Österlo 130, Stöde

Objektnr 46029
Utgångspris
490 000 kr
Boarea / Tomtarea
24 / 2 206 m²
Rum
1 rum varav 1 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1992
  • Visning, Anmälan krävs
    sön 10 maj, 14:30-15:00

Fritidshus i en skogsglänta ett stenkast från Stödesjön

Unik chans att förvärva charmigt Viskanshus beläget i en rofylld skogsglänta bara ett stenkast från sjön med en hänförande utsikt och generösa gräsytor som bjuder in till både lek och avkoppling.

Här möts du av en stor altan i soligt söder- och österläge med gott om plats för både matgrupp och bekväma sittgrupper, den perfekta platsen för långa sommarkvällar och stilla morgonkaffe med naturen som sällskap. Möbler och husgeråd ingår, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt.

Bostadshuset erbjuder ett trivsamt rum med köksdel i öppen planlösning mot vardagsrum. På tomten finns även ett separat gästhus med egen stor altan riktad mot sjön, idealiskt för övernattande gäster eller som en privat oas. Därtill finns en timrad förvaringsbyggnad samt ett praktiskt utedass utrustat med separett samt ytterligare en mindre förvaringsbyggnad.

Nere vid sjön väntar ytterligare guldkant på tillvaron – en båt ingår och följer med till den nya ägaren. En kort båttur bort ligger en vacker, avskild sandstrand som endast nås via vatten, vilket ger en unik möjlighet till ostörda bad och naturupplevelser. För den som önskar finns även en allmän badplats i närheten.

Området bjuder på natursköna omgivningar med goda möjligheter till friluftsliv året runt. Endast 6 km bort ligger Stöde med mataffär, restauranger, goda kommunikationer, skola och förskola. Till Sundsvall är det drygt 3 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 24 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris490 000 kr (Utgångspris)
  • Rum1 rum varav 1 sovrum
  • Boarea24 m²
  • Tomtarea2 206 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljare
  • FastighetsbeteckningÖsterlo 2:41
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Byggår1992
  • Typ1-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas
  • TakPlåt
  • GrundPlintar
  • UppvärmningLuftvärmepump samt direktverkande el
  • FasadLiggande träpanel
  • Övriga byggnaderGäststuga (isolerad) uppförd 2016 i trä med plåttak på plintar innehållande ett rum om ca 15 kvm. Stor altan med plats för matgrupp med vacker utsikt över sjön.

    Timrad förrådsbyggnad med plåttak.

    Utedass uppförd i trä med plåttak utrustad med separett.

    Mindre förvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak.
  • Vatten & AvloppVatten via grävd brunn dragen till utekök. Inget avlopp.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • BostadsbyggnadBostadshus i ett plan i trä med liggande träpanel på yttervägg uppfört på plintar med plåttak samt 2-glasfönster 1992 enligt säljarens uppgift. Boarean uppgår enligt säljarens uppskattning till cirka 24 kvm och består av ett rum med köksdel utrustad med köksförvaring, kyl och spis. Ytskikt består av plastmatta på golv och liggande träpanel på vägg. Stor altan med plats för flera matgrupper och sittgrupper i söder och österläge med vacker utsikt mot Stödesjön och den egna tomten

    Uppvärmning sker via direktverkande el samt luftvärmepump.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El3 120 kr/år
  • Försäkring1 083 kr/år
  • Vägsamfällighet1 696 kr/år
  • Summa5 899 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 620 kr (7 519 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 175 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt216 000 kr
  • Taxeringsvärde216 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt1 620 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Sundsvall österlo ga:1 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Sundsvall österlo ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
    Förmån: Officialservitut Väg, 2281-90/139.3
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-82/104.1
    Last: Officialservitut Trädsäkerhet, 2281K-16/180.1
    Last: Officialservitut Vattentäkt, 2281-90/139.1
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 2.206 kvm och består av gräsmatta och naturtomt.
  • BeskrivningUNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    LÖSÖRE
    Visst lösöre såsom möbler husgeråd m.m. kommer att lämnas kvar på fastigheten och ingen ytterligare städning kommer utföras.
  • VägbeskrivningFrån Sundsvall ta E14 i 30 km, sväng vänster in på Västerlovägen och kör 60 m, ta vänster och kör ca 30 m och ta vänster igen och kör 150 m och fastigheten ligger till höger ner mot vattnet.

Karta

Intresseanmälan

Österlo 130, Stöde

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.