Källbacksvägen 12A & 12B, Strömsbruk

Objektnr 43095
utgångspris
950 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
112 / 112 / 940 m²
Rum
7 rum varav 6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1947

Rymlig modern villa i Strömsbruk 2,5 norr om Hudiksvall, Hälsingland

Villa i Strömsbruk ca 2,5 mil norr om Hudiksvall i lugnt villaområde med närhet till förskola, restaurang, kommunikationer, vandrarhem med kanotuthyrning mm samt naturen med skog, sjö och hav.

Bostadshuset har tidigare inhyst två lägenheter så idag finns två Entréer med varsin hall och har de senaste åren genomgått omfattande renoveringar vilket resulterat i ett modernt ljust boende med stora sällskapsytor såväl inomhus som utomhus.

På Entréplan hittar du 4 rymliga sovrum, duschrum, vardagsrum, kök med matplats och inbyggd altan med plats för matgrupp där du har utsikt över tomten. På källarplan finns ytterligare 2 sovrum, badrum, påbörjad byggnation av gillestuga samt förvaringsutrymmen.

Härlig insynsskyddad tomt på baksidan av huset med en stor gräsmatta som inbjuder till lek, växthus för dig med gröna fingrar samt trädäck och grusad del där du kan ställa dina utemöbler för rekreation.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 28 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris950 000 kr (utgångspris)
  • Rum7 rum varav 6 sovrum
  • Boarea112 m²
  • Biarea112 m²
  • Tomtarea940 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningStrömsbruk 1:117 & 1:118
  • KommunNordanstig

Byggnad

  • Byggår1947
  • Typ1 plan med källare
  • TakPlåt
  • GrundBetong
  • UppvärmningKombipanna-vattenburen värme + LVP
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderPå samfällighet med servitut ligger garage med plats för en bil uppförd i trä med plåttak och med gjuten platta på mark. Se under dokument för mer information.
    Växthus.
  • UteplatsTomten uppgår enligt fastighetsutdrag till 940 kvm och största delen av tomten är belägen bakom huset i ostört läge bestående av bland annat gräsmatta, stort växthus och två trädäck med plats för utemöbler. På framsidan hittar du grusad infart med parkeringsplatser. Nuvarande fastighetsägare arrenderar även ca 1.800 kvm som består av gräsmatta i anslutning till tomten på baksidan för 570 kr/år.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-02-26
  • EnergiklassF

Interiör

  • BostadshusBostadshus om 7 r.o.k byggt i ett plan med källargrund 1947 enligt fastighetsutdrag. Byggd i trä med stående träpanel på yttervägg, plåttak och 2-glas isolerfönster.
    Hela Entréplan förutom duschrum har renoverats med nya ytskikt, nya dörrar, nytt kök m.m. under 2019-2020.
    Bostaden består av två kedjehus som är ihopbyggda och den sammanlagda boarealen enligt fastighetsutdrag är 112 kvm (biarea 112 kvm) fördelat enligt nedan:

    Entréplan: Ingång via två stycken rymliga hallar med avhängningsmöjligheter, klinker på golv och golvvärme. Det som idag används som huvudingång har ingång till två stycken sovrum med laminat på golv varav den ena med inbyggda garderober. Vidare rakt fram i hallen leds du in till luftigt kök med matplats och plats för soffgrupp i inbyggd altan med utsikt över den egna tomten samt utgång via altandörr till trädäck med plats för sittgrupp och med trappa som leder dig ner på tomten. Köket är modernt och utrustat med köksförvaring, ugn, häll, diskmaskin, kyl och frys, ytskikt av klinker på golv med golvvärme. Vidare förbi matplats hittar du vardagsrum med laminatbeklädda golv och ingång till sovrum med inbyggd garderob och laminat på golv.
    Förbi vardagsrummet ligger den andra hallen med ingång till ett sovrum med laminat på golv samt duschrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

    Källare:
    Värme finns i delar av källaren och här finns två stycken inredda rum med laminatgolv och tapetserade väggar samt badrum utrustat med badkar, toalett och tvättställ, ytskikt av kakel och klinker, vidare i källaren finns pannrum samt förvaringsutrymmen och påbörjad byggnation av gillestuga.

    Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via kombipanna (ved/pellets) kopplat till vattenburet system samt luftvärmepump.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning13 000 kr/år
  • El10 431 kr/år
  • Vatten & Avlopp13 509 kr/år
  • Renhållning2 896 kr/år
  • Försäkring5 658 kr/år
  • Vägavgift2 330 kr/år
  • Sotning1 100 kr/år
  • Summa48 924 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 775 kr (51 699 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 550 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad216 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt154 000 kr
  • Taxeringsvärde370 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt2 775 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastStrömsbruk 1:117 belastas av ett servitut gällande last utrymme akt 1 79:535.1
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i samfälligheten NORDANSTIG STRÖMSBRUK S:2 (25 Procent) med ändamål ytrymme för garagebyggnad.
    Fastigheterna har andel i gemensamhetsanläggningarna
    NORDANSTIG STRÖMSBRUK GA:6 med ändamål Garagebyggnad med motorvärmaruttag samt gemensamt markområde delägande fastigheter Nordanstig Strömsbruk 1:115-1:118.
    NORDANSTIG STRÖMSBRUK GA:14 med ändamål vägar som förvaltas av Strö-stocka vägförening.
    NORDANSTIG STRÖMSBRUK GA:8 med ändamål Värmeanläggning omfattande pannrum mm vatten-och avloppsledningar samt gemensamt yttre underhåll delägande fastigheter Nordanstig Strömsbruk 1:117 & 1:118.
  • PlanbestämmelserFastigheten ligger inom byggnadsplanerat område.
  • Övrig information

  • BeskrivningTILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Hudiksvall hör norrut på E4:An mot Sundsvall i ca 9 km. Ta höger mot Strömsbruk och kör ca 12 km, ta vänster in mot Harmånger och ta första vänster och fastigheten ligger vid vägs ände på vänster sida. Se även karta.
    Adress: Källbacksvägen 12 A & B

Karta

Intresseanmälan

Källbacksvägen 12A & 12B, Strömsbruk

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.