Vackert belägen gård om cirka 133,4 hektar i attraktiva Brandbo, endast omkring 10 km sydost om Fagersta. Fastigheten erbjuder en tilltalande kombination av produktiv skogsmark, odlingsmark och natursköna strandmiljöer med gräns mot såväl Lilla Aspen och Brandboviken som sjön Åmänningen.
Markinnehavet omfattar cirka 95,3 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om totalt 12 779 m³sk. Därutöver ingår cirka 24 hektar åkermark, 3,1 hektar impediment, 0,2 hektar vatten samt övrig mark bestående av bland annat gårdscentrum, åkerholmar och vägar.
På gårdscentrum finns ett bostadshus om 4 rum och kök samt ett gårdshus med stor utvecklingspotential. Renoveringsbehov föreligger, vilket ger köparen möjlighet att skapa ett boende efter egna önskemål och behov. Härutöver finns ett ekonomibyggnadsbestånd bestående av ladugårdslänga, maskinhall, sädesmagasin samt flera uthus som erbjuder goda möjligheter för verksamhet, förvaring eller hobbyverksamhet.
Jakträtten är ansluten till Brandbo Jaktlag, som omfattar cirka 500 hektar jaktmark, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt jaktutövande i området.
En attraktiv fastighet för dig som söker ett naturnära boende med skog, åkermark, jakt- och fiskemöjligheter och sjönära läge.
Fastighetens geografiska läge är tillfredställande med ca 10 minuter in till Fagersta med bil, ca 30 minuter till Surahammar och ca 50 minuter till Västerås. Fagersta C erbjuder dagliga turer till Västerås C, Örebro C, Ludvika och Gävle C. Från Västerås C tar man sig sedan vidare till Stockholm. I övrigt finns allmän service i Fagersta inom ca 10 km såsom lasarett med apotek, badhus, skolor, butiker, bank och restauranger.
Fagersta erbjuder många besöksmål och ett utav dessa som är värt att nämna är Västanfors hembygdsområde där det bland annat finns flera museistugor, en gammaldags handelsbod och en kaffestuga. Ungefär 14 km utanför Fagersta finns även fina Ängelsberg, där man förutom världsarvet Engelsbergs bruk även kan besöka världens äldsta bevarade oljeraffinaderi, beläget på Oljeön i sjön Åmänningen. Ängelsberg var redan runt 1900 en samlingsplats för konstnärer och traditionen lever idag vidare i ett galleri och en skulpturpark som är värt ett besök.
Fagersta har en fantastisk natur med många sevärdheter. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat: Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten.
Varmt välkomna att boka in er på visningen!
Beskrivning interiör
Äldre bostadshus med renoveringsbehov. Timmerstomme, träfasad utvändigt samt omlagt tak belagt med plåt 2024/2025. Bostaden har indraget vatten (endast kallvatten) och har en rumsfördelning enligt följande:
Entréplan:
Glasveranda i direkt anslutning till entrén. Hall samt ett kök med linoleummatta och målade väggar, vedspis och en äldre skåpinredning. Stort skafferi. Kammare med trägolv och tapeter samt en kakelugn (ej godkänd).
Övre plan:
Sal med linoleummatta (rejäla golvplank under) samt tapeter på väggarna. Kakelugn (ej godkänd). Sovrum med linoleummatta på golvet och tapeter på väggarna. Kakelugn (ej godkänd).
Vind:
Stor råvind.
Energideklaration
- Energideklaration: Behövs ej
Beskrivning
Ladugårdslänga i både timmerstomme och lösvirkesstomme. Rödmålad fasad. Omlagt plåttak 2024/2025. Enligt fastighetsregistrets taxeringsuppgifter är den totala arean 666 kvm. Ladugårdslängan inrymmer vagnslider, djurstall med foderbord och uppställningsplatser, stall, lider med gjutet golv samt ett förråd. Vedbod och dass.
Beskrivning
Maskinhall i plåtstomme, plåtväggar och plåttak. Area om 300 kvm enligt fastighetsregisters taxeringsuppgifter.
Beskrivning
Trästomme, träfasad och omlagt plåttak 2024/2025.
Beskrivning
Timrad byggnad med lertegeltak. Förr användes denna som bastu. På senare år har byggnaden nyttjats som gäststuga.
Beskrivning
Äldre byggnad som en gång i tiden använts som bagarstuga. Timerstomme, träfasad samt tak belagt med plåt 2024/2025.
Beskrivning
Äldre uthuslänga i trästomme, träfasad och tak belagt med plåt som lades om 2024/2025. Byggnaden inrymmer förråd och lider.
Beskrivning
Stensatt jordkällare.