Gissjön 228, Matfors

Objektnr 46063
Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea / Tomtarea
118 / 3 791 m²
Rum
4 rum varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2000
  • Visning, Anmälan krävs
    sön 7 juni, 15:30-16:00
    Anmälan

Vinterbonat fritidshus i ostört läge

Belägen vid gränsen till Hälsinglands djupa skogar finner du denna rofyllda fastighet med minimal trafik och få störningsmoment. Här erbjuds en charmig fritids- eller permanentbostad med ett bostadshus om 4 rum och kök, flera uthusbyggnader samt en välskött tomt med fina möjligheter för både rekreation och året-runt-boende.

Fastigheten har låga driftskostnader tack vare eget vatten och egen elproduktion, vilket gör boendet både ekonomiskt och självförsörjande. Det mesta av lösöret ingår i köpet, inklusive möbler och husgeråd, vilket ger möjlighet till ett smidigt tillträde och ett inflyttningsklart boende från första dagen.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 50 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 200 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea118 m²
  • Tomtarea3 791 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningGissjön 1:10
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Byggår2000
  • Typ2 plan
  • StommeTrä
  • TakPlåt
  • GrundBetong
  • UppvärmningVed
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderPå fastigheten finns även en maskinhall på grusbädd, uppfört i trä med plåtbelagt tak. Vidare finns en timrad förrådsbyggnad, en sommarstuga, förråd och hundhus med anslutande hundgård. Samtliga byggnader uppförda i trä med plåtbelagt tak.
  • Vatten & AvloppFastigheten har eget vatten från djupborrad brunn (120 meter, borrat 2017) samt eget avlopp.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • BostadshusBostadshus i två plan uppfört år 2000. Byggt i trä med plåtbelagt tak. Huset är byggt på gjuten platta (finns även en liten källare under huset) och har en boarea som enligt fastighetsutdraget uppgår till 118 kvm fördelat enligt följande:
    Entréplan: Farstu och hall leder in till vardagsrum med laminatgolv och öppen spis med insatskamin. I anslutning till detta finns ett påbörjat badrum. Intill hallen finns även ett stort kök med matplats. Bröstpanel på väggarna och golv belagt med plastmatta. Köket är utrustat med gasolspis, en rejäl vedspis, fläktkåpa ovanför båda spisarna samt kylskåp (gasol). Köksinredning i trä och kaklat ovan disk- och arbetsbänkar.
    Övre plan: Övre plan är fördelad på stor inredningsbar hall/allrum med öppen spis + insatskamin. Vidare finns här två sovrum och uterum.

    Värme och VA: Fastigheten har eget vatten från djupborrad brunn (120 meter, borrat 2017) samt eget avlopp. Uppvärmning sker med hjälp av vedeldning i husets eldstäder.
    Om man vill använda 220 v får man köra elverket som kan köpas till av köparen om intresse finns. I övrigt 12 v med batterier som finns i källare under huset, kopplat till solceller.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Försäkring6 800 kr/år
  • Summa6 800 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 082 kr (9 882 kr)
  • KommentarObservera att kostnaderna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning.
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad329 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt82 000 kr
  • Taxeringsvärde411 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 082 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • TomtFastigheten Sundsvall Gissjön 1:10 har en areal om 3.791 kvm enligt fastighetsregistret. Tomten har grönytor och ligger relativt insynsskyddad från närmaste väg.
  • BeskrivningFRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella dolda fel på fastigheten.

    LÖSÖRE
    Visst lösöre kommer att ingå i försäljningen inklusive möbler och husgeråd.

    UNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFör att komma till gården från Hassela följ väg 305 mot Stöde i ca 13 km, sväng sedan vänster mot Ulvsjön (gul skylt). Kör 3,4 km och håll sedan höger, följ vägen ytterligare 3,2 km. Fastigheten ligger på höger sida om vägen. Från Matfors/Stöde är det fördelaktigast att åka väg 305 förbi Norrhassel och vidare ner till skylten Ulvsjön, se vidare vägbeskrivning ovan. OBS! GPS kan visa vägbeskrivning över en mindre väg från Norrhassel, denna väg rekommenderas ej att ta till gården.
    Se även karta och utsatta Till Salu-skyltar.
    Adress: Gissjön 228, 864 92 Matfors

Karta

Intresseanmälan

Gissjön 228, Matfors

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.