Rävudden 127, Bräcke

Objektnr 46085
Utgångspris
350 000 kr
Boarea / Tomtarea
89 / 2 836 m²
Rum
5 rum varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1935
  • Visning, Anmälan krävs
    sön 12 juli, 14:00-14:30
    Anmälan

Villa med utsikt över Bräckefjärden beläget ca 1,5 km från Bräcke, Jämtland

Välkommen till ett charmigt bostadshus med 5 rum och kök samt ett stort inrett sovrum/allrum på källarplan – perfekt för den större familjen, gäster eller tonårsboende.

Bostaden har under de senaste åren genomgått smakfulla renoveringar med ljusa och harmoniska ytskikt som skapar en modern och hemtrevlig känsla med bevarade trägolv i flera av rummen. Här erbjuds fina sällskapsytor på entréplanet medan sovrummen är fördelade på både övre plan och källarplan.

På tomten finns även en uthusbyggnad med goda förvaringsmöjligheter. Från huset njuter du av vacker utsikt över sjön Bräckefjärden.

Fastigheten är belägen endast ca 1,5 km från Bräcke centrum där grundläggande samhällsservice finns såsom livsmedelsbutik, hälsocentral, apotek, skola F–9 samt tågstation. Bräcke är känt för sin storslagna natur och sitt rika friluftsliv med närhet till fiske, vandring och skog. Här bor du med bekvämt avstånd till både Sundsvall, ca 12 mil bort, och Östersund som nås på ca 7 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Visa alla 38 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris350 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea89 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Tomtarea2 836 m²
  • FastighetsbeteckningBräcke 1:275
  • KommunBräcke

Byggnad

  • Byggår1935
  • Typ1½-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas & isolerglas
  • TakPlåt
  • GrundKällare
  • UppvärmningCentralvärmespis i kök kopplad till vattenburet system
  • FasadLiggande träpanel
  • Övriga byggnaderFörvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak

    Mindre förvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El48 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp24 000 kr/år
  • Försäkring4 800 kr/år
  • Sotning3 780 kr/år
  • Övrigt5 988 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa86 568 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 500 kr (88 068 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad120 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt80 000 kr
  • Taxeringsvärde200 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt1 500 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 2.836 kvm och består av grusad genomfart, gräsmatta och naturtomt.
  • BeskrivningFRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella dolda fel på fastigheten.

    UNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • VägbeskrivningFrån Bräcke tågstation kör du norrut på E14 i ca 1,36 km och ta höger in på väg Z546 och kör ca 220 m och fastigheten ligger på vänster sida. Se även karta och skylt
    Adress Rävudden 127, Bräcke.

Karta

Kontakta mäklaren

Rävudden 127, Bräcke

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.