Villberga Långarnö 19, Grillby

Avstyckad gård utanför Enköping

Lantligt belägen avstyckad gård belägen i mycket naturskönt, öppet odlingslandskap i gammal kulturbygd på Trögdhalvön i Mälaren. Geografiskt ligger fastigheten i Villberga socken ca 7 km söder om Grillby samhälle, ca 17 km sydost om Enköping.

Fastighetens areal uppgår till 12.402 kvm (1,2402 hektar) och marken är fördelad mellan f.d. betesmark, uppvuxen trädgårdstomt invid bostadshuset respektive plan invid ekonomihusen.

Mangårdsbyggnad uppförd på 1800-talet, tillbyggd på 1970-talet. Därtill finns ekonomibyggnader i form av ladugård/loge, lider/magasin, spannmålssilo och förrådsbod. Allmänt renoveringsbehov föreligger.

Till motorvägspåfart E18 är avståndet ca 8 km och därifrån är avståndet till Stockholm ca 6 mil och till Västerås ca 4 mil. I Grillby finns förskola och skola upp till och med årskurs 6, livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang mm.

Visa hela beskrivningen

Bilder

Fakta

Karta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris3 275 000 kr
Rum5 rum
Boarea140 m²
Tomtarea12 402 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningEnköping Villberga-Backa 2:11
KommunEnköping

Byggnad

Byggår1800-talet
Typ1 ½ plan
StommeLiggande timmer
TakBetongpannor
GrundTorpargrund
UppvärmningDirektverkande el, elektrisk golvvärme & vedeldad brasinsats
FasadStående träpanel
Övriga byggnaderLadugård/loge/mjölkrum/höskulle/planlager för spannmål: Äldre byggnad med stomme huvudsakligen i trä. Utvändigt fasad med träpanel, synligt timmer samt betongsten och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 426 kvm.

Lider/magasin: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegel. Byggnaden innehåller lider i nedre planet och magasinsbotten i övre planet. Byggnadsarea ca 59 kvm.

Spannmålssilo: Uppförd år 2009 rymmande 124 kubikmeter.

Förrådsbod: Äldre byggnad med stomme i timmer. Utvändigt fasad med synligt timmer resp. träpanel. Tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 18 kvm.
Vatten & AvloppVatten från enskild borrad brunn, vilken används gemensamt med två grannfastigheter. Eget avlopp till äldre system, vilket inte längre får användas enligt beslut från kommunen. Ny ägare behöver anlägga ny avloppsanläggning.
InternetFastigheten är inte ansluten till fibernät.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

BostadshusUrsprungligen uppfört på 1800-talet med stomme liggande timmer i ett och ett halvt plan på torpargrund. Tillbyggnadsdel uppförd i slutet av 1970-talet med träregelstomme i ett plan på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Till stor del renoverat invändigt år 2011. Huset innehåller fem rum och kök fördelade på ca 140 kvm boarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:

I nedre planet: Rymlig entréhall. Vardagsrum med öppen spis med brasinsats och utgång till altan med tak. Matsal. Kök med matplats utrustat med spis med glashäll och varmluftsugn, diskmaskin, side by side kyl- och frysskåp av golvmodell med ismaskin. Groventré. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk med tvättho. Helkaklat toalettrum med wc och tvättställ. Helkaklat duschrum med duschhörna och intilliggande rum förberett för bastu. Eluppvärmd golvvärme i toalett- och duschrum. Ett sovrum.

I övre planet: Rymlig möblerbar hall/allrum. Två sovrum, varav det ena idag används som kontor. Helkaklat badrum med badkar, handdukstork, wc och tvättställ. Uppvärmt klinkergolv i badrummet.

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten är lantligt belägen i mycket naturskönt, öppet odlingslandskap i gammal kulturbygd på Trögdhalvön i Mälaren. Geografiskt ligger fastigheten i Villberga socken ca 7 km söder om Grillby samhälle, ca 17 km sydost om Enköping. Till motorvägspåfart E18 är avståndet ca 8 km och därifrån är avståndet till Stockholm ca 6 mil och till Västerås ca 4 mil. I Grillby finns förskola och skola upp till och med årskurs 6, livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang mm.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmånsservitut finns inskrivet avseende utfartsväg.
GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Enköping Villberga-Backa GA:1 med ändamål vattentäkt. Andelstal 1/3. De tre deltagande fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens utförande och drift.
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 12.402 kvm (1,2402 hektar). Marken är fördelad mellan f.d. betesmark, uppvuxen trädgårdstomt invid bostadshuset respektive plan invid ekonomihusen.
InformationDriftkostnader
Kan ej anges då säljaren endast ägt fastigheten en kort tid och fastigheten är nyavstyckad. Den kommunala fastighetsavgiften uppgår till 10.074 kr.

Energideklaration
Energideklaration ej utförd.

Taxeringsvärde
Då fastigheten är nyavstyckad har den ännu ej åsatts något taxeringsvärde. Bostadshuset var i senaste taxeringen innan avstyckningen åsatt ett värde om 1.484.000 kr och tomtmarken 1092.000 kr. Dessa värden var fastställda år 2023.

Inteckningar
Inga pantbrev finns uttagna.

Tillträde
Efter överenskommelse. Kan ske snabbt om köparen så önskar.

Adress till fastigheten
Villberga Långarnö 19, 749 51 Grillby

Avstyckad gård utanför Enköping

Erik Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund

Villberga Långarnö 19, Grillby

Avstyckad gård utanför Enköping

Erik Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Intresseanmälan