Gissjön 228, Matfors

Objektnr 44067

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea / Tomtarea

118 / 3 791 m²

Rum

4 rum varav 2 sovrum

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

Unik fastighet

Beläget vid gränsen till Hälsinglands djupa skogar. Här finner du lugnet med minimal trafik och störning. Försäljningen avser en fritids- eller permanentfastighet med flertalet byggnader och välskött tomt. Fastigheten är billig att äga då man har eget vatten och egen produktion av el.

Bilder Fakta Karta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

karin.hildingsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 50 bilder

Visa som Stora Rutnät

Karta Gissjön

Visa alla 50 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris1 200 000 kr (Utgångspris)
Rum4 rum varav 2 sovrum
Boarea118 m²
Tomtarea3 791 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningGissjön 1:10
KommunSundsvall

Byggnad

Byggår2000, enligt fastighetsregistret
Typ2 plan
StommeTrä
TakPlåt
GrundBetong
UppvärmningVed
FasadTrä
BjälklagTrä
VentilationSjälvdrag
Vatten & AvloppFastigheten har eget vatten från djupborrad brunn (120 meter, borrat 2017) samt eget avlopp.
EnergideklarationBehövs ej

Interiör

BostadshusBostadshus i två plan uppfört år 2000. Byggt i trä med plåtbelagt tak. Huset är byggt på gjuten platta (finns även en liten källare under huset) och har en boarea som enligt fastighetsutdraget uppgår till 118 kvm fördelat enligt följande:
Entréplan: Farstu och hall leder in till vardagsrum med laminatgolv och öppen spis med insatskamin. I anslutning till detta finns ett påbörjat badrum. Intill hallen finns även ett stort kök med matplats. Bröstpanel på väggarna och golv belagt med plastmatta. Köket är utrustat med gasolspis, en rejäl vedspis, fläktkåpa ovanför båda spisarna samt kylskåp (gasol). Köksinredning i trä och kaklat ovan disk- och arbetsbänkar.
Övre plan: Övre plan är fördelad på stor inredningsbar hall/allrum med öppen spis + insatskamin. Vidare finns här två sovrum och uterum.

Värme och VA: Fastigheten har eget vatten från djupborrad brunn (120 meter, borrat 2017) samt eget avlopp. Uppvärmning sker med hjälp av vedeldning i husets eldstäder.
Om man vill använda 220 v får man köra elverket som kan köpas till av köparen om intresse finns. I övrigt 12 v med batterier som finns i källare under huset, kopplat till solceller.
Övriga byggnaderPå fastigheten finns även en maskinhall på grusbädd, uppfört i trä med plåtbelagt tak. Vidare finns en timrad förrådsbyggnad, en sommarstuga, förråd och hundhus med anslutande hundgård. Samtliga byggnader uppförda i trä med plåtbelagt tak.
PantbrevDet finns inga uttagna pantbrev på fastigheten.
Servitut m.m.Fastigheten Sundsvall Gissjön 1:10 har inga registrerade servitut, nyttjanderätter m.m.
FriskrivningFastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella dolda fel på fastigheten.
BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
Betalsningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Ekonomi

Driftkostnad
Försäkring6 800 kr/år
Summa6 800 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 145 kr (8 945 kr)
KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning.
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad286 000 kr
Taxeringsvärde, tomt71 000 kr
Taxeringsvärde357 000 kr
Fastighetsavgift/skatt2 145 kr

Övrigt

TomtFastigheten Sundsvall Gissjön 1:10 har en areal om 3.791 kvm enligt fastighetsregistret. Tomten har grönytor och ligger relativt insynsskyddad från närmaste väg.
VägbeskrivningFör att komma till gården från Hassela följ väg 305 mot Stöde i ca 13 km, sväng sedan vänster mot Ulvsjön (gul skylt). Kör 3,4 km och håll sedan höger, följ vägen ytterligare 3,2 km. Fastigheten ligger på höger sida om vägen. Från Matfors/Stöde är det fördelaktigast att åka väg 305 förbi Norrhassel och vidare ner till skylten Ulvsjön, se vidare vägbeskrivning ovan. OBS! GPS kan visa vägbeskrivning över en mindre väg från Norrhassel, denna väg rekommenderas ej att ta till gården.
Se även karta och utsatta Till Salu-skyltar.
Adress: Gissjön 228, 864 92 Matfors

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2024