Lillsela 3:16, Lillsela

Objektnr 46160
Utgångspris
1 300 000 kr
Mark
19,42 ha
Typ
Gård

Skogsfastighet i Lillsela – 20,2 hektar med goda möjligheter

Nu finns möjlighet att förvärva en väl samlad skogsfastighet i natursköna Lillsela, Härnösands kommun. Fastigheten omfattar totalt 20,2 hektar, varav 18,9 hektar utgörs av produktiv skogsmark med god vägtillgänglighet.

Virkesförrådet uppgår till cirka 3.035 m³sk, vilket ger fastigheten en attraktiv skoglig grund och långsiktiga möjligheter för den skogsintresserade. Till fastigheten hör även jakträtt.

Skriftligt anbud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast den 15 oktober 2026.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Telefon
070-686 90 90
E-post
johanna.falck@carlssonring.se
Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 44 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 44 bilder

Fakta

Fakta

  • Utgångspris1 300 000 kr (Utgångspris)
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Mark19,42 ha
  • FastighetsbeteckningLillsela 3:16
  • KommunHärnösand

Mark

  • SkogsmarkFastigheten har en areal om 20,2 ha i 1 skifte och består enligt skogsbruksplan av 18,9 ha produktiv skogsmark, 0,6 ha Myr/kärr/mousse, 0,4 ha Berg/Hällmark & 0,3 ha väg och kraftledning. Den taxerade arealen är om totalt 19,42 hektar.

    Det totala virkesförrådet uppgår till 3.035m3sk vilket ger ett medeltal om 161 m3sk/ha. Medelboniteten 4,7 m3sk/ha. Tillväxten på hela fastigheten är beräknad till 102 m3sk per år med förväntad tillväxt om 117 m3sk första säsongen. Trädblandningen är tall 26%, gran 59% och löv 15%.

Ekonomi

  • Taxering

  • Värderingsenheter

  • Skogsimpedimentmark2 000 kr
  • Skog752 000 kr

  • Sammanställning

  • Taxeringskod110, Lantbruksenhet, obebyggd
  • Taxeringsvärde, tomt754 000 kr
  • Taxeringsvärde754 000 kr
  • Taxeringsår2026

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Avtalsservitut Fiber
    Avtalsservitut Väg
    Last: Avtalsservitut Fiber, D202500063909:1.1
    Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM2-36/533.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2280-2017/46.1

  • Övrig information

  • JaktJakrätt i Högsjö Älgskötselområde totalt areal 11.991 hektar. För mer information om jakt kontakta ordförande i Högsjö Älgskötselområde på 070-6287207
  • UndersökningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten

    Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Den kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
    Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa
  • FörsäljningssättFörsäljning av fastigheten sker genom skriftligt anbudsförfarande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Anbud ska vara angivet i svenska kronor med fast pris. Säljaren förbehåller sig rätten att föra slutförhandling/budgivning med de spekulanter som givit anbud på fastigheten. Detta sker via auktion per telefon/sms på förmiddagen den 16 oktober.
    Skriftligt anbud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast 15 oktober 2026. Anbudet skickas till johanna@carlssonring.se eller Carlsson Ring Fastighetsmäklare, Volframvägen 11, 862 40 Njurunda. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Dokument

Karta

Kontakta mäklaren

Lillsela 3:16, Lillsela

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.