Hjälsta Tuna 18, Örsundsbro

Objektnr 46019
Utgångspris
5 900 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
165 m² / 31 m² / 1,6049 ha
Rum
5 rum
Typ
Gård
Byggår
1880-talet
Visa alla
  • Visning, Anmälan sker via mäklarens hemsida. Se nedan.
    sön 26 april, 11:00-12:00
    Anmälan
  • Visning, Anmälan sker via mäklarens hemsida. Se nedan.
    mån 27 april, 17:30-18:15
    Anmälan

Avstyckad gård utanför Örsundsbro

Lantligt läge i den lilla bondbyn Tuna i mycket vackert kulturlandskap med omväxlande åker-, betes- och skogsmark, i Hjälsta socken ca 6 km sydost om Örsundsbro samhälle, 20 km nordväst om Bålsta, 20 km nordost om Enköping, 30 km sydväst om Uppsala, 65 km nordväst om Stockholm.

Marken består av uppvuxen trädgårdstomt invid och bakom mangårdsbyggnaden, uppfart/plan mellan trädgården och ladugården/logen samt naturbetesmark i den västra delen. Möjlighet finns att arrendera till ytterligare ca 5 hektar angränsande betesmark.

Den senare renoverade mangårdbyggnaden är uppfört på 1880-talet och innehåller 5 rum och kök på 165 kvm boarea. Huset har många bevarade äldre detaljer, bl.a. kakelugnar och köksspis.

Gården är vidare bebyggd med lada/ladugård, lider/garage/magasin, lösdrift för får, hundgård, jordkällare och lekstuga.

I omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. På 1,5 km avstånd finns Staby säteri med butiker, café och populär majslabyrint på sommaren. Nära till Hjälstavikens naturreservat. I Örsundsbro finns mycket bra service med ICA-affär med post i butik, flera förskolor, öppen förskola, skola t.o.m. klass 9, vårdcentral, tandläkare, restauranger, gym, motionsspår, bibliotek mm. Genom samhället flyter Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Småbåtshamn finns. Mycket täta bussförbindelser med Uppsala, Enköping, Västerås. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 72 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris5 900 000 kr
  • Rum5 rum
  • Boarea165 m²
  • Biarea31 m²
  • Mark1,6049 ha
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningTuna 2:2
  • KommunEnköping

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår1880-talet, uppgift från "svenska gods- och gårdar"
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTimmer
  • Fönster2-glas och enkelglas med innerbåge
  • TakBetongpannor
  • GrundTorpargrund
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn. Avlopp till trekammarbrunn/slamavskiljare med infiltration i markbädd. Avloppet anlagt år 2014.
  • TVFastigheten är ej ansluten till fibernät.
  • Övrig infoHuset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till pellets-el panna i till mangårdsbyggnaden vidbyggt pannrum. I huset finns även en luft-/luftvärmepump. Kompletterande värme från de vedeldade eldstäderna. Luft-/luftvärmepump finns installerad för kyla på sommaren.
  • EnergideklarationUtförd
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital124
  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Övriga byggnader/ekonomibyggnader

    Ladugård/loge: Uppförd år 1869-1870 (uppgift från Svenska Gods- och Gårdar) med stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. I den gamla ladugårdsdelen har foderbordet tagits bort. Ovanför den finns höskulle. I logdelen finns körbana med trägolv och i övrigt jordgolv. Sammanlagd byggnadsarea ca 460 kvm.

    Lider/garage/magasin: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Byggnaden innehåller i nedre planet lider/garage med grusgolv och i övre planet magasinsbotten med trägolv. Byggnadsarea ca 100 kvm.

    Lösdrift: Äldre byggnad för lösdrift för får. Stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med papp.

    Hundgård: Hundkoja med intilliggande inhägnad med stålstängsel.

    Jordkällare: Äldre jordkällare med stomme i sten, överbyggnad av trä, tak belagt med plåt.

    Lekstuga: Liten träbyggnad med tegeltak byggd i gammal stil.

Interiör

  • MangårdsbyggnadUppförd på 1880-talet (uppgift från Svenska Gods- och Gårdar, i taxeringen anges 1918) med stomme i liggande timmer på torpargrund. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med betongpannor. Huset innehåller 5 rum och kök fördelade på 165 kvm boarea och 31 kvm biarea enligt areamätning av beiktningsman inför försäljningen (uppgift i taxeringen 148 kvm boarea) enligt följande:
  • I nedre planetEntréhall och innanför den en inre hall. Kök med matplats utrustat med gjutjärnsvedspis under murad kåpa, elspis med ugn, köksfläkt samt kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. Kammare med kakelugn (ej använd på många år) innanför köket. Sal/vardagsrum med kakelugn. Duschrum med duschkabin, wc, tvättställ och tvättmaskin.
  • I övre planetHall. Tre sovrum, varav två genomgångsrum och det tredje med kakelugn (ej använd på många år). Badrum under snedtak med sittbadkar, wc och tvättställ. Därutöver finns förrådsutrymmen.

Mark

  • Areal/TomtMarkens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 16.049kvm (1,6 hektar). Marken består av uppvuxen trädgårdstomt invid och bakom mangårdsbyggnaden, uppfart/plan mellan trädgården och ladugården/logen samt naturbetesmark i den västra delen.
  • ArrendeMöjlighet finns att arrendera till ytterligare ca 5 hektar angränsande betesmark av säljaren.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning20 000 kr/år
  • El25 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 500 kr/år
  • Renhållning3 000 kr/år
  • Försäkring10 500 kr/år
  • Vägsamfällighet2 000 kr/år
  • Sotning900 kr/år
  • Summa62 900 kr/år
  • KommentarUtöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift 10.425 kr. Månadskostnad = ca 6.100 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning och tidigare ägares användning, då huset var bebott av en barnfamilj.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 4 500 000 kr

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är lantligt belägen i byn Tuna i vackert kulturlandskap med omväxlande åker-, betes- och skogsmark, i Hjälsta socken ca 6 km sydost om Örsundsbro samhälle, 20 km nordväst om Bålsta, 20 km nordost om Enköping, 30 km sydväst om Uppsala, 65 km nordväst om Stockholm.

    I omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. På 1,5 km avstånd finns Staby säteri med butiker, café och populär majslabyrint på sommaren. Nära till Hjälstavikens naturreservat.

    I Örsundsbro finns mycket bra service med ICA-affär med post i butik, flera förskolor, öppen förskola, skola t.o.m. klass 9, vårdcentral, tandläkare, restauranger, gym, motionsspår, bibliotek mm. Genom samhället flyter Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Småbåtshamn finns.

    Mycket täta bussförbindelser från Örsundsbro med Uppsala, Enköping, Västerås. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Belastande servitut finns inskrivna avseende transformatorhus mm. resp. kraftledningar.

    Fastigheten har andel i samfälligheterna Litt O resp. Byggnadsplats.
  • Övrig information

  • TaxeringsvärdeDå fastigheten nyligen har ombildats (mark har genom fastighetsreglering förts över till grannfastighet) får den ett beslutat taxeringsvärde först nästa år. I senaste taxeringen innan ombildningen var bostadshuset taxerat till 1.350.000 kr och tomten runt huset till 855.000 kr.
  • TillträdeEfter överenskommelse.
  • AdressHjälsta Tuna 18, 749 62 Örsundsbro

Karta

Intresseanmälan

Hjälsta Tuna 18, Örsundsbro

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.