbod etc.

Interiör

  • BostadshusBostadshuset är enligt uppgift i fastighetstaxeringen uppfört år 1929, men är sannolikt äldre samt tillbyggt senare. Huset är f.n. obebott och är i behov av totalrenovering. Trästomme, utvändigt gul stående plåtpanel och tak belagt med plåt. Torpargrund. Huset innehåller tre rum och kök på ca 72 kvm boarea + 24 kvm biarea (uppgift från taxeringen). Ett plan + vind med ett enklare sommarrum. Köket har matplats och äldre enklare inredning. Våtrum med wc och tvättställ samt separat pannrum med innanförliggande badrum.
  • Värme & VAHuset har vattenburet värmeledningssystem anslutet till äldre vedpanna mitt i huset. Vatten från egen grävd brunn och avlopp till trekammarbrunn samt infiltration.

Mark

  • ArealEnligt lantmäteriets fastighetsregister uppgår gårdens areal till 12,7145 hektar. Av detta är ca 4,6 hektar åkermark och ca 7,6 hektar produktiv skogsmark med virkesförråd ca 1000 m³sk enligt sammanställning från Skogshubben juni 2026 utfört med laserskanning. Skogen har stort inslag av planterad björk. Resterande areal utgörs av tomt och ytor runt ekonomibyggnaderna vid gårdscentrum samt inomgårdsväg etc.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El10 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 182 kr/år
  • Renhållning2 670 kr/år
  • Försäkring10 872 kr/år
  • Vägsamfällighet2 000 kr/år
  • Sotning1 500 kr/år
  • Summa28 224 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (38 649 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Tillkommer för uppvärmning ca 25 kbm egen ved från skogen.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 35 900 kr
  • Taxering

  • Värderingsenheter

  • Småhusmark620 000 kr
  • Skog1 098 000 kr
  • Åkermark296 000 kr
  • Ekonomibyggnad129 000 kr
  • Ekonomibyggnad129 000 kr
  • Småhusbyggnad1 052 000 kr (1929)
  • Sammanställning

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 310 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt2 014 000 kr
  • Taxeringsvärde3 324 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2026

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger helt enskilt vid vägs ände på landet, cirka 2 mil nordost om Västerås, med skyddande skog åt norr och öster. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden. Närmaste samhälle med service är Tillberga, avstånd ca 13 km, och där finns bl.a. livsmedelsbutik, skola, bensinstation och pizzeria etc.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Fastigheten har del i gemensamhetsanläggningen Västerås Kinsta ga:3 avseende vägar. Anläggningen förvaltas av Gröndals vägsamfällighet.
  • Övrig information

  • TillträdeTillträde efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar.
  • VisningKontakta fastighetsmäklaren för visning.

Karta

Kontakta mäklaren

Sevalla Gröndal 1, Västerås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.