Eckelsbo 17 & 19, Delsbo

Objektnr 44073
Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
200 / 70 / 3 590 m²
Rum
7 rum varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1909 & 1930

Två villor i Eckelsbo, Delsbo

Välkommen till Eckelsbo och dessa två villor perfekt för generationsboende eller om du vill få en inkomst genom att hyra ut ett hus. Vackert läge med utsikt mot sjön samt granne med en porlande bäck.

Eckelsbo 17 består av 4 rum och kök med mycket bevarat från svunna tider såsom kakelugn, vedspis, trägolv samt exponerat timmer i matrummet. Här har du högt i tak med färgstarka vackra tapeter och rogivande nyanser på samma gång, detta är verkligen ett hus att trivas i, uppvärmning har du med bergvärme.

Eckelsbo 19 består av 3 rum och kök med nya ljusa ytskikt och bevarade trägolv í stora delar, duschrummet samt WC renoverades 2023 och uppvärmning sker via spispanna.

Härlig trädgårdstomt med stora gräsytor, bärbuskar och träd såsom svarta och röda vinbär, krusbär, äppelträd samt en inredd lekstuga för de minsta.

Fastigheten är belägen ett stenkast från grillplats vid sjön, närhet till vandringsled till Forsa och Ljusdal, skoterled, skidspår, badplats, Dellensjöarna och ca 4 km till Delsbo med samhällsservice såsom skola f-9, förskola, livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral med mera, till Waldorfskolan har du ca en mil och till Järvsö med skidanläggning med mera har du drygt 2 mil. Hudiksvall ligger drygt 3,5 mil österut.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 45 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 200 000 kr
  • Rum7 rum varav 3 sovrum
  • Boarea200 m²
  • Biarea70 m²
  • Tomtarea3 590 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningEckelsbo 2:8
  • KommunHudiksvall

Byggnad

  • Byggår1909 & 1930
  • Typ1 ½ plan med torpargrund och källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakTegel
  • UppvärmningBergvärme samt spispanna
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderUthusbyggnad uppförd i trä med plåttak innehållande vedbod samt förvaringsutrymmen i två rum och ytterligare förvaringsutrymme på loftet och brädförvaring under byggnaden.

    Hundgård uppförd i trä med plåttak.

    Lekstuga uppförd i trä med papptak innehållande ett rum.
  • UteplatsFastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 3.590 kvm och består av trädgårdstomt med gräsmatta samt bärbuskar och träd såsom svarta och röda vinbär, krusbär, äppelträd( Åkerö och vinteräpplen) samt rabarberplantor. Intill ett av huset finns vidbyggt växthus och längst ena tomtgränsen rinner en porlande bäck.
  • Vatten & AvloppFastigheten har vatten via källa på ofri grund som delas med ca 4 fastigheter och eget avlopp (enkammarbrunn).
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • Eckelsbo 17Bostadshus i 1 ½ plan med 4 rum och kök. Uppfört 1909 på källargrund i timmer med stående träpanel på yttervägg, fönster av 2 glas (innanfönster) tak belagt med tegel (plåttak över hall). Boarean uppgår till 155 kvm biyta (70 kvm) enligt säljarens uppgift fördelat enligt följande:

    Entréplan
    Ingång via handgjorda vackra pardörrar in till rymlig hall med garderober, klinker på golv (med vattenburen golvvärme), vitmålad bröstpanel samt färgstark vacker tapet på vägg. Direkt till höger så hittar du duschrum utrustat med dusch toalett och tvättställ med ytskikt av kakel, klinker med delvis mosaik i lugna rogivande färger. Vidare innerhall med garderob samt trappa upp till övre plan, trägolv och samma vackra tapet samt bröstpanel på vägg, till vänster kommer du in till ljust, luftigt, platsbyggt kök utrustat med köksförvaring, spis med dubbelugn, vedspis, diskmaskin, kyl och frys (frys defekt), ytskikt av trägolv, tapet samt kakel ovan delar av arbetsytorna. Öppen planlösning mot matrummet med delvis exponerad timmervägg, tapetserade väggar och trägolv samt klinker kring kaminen.
    Via matrum och hall når du den stora salen med kakelugn vackra trägolv och tapeter. Intill matrummet rum som idag används till kontor med trägolv och tapetserade väggar, vidare genom kontoret kommer du in till vardagsrummet med öppen spis, plastmatta på golv och tapetserade väggar, härifrån finns utgång via groventre med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

    Övre plan
    Inredningsbar hall som idag används som sovrum med delvis snedtak, trägolv och tapetserade väggar, rakt fram kommer du in till stort sovrum med klädförvaring, delvis snedtak, plastmatta på golv och tapetserade väggar. Från hallen når du också badrum utrustat med badkar, toalett och tvättställ samt råvind med möjlighet att inreda.

    Källarplan
    På källarplan har du rymlig tvättstuga med utgång till tomten utrustad med tvättmaskin och tvättställ, matkällare, pannrum, garage med plats för en bil samt vedbod med jordgolv, portar, möjlighet att använda som garage.

    Fastigheten har vatten via källa på ofri grund som delas med ca 4 fastigheter och eget avlopp (enkammarbrunn). Uppvärmning sker via bergvärme (2001). Avloppsledningar är utbytta i slutet på 90-talet i stora delar av husen.
  • Eckelsbo 19Bostadshus i 1 ½ plan med 3 rum och kök. Uppfört 1930 på delvis källargrund och delvis torpargrund i timmer med stående träpanel på yttervägg, tak belagt med tegel och fönster av typen 2-glas. Huset har renoverats med nya ytskikt i stora delar av huset samt totalrenoverat av duschrum och WC 2023. Boarean uppgår till 70 kvm enligt fastighetsutdrag fördelat enligt följande:

    Entréplan
    Ingång till hall med trägolv och plats för klädupphängning, till höger kommer du in till köket utrustat med, spis, vedspis, spispanna, kyl och frys, ytskikt av trägolv och och kakel ovan delar av arbetsytorna. Mellan hall och kök ligger vardagsrummet med trägolv och tapetserade väggar samt förvaringsutrymme under trappa och i inbyggt skåp.
    Vidare separat duschrum med våtrumstapet på väggar och golv samt WC utrustad med toalett och tvättställ, ytskikt av våtrumsmatta på väggar och golv samt kakel ovan arbetsytor.

    Övre plan
    Uppgång till inredninsbar hall/allrum med förvaring i två kattvindar, ytskikt av trägolv och tapetserade väggar och ingång till sovrum, även den med förvaring i kattvind och ytskikt av laminat på golv och tapetserade väggar.

    Källarplan
    Källarplan med delvis gjutet golv och delvis jordgolv innehållande förvaringsutrymmen.

    Uppvärmning sker via spispanna kopplad till vattenburet system. V/A samma som Eckelsbo 17.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning24 075 kr/år
  • Elförbrukning22 500 kr kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 250 kr/år
  • Renhållning2 705 kr/år
  • Försäkring8 974 kr/år
  • Sotning1 950 kr/år
  • Summa38 954 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 743 kr (45 697 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 477 600 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad573 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt326 000 kr
  • Taxeringsvärde899 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt6 743 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 21-IM4-73/147.1
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Elledning, 2184IM-11/19784.1
  • ServitutAvtalsservitut Elledning
  • Övrig information

  • BeskrivningUNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Delsbo ta Kalvstigen söderut ca 4,21 km, fastigheten ligger på vänster sida. Du ser en röd byggnad med en vit häst intill knuten. Se även karta.
    Adress Eckelsbo 17 & 19

Karta

Intresseanmälan

Eckelsbo 17 & 19, Delsbo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.