Vivastbo 121, Möklinta

Objektnr 46009
Utgångspris
1 300 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
199 m² / 95 m² / 11 ha
Rum
8 rum
Typ
Gård
Byggår
Slutet av 1800-talet
  • Anmälan krävs och görs direkt till mäklaren. Vänligen kontakta mäklaren för enskild visning vid annan tidpunkt om så önskas.
    ons 4 mars, 16:00-17:00

Lantligt belägen gård om ca 11 ha i fina Vivastbo, omkring 29 km N om Sala. Fastigheten är bebyggd med ett rymligt bostadshus med ny luft vatten-värmepump, ett gårdshus samt flera ekonomibyggnader såsom bland annat ladugårdsbyggnad, dubbelgarage, stort såghus och ett stort virkesmagasin.

Fint läge med utsikt över det omgivande jordbrukslandskapet. Inom några minuter med bil nås Stävresjön med det omtalade Stävrebadet, barnvänligt med bryggor, sandstrand och gräsytor. Ca 9 km till Möklinta med förskola och skola upp till årskurs 6. Här finns även livsmedelsbutik med apoteks- och systembolagsombud samt en pizzeria. Med bil nås Sala centrum på 25 minuter med alla bekvämligheter som behövs. Här finns även järnvägsstation med direkttåg till Uppsala och Stockholm.

Välkomna att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Telefon
072-066 00 00
E-post
elin.hjalmarsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 58 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 58 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris1 300 000 kr (Utgångspris)
  • Rum8 rum
  • Boarea199 m²
  • Biarea95 m²
  • Mark11 ha
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningDel av Vivastbo 6:1
  • KommunSala

Byggnad

  • Mangårdsbyggnad

  • ByggårSlutet av 1800-talet
  • Typ2-plansvilla med vind och källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas
  • TakLertegel
  • GrundKällare
  • UppvärmningLuft vatten-värmepump, pelletspanna och vedspis
  • FasadEternit
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-09-09
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning66
  • Energiprestanda, primärenergital105

  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Gårdshus

    Byggnadstyp: 1 plan med vind och liten källare
    Byggår: Slutet av 1800-talet
    Rum: 3
    Boarea: 115 m²

    Äldre gårdshus om en uppskattad area 115 kvm exklusive råvinden. Timmerstomme, både källare/torpargrund i granit samt tak belagt med bandplåt. Vatten/avlopp samt el saknas. Byggnaden rymmer hall, kök med äldre skåpinredning, allrum samt två kammare varav den ena har öppen spis och den andra har kakelugn. Råvind ovan hela byggnaden. I källaren finns förråd och matkällare.

  • Ekonomibyggnader
    Magasin

    Vackert magasin i 3 våningar. Uppförd i sten med putsad fasad. Tak belagt med lertegel. Ungefärligt mått är ca 9x8 m. Denna byggnad är belägen utanför tomtgränsen.

    Uthuslänga i vinkel

    Uthuslänga i vinkel som rymmer snickarbod, magasin ovan samt en stor vedbod och ett lider. Uppskattad yta är 170 kvm. Trästomme samt träpanel och tak belagt med lertegel. En del av denna byggnad ligger utanför tomtgränsen.

    Dassbyggnad

    Dassbyggnad i trästomme, träpanel och tak belagt med lertegel.

    Dubbelgarage

    Murad dubbelgarage om ca 12x10 meter. Rymmer garage samt förråd. Tak belagt med lertegel.

    Virkesmagasin

    Rejält virkesmagasin om ca 19x19 meter. Rymmer virkesfack. Möjlighet att konvertera till annan inriktning. Trästomme, träfasad och korrugerat plåttak.

    Såghus

    Stort såghus i trästomme, träfasad och korrugerat plåttak. Den totala ytan uppskattas enligt mätning till 33x 10 meter. Trägolv.

    Ladugård/stall/loge

    Rejäl ekonomibyggnad bestående av ladugård, stall och en rejäl loge. Stor höskulle ovan ladugårdsdelen/stallet. Enligt fastighetstaxeringens uppgifter är den totala ytan 1405 kvm. Ladugården och stallet är uppmurad i sten/tegel med putsad fasad. Lertegel på taket.

Interiör

  • BostadsbeskrivningBostadshus uppfört i 2 plan med källare. Bostaden är byggd i trästomme, fasad med eternitplattor samt tak belagt med lertegel. 2-glasfönster. Uppvärmningen sker via vattenburen värme kopplat till luft vatten-värmepump från 2024. Nytt expansionskärl 2026. Även en pelletspanna finns. Vedspis finns i köket. Avlopp via troligen äldre tvåkammarbrunn samt vatten från djupborrad brunn.

    Entréplan:
    Hall med parkettgolv och tapeter. Kök med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Ljus skåpinredning samt maskinell utrustning såsom spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. I köket finns även en vedspis som är godkänd för bruk. Köksingång på gaveln med plastmatta och tapeter. Här finns även en toalett med klinker på golvet och kaklade väggar. Kontor/kammare med parkettgolv och tapeter. Allrum med parkettgolv och tapeter på väggarna. Sal och matrum i öppen planlösning. Parkettgolv och tapeter. I vardagsrumsdelen finns en murad öppen spis.

    Övre plan:
    Hall med trägolv och tapeter. Garderober. Utgång till balkong. Tv-rum med trägolv och målade väggar, murad öppen spis. Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och tapeter på väggarna. Garderober. Sovrum med plastmatta och tapeter, garderober. Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och tapeter på väggarna, även här finns garderober. Ytterligare ett sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar, garderober. Duschrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Duschplats med duschvägg, toalettstol och handfat.

    Vind:
    Rymlig och oinredd vind med bra förvaringsmöjligheter.

    Källare:
    Hel källare med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns tvättstuga och torkrum med tvättmaskin, tvättho och utgång till trädgården. Pannrum med pelletspanna, veckoförråd samt en ackumulatortank. Här finns även innerdelen till luft vatten-värmepumpen. Vidare finns hobbyrum/förråd, matkällare och garage.

Mark

  • MarkTilltänkt areal uppgår till ca 11 ha bestående av ca 8,5 ha åkermark, ca 2 ha skogsmark, perfekt för vedtag, samt ca 0,5 ha tomtmark/övrig mark. Trädgård med flera äppelträd, buskar, perenner och vårdträd i form av äldre askträd. Grusad infart med rundel framför mangårdsbyggnaden och gårdshuset. Stenstolpar vid infarten och staket mot vägen.
  • ArrendenInga arrenden föreligger, åkermarken är fri att disponera av en köpare på tillträdesdagen.

Omgivning

  • Generellt om områdetMöklinta är en aktiv landsbygdsort i Västmanlands nordöstra del mellan Dalälven i norr och Sala i söder. Möklinta samhälle är beläget mitt emellan Sala och Avesta. Idag bor här ca 1 350 bofasta personer.

    Besök gärna Möklintas egen hemsida www.moklinta.se

    Kommunnamn
    Sala

    Skolor och barnomsorg
    Förskola och skola upp till årskurs 6. Högstadium och gymnasium finns i Sala ca 23 km söder om Möklinta.

    Kommunikation
    VL-bussar tar dig till Sala bland annat. Besök www.vl.se för tidtabell.

    Naturen och fritid
    Färnebofjärdens naturreservat, flera bra fiskesjöar samt fina bär- och svampmarker inpå knutarna. Badplats vid fina Hällsjön ca 3 km från Möklinta, med bryggor och hopptorn, även båtuthyrning ca 500 m från badplatsen. Fotbollsplan och elljusspår med mera.

    Affärer och restauranger
    Livsmedelsbutik med apoteks- och systembolagsombud. Pizzeria. Bensinmack finns i utkanten av samhället.

    Kultur och nöjen
    Drygt ett 20-tal ideella föreningar med ett flertal olika inriktningar. Körverksamhet med aktiva körer. Litet filialbibliotek i kyrkskolans lokaler. Det finns flera föreningar inriktade på barn och barnfamiljer som anordnar roliga aktiviteter under året. Här finns en kyrka mitt i byn byggd redan år 1490. "Gammelgården" - friluftsmuseum med ett flertal byggnader.
    Möklinta bygdegård som går att boka för fester, barndop, bröllop, konferenser mm.

    Övrig information
    Kommunens centralort är Sala. Sala är en charmig småstad med närhet till ett antal större städer såsom Västerås, Uppsala, Stockholm med flera. Sala växte under 1500-talet fram som en gruvby intill den välkända silvergruvan.

    Med tåg från Sala tar du till Arlanda i Stockholm, Västerås, Uppsala och fler stora städer. Inom sala är det gratis buss (gäller ej linjer 569 o 848). Besök gärna deras hemsidor för tidtabeller www.vl.se, www.ul.se samt www.sj.se.
    Sala har ett vackert läge med flera sjöar med badplatser och camping. Måns-Ols är största badplatsen med ett återuppbyggt kallbadhus. Där finns också ett värdshus direkt vid vattnet. I sala ligger också Järndammen med fantastiska vandringsleder samt ädelfiske. Sala Silvergruva är ett måste för alla som besöker Sala. Här kan du åka ner till 155 m djup och se dessa magnifika bergssalar som huggits ut för flera hundra år sedan. Är du intresserad av hästsport finns en stor ridanläggning endast 2 km från Sala centrum samt en golfbana mellan Sala och Heby.

    Stadsparken ligger i närheten av centrum med dammar och promenadstråk samt en stor och populär lekpark. Vid Lärkans sportanläggning 1 km från centrum finns idrottshall, badhus, hockeyhall, curlinghall samt flera bollplaner varav en med konstgräs. På andra sidan stan finns både bowling- och padelhallar. Vid stora torget, mitt i centrala Sala, hittar du centrumbiografen som visar det senaste på biofronten. Några kvarter därifrån på andra sidan ån ligger kvarteret Täljstenen, Salas kulturcentrum där utställningar, musikevenemang och teater arrangeras.
    I Sala finns ett rikt utbud på små, mysiga butiker i en genuin småstadsidyll. En modern galleria i två plan vid torget. I centrum finns ett flertal krogar, restauranger och caféer att tillgå, allt på gångavstånd.

    Besök gärna Sala kommuns hemsida www.sala.se

Övrigt

  • TaxeringsvärdeEftersom fastigheten ännu ej är avstyckad finns för närvarande inget taxeringsvärde åsatt.
  • DriftkostnaderEl och uppvärmning ca 30 000 kr, försäkring ca 10 000 kr, renhållning ca 2 462 kr, V/A ca 1 639, sotning ca 1 600 kr. Total summa per år 45 701 kr. Eftersom fastigheten inte har något fastställt taxeringsvärde finns ingen summa för fastighetsskatten. Observera att driftkostnaden är uppskattad och ungefärlig.
  • FörvärvstillståndFastigheten ligger inom glesbygdsområde (Sala kommun – Möklinta socken). Köpare som ej varit folkbokförd inom glesbygdsområde i Sala kommun i minst ett år tillbaka i tiden behöver ansöka om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. Detta kostar 5.200 kr och sker i samband med att köpekontrakt tecknas. Om förvärvstillstånd av någon anledning ej kan erhållas av Länsstyrelsen så återgår köpet i sin helhet och erlagd handpenning betalas tillbaka till köparen. För mer info, se: https://www.lansstyrelsen.se/vastmanland/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html.
  • Andel i invallningsverksamhetFastigheten kommer sannolikt att ingå i en invallningsverksamhet där idag totalt 15 fastigheter ingår med olika andelstal. Fastigheten Del av Sala Vivastbo 6:1 har ännu inget andelstal eftersom fastigheten är under avstyckning.
  • InteckningarFastigheten säljs fri från inteckningar.
  • ServitutPå den nybildade fastigheten kommer det att finnas servitut som ger rätt för fastigheten Vivastbo 6:1 (ursprungsfastigheten) att köra ut virke över den nybildade fastigheten samt att lägga upp virke på fastigheten utmed de allmänna vägarna 834 och 849.
  • LösöreBostadshuset är flyttstädat av städbolag och kommer ej städas ytterligare. Ingen ytterligare bortforsling kommer utföras av det lösöre som finns kvar på fastigheten och i dess byggnader, detta tillfaller således köparen på tillträdesdagen utan krav eller ersättning. Kvarvarande lösöre får forslas bort av köparen på dennes bekostnad.
  • FriskrivningEn friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller
    brister i fastigheten. Detta eftersom säljaren aldrig bebott fastigheten själv. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.
  • BesiktningDen slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. All kontakt sker enligt önskemål från fastighetsägaren med ansvarig mäklare.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • LantmäteriförrättningAvsedd del tillhör i dagsläget en större fastighet. Säljaren har en pågående lantmäteriförrättning hos Lantmäteriet där en ansökan om avstyckning gjorts. Tillträde kan ske först när beslutet från Lantmäteriet vunnit laga kraft. Köpare och säljare måste tåla mindre jämkningar gällande styckningslottens areal. Förslag till avstyckning finns på bifogad karta.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse efter att pågående lantmäteriförrättning vunnit laga kraft. Möjlighet kan finnas att hyra fastigheten i väntan på att lantmäteriförrättning vunnit laga kraft.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Vivastbo 121, Möklinta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.