Ekeby, Knivsta

Objektnr 46171

Utgångspris

2 500 000 kr

Mark

26,3255 ha

Typ

Gård

Skogsfastighet i Alsike

Skogsfastighet om drygt 26 ha ca 7 km nordväst om Knivsta. Ca 17 ha skog och ca 6,5 ha vallinsådd åker. Jakträtt ingår.

Enligt skogssammanställning baserad på laserskanning uppgår det totala virkesförrådet till 2.330 m³sk vilket ger ett medeltal om ca 137 m³sk/ha. Stora delar av granbeståndet avverkades 2022 och därefter har återplantering skett.

På fastigheten finns också en f.d. ladugård lämplig för hobbyverksamhet/snickeri eller förrådsförvarning.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

olle.myrsten@carlssonring.se

Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 20 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

Utgångspris2 500 000 kr
Mark26,3255 ha
FastighetsbeteckningEkeby 2:17, 1:115, 1:128, och 1:150
KommunKnivsta

Byggnad

Övriga byggnader
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
Beskrivning
F.d ladugård/lada med stomme i stående timmer, utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med plåt. Den gamla ladugårdsdelen gjutet betonggolv (omgjutet med slät yta) och är isolerat med sandwichelement. Lokalen lämpar sig för hobbyverksamhet/snickeri eller förrådsförvaring. Ovanpå ladugårdsdelen finns skulle. I ladan finns bl.a virkesupplag. Allt virke medföljer i köpet. Byggnadsarea ca 275 kvm (uppgift från taxeringen).

Magasinsbyggnad med vidbyggd förråd under tak. Dessa byggnader är i sämre skick.

Mark

ArealFastighetens sammanlagda storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 26,3255 kvm. Marken fördelar sig på ca 17 ha skog, ca 6,5 ha vallinsådd åkermark, ca 1,5 ha impediment och övrig mark ca 1,3255 ha.
Enligt skogssammanställning baserad på laserskanning från Skogshubben dat. 2026-09-04 uppgår det totala virkesförrådet till 2.330 m³sk vilket ger ett medeltal om ca 137 m³sk/ha. Medelbonitet är beräknad till 7,1 m³sk/ha och tillväxten till 72,2 m³sk/år. Stora delar av granbeståndet avverkades 2021 och därefter har återplantering skett. Ett ca 1,4 hektar stort område av skogen på östra sidan järnvägen är klassad som nyckelbiotop.

Ekonomi

Pantbrev
PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 15 700 kr
Taxering
Värderingsenheter
Skogsimpedimentmark3 000 kr
Skog975 000 kr
Åkermark863 000 kr
Ekonomibyggnad141 000 kr
Sammanställning
Taxeringskod122, Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad
Taxeringsvärde, byggnad141 000 kr
Taxeringsvärde, tomt1 841 000 kr
Taxeringsvärde1 982 000 kr
Taxeringsår2026

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten har ett enskilt läge med endast en permanentbebodd grannfastighet i området väster om järnvägen och är belägen ca 3,5 km nordväst om Alsike samt på ca 7 km avstånd från Knivsta centrum. Båda dessa orter erbjuder god service med livsmedelsbutiker, förskolor, flertalet skolor och ett rikt föreningsliv. Fastigheten gränsar i norr mot Norra Lunsens naturreservat med sina milslånga vandringsleder och goda möjligheter till svamp- och bärplockning.

Övrigt

Inskrivningar
Servitut, GA, Samfälligheter etc.Ekeby 1:115: Belastande servitut finns för trädsäkring, väg och kraftledning (2 st). Förmånsservitut finns för vägar och väg.
Ekeby 2:17: Belastande servitut finns för trädsäkring, vägar, väg (2 st), kraftledning (2 st), kraftledningar mm. Förmånsservitut finns för vägar och väg.
Ekeby 1:128: Förmånsservitut finns för vägar och väg.
Ekeby 1:150: Belastande servitut finns för avlopp, vägar och väg. Förmånsservitut finns för vägar och väg.

Fastigheterna har andelar i gemsamhetsanläggningen Uppsala Danmarks-Söderby ga:4 avseende “Befintliga vägar från Nyby och Nyboda till Alsike vägförenings väg”. Anläggningen förvaltas av Nyboda-Nyby samfällighetsförening.

Fastigheterna har andelar i samfälligheterna Knivsta Ärlinghundra Allmänning s:1 och Sigtuna Ärlinghundra Häradsallmänning s:1 Ärlinghundra häradsallmänning.

Alla fyra fastigheter har andelar i samfälligheten Knivsta Ekeby s:3 avseende vägar.

Ekeby 1:115 har andelar i samfälligheten Knivsta Ekeby s:4 avseende vägar och diken och Knivsta Ekeby s:8 avseende väg.
Ekeby 2:17 har andelar i samfälligheten Ekeby s:7 avseende vägar och diken.
Ekeby 1:128 har andelar i samfälligheten Knivsta Ekeby s:6 avseende vägar och diken.
Övrig information
DriftkostnaderFörsäkring 3.503 kr, vägsamfällighet 2.506 kr. Total summa per år 6.009 kr.
IntäkterSidoarrende åkermark 8.000 kr.
JaktJakträtt ingår. Jakten är inte utarrenderad.
VägbeskrivningGPS-koordinater: 59.7738571139962, 17.754596128500403
VisningFastigheten kan beses när som helst på egen hand. För invändig visning vänligen kontakta mäklaren.

Dokument & Länkar

Karta