Villberga Långarnö 20, Grillby

Villberga Långarnö 20

Lantligt beläget om och tillbyggt torp med permanentstandard, ursprungligen uppfört på 1800-talet, i mycket naturskönt, öppet odlingslandskap i gammal kulturbygd på Trögdhalvön i Mälaren. Geografiskt ligger fastigheten i Villberga socken ca 7 km söder om Grillby samhälle, ca 17 km sydost om Enköping.

Uppvuxen, lätt kuperad, karaktärsfull trädgårdstomt om 2.460 kvm.

Förutom torpet är fastigheten bebyggd med en carport med förrådsdel samt en jordkällare.

Till motorvägspåfart E18 är avståndet ca 8 km och därifrån är avståndet till Stockholm ca 6 mil och till Västerås ca 4 mil. I Grillby finns förskola och skola upp till och med årskurs 6, livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang mm.

Visningsanmälan görs via mäklaren hemsida. Varmt välkommen!

Visa hela beskrivningen

Bilder

Fakta

Karta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris1 375 000 kr (Utgångspris)
Rum3 rum
Boarea60 m²
Tomtarea2 460 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt mätning
FastighetsbeteckningVillberga-Backa 2:13
KommunEnköping

Byggnad

Byggår1800-talet
Typ1 ½ plan
TakBetongpannor
GrundTorpargrund
UppvärmningHuset är uppvärmt via direktverkande elradiatorer.
FasadStående träpanel
Övriga byggnaderCarport med förråd: Uppförd år 1997 med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Byggnadsarea ca 48 kvm.

Jordkällare: Äldre jordkällare.
Vatten & AvloppVatten från enskild borrad brunn, vilken används gemensamt med två grannfastigheter. Eget avlopp till äldre system, vilket inte längre får användas enligt beslut från kommunen. Ny ägare behöver anlägga ny avloppsanläggning innan avlopp används.
InternetFastigheten är inte ansluten till fibernät.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

BostadshusUrsprungligen ett torp uppfört på 1800-talet med stomme i liggande timmer i ett och ett halvt plan på torpargrund. Torpet är senare om- och tillbyggt och har året runt-standard. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Huset innehåller 3 rum och kök fördelade på ca 60 kvm boarea (enligt ungefärlig uppmätning inför försäljningen, den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning) enligt följande:
Nedre planEntréhall. Kök med matplats och bevarad murkåpa, utrustat med vedspis, diskmaskin, elspis med glashäll och ugn, köksfläkt. Kyl- och frysskåp står i hallen. Vardagsrum med kakelugn (ej fungerande). Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.
Övre planHall och två sovrum.

Ekonomi

Driftkostnad
KommentarKan ej anges då säljaren endast ägt fastigheten en kort tid och fastigheten är nyavstyckad. Den kommunal fastighetsavgiften uppgår till 10.074 kr.

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten är högt och lantligt belägen i mycket naturskönt, öppet odlingslandskap i gammal kulturbygd på Trögdhalvön i Mälaren. Geografiskt ligger fastigheten i Villberga socken ca 7 km söder om Grillby samhälle, ca 17 km sydost om Enköping.
NärserviceI Grillby finns förskola och skola upp till och med årskurs 6, livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang mm.
KommunikationerTill motorvägspåfart E18 är avståndet ca 8 km och därifrån är avståndet till Stockholm ca 6 mil och till Västerås ca 4 mil.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmånsservitut finns inskrivet avseende utfartsväg.
GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Enköping Villberga-Backa GA:1 med ändamål vattentäkt. Andelstal 1/3. De tre deltagande fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens utförande och drift.
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 2.460 kvm. Uppvuxen, lätt kuperad trädgårdstomt.
InformationTaxeringsvärde
Då fastigheten är nyavstyckad har den ännu ej åsatts något taxeringsvärde. Bostadshuset var i senaste taxeringen innan avstyckningen åsatt ett värde om 496.000 kr och tomtmarken 1.047.000 kr. Dessa värden fastställdes år 2023. Då avstyckningen gjordes år 2025 kommer nytt taxeringsvärde fastställas kring halvårsskiftet år 2026.

Tillträde
Efter överenskommelse. Kan ske snabbt om köparen så önskar.

Adress till fastigheten
Villberga Långarnö 20, 749 51 Grillby