Högfors Hällingegården 2, Norberg

Objektnr 43068
Utgångspris
2 000 000 kr
Tomtarea
8 864 m²
Typ
Hyresfastighet
Totalyta
401 m²

Hyresfastighet uppförd år 1948 med sju lägenheter i naturskön miljö en knapp mil sydost om Norberg. Total boarea ca 401 kvm och ca 200 kvm biarea i källarplan. Alla lägenheter har under det senaste året genomgått renovering med nya ytskikt sånär som på vissa golv. Vitvaror har uppgraderats i alla lägenheter.

BilderFaktaKarta
Visa alla 40 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypKommersiellt objekt
  • Utgångspris2 000 000 kr
  • Tomtarea8 864 m²
  • Totalyta401 m²
  • FastighetsbeteckningHögfors 1:12
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

    Byggår: 1948

    Bostadsbyggnaden är ursprungligen uppförd år 1948 i 2 plan med stomme i betong på hel källargrund. Utvändigt ljus putsad fasad och tak belagt med betongpannor. Total boarea ca 401 kvm (uppgift från taxeringen) och ca 200 kvm biarea i källarplan. 2-glas kopplade fönster. Alla lägenheter har under det senaste året genomgått renovering med nya ytskikt sånär som på vissa golv. Vitvaror har uppgraderats i alla lägenheter.

    Alla lägenheter har egen elmätare och tecknar således eget elavtal.

    Lägenheter:
    4 st 2 r.o.k. om ca 66 kvm boarea/lgh
    2 st. 1 r.o.k. om ca 37 kvm boarea/lgh
    1 st. 2 ro.k. om ca 73 kvm boarea/lgh

    Uppgift angående boarean är baserad på uppgifter från säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

  • Värme och VA

    Vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till pelletspanna med ca 4 kbm magasin och automatskruv. Vatten från grävd brunn. Avlopp till markbädd med slamavskiljare om 13 kbm.

  • Driftskostnader

    Grov uppskattning ca 120 000 kr/år.

  • Intäkter

    Tre lägenheter är för närvarande uthyrda med sammanlagd årlig intäkt om 134.400 kr. Alla lägenheter har renoverats det senaste året och under den renoveringen sades alla dåvarande hyresgäster upp.

  • Energideklaration

    Finns ej.

  • Taxeringsvärde

    Fastigheten är taxerad som bebyggd Hyreshusenhet, bostäder med typkod 320 till totalt 1.046.000 kronor.

  • Inteckningar

    Pantbrev finns uttaget å sammanlagt 1.464.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

  • Servitut mm.

    Belastande ledningsrätt finns för kraftledning. Förmånsservitut finns för väg och vattentäkt.

  • Tillträde

    Efter överenskommelse.

  • Adress till fastigheten

    Högfors Hällingegården 2 A och 2 B, 738 92 Norberg

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 464 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod320, Hyreshusenhet, bostäder
  • Taxeringsvärde1 046 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 138 kr
  • Taxeringsår2022

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger ca 2,5 km söder om Karbenning stationssamhälle i hjärtat av Bergslagen i norra Västmanland. Huset är beläget högt med viss utsikt över sjön Hällingen. Många kulturminnen i närheten såsom världsarvet Ängelsberg, Nya Lapphyttan i Norberg mm. I Karbenning finns järnvägsstation med goda förbindelser till bland annat Stockholm och Örebro. Samhället är aktivt med flera föreningar, som äger Nickebo Bygdecenter med konferenslokal och tillagningskök, driver t.ex bibliotek och föräldrakooperativ förskola. Avstånd till Norberg är ca 8,5 km, till Fagersta 23 km och till Avesta ca 24 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17 mil, Uppsala ca 10 mil, Enköping ca 8,5 mil, Västerås ca 6,5 mil, Falun ca 8,5 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 13,5 mil.

Övrigt

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 8 864 kvm. Delvis kuperad tomt med öppna gräsytor vilka omges av flertalet träd.
  • InformationEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 8.864 kvm. Delvis kuperad tomt med öppna gräsytor vilka omges av flertalet träd.

Karta

Intresseanmälan

Högfors Hällingegården 2, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.