Villberga Enhälja 6, Grillby

Objektnr 46058
Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea / Tomtarea
144 / 2 202 m²
Rum
5 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1978
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 7 juni, 12:00-13:00
    Anmälan

Villafastighet utanför Grillby

Lantligt belägen fastighet i en liten radby mycket naturskönt och med vidsträckt utsikt mot öppet odlingslandskap i gammal kulturbygd på Trögdhalvön i Mälaren. Geografiskt ligger fastigheten i Villberga socken ca 4 km söder om Grillby samhälle och ca 17 km sydost om Enköping. Till motorvägspåfart E18 är avståndet ca 5 km och därifrån är avståndet till Stockholm ca 6 mil och till Västerås ca 4 mil. I Grillby finns förskola och skola upp till och med årskurs 6, livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang m.m.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Visa alla 60 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris4 950 000 kr
  • Rum5 rum
  • Boarea144 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Tomtarea2 202 m²
  • TomttypTrädgårdstomt
  • FastighetsbeteckningEnhälja 5:2
  • KommunEnköping

Byggnad

  • Byggår1978
  • Typ1-plansvilla
  • StommeTrä
  • TakSkifferpannor
  • UppvärmningUppvärmning med 7,5 kW luft/luftpump installerad år 2020 samt värmen från den ef
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • RenoveringarFörbättringar 2021-22:
    Omläggning av tak med skifferpannor
    Elen omdragen i fastigheten
    Installation av downlights i kök, vardagsrum och allrum
    Installation av Plejd-smartsystem i hela huset
    Nya oljefyllda elradiatorer i samtliga sovrum
    Ny WC-stol i gästtoalett
    Ny badrumsfläkt med korrekt installation
    Installation av ny luft/vattenvärmepump, 7,5 kW
    Gärdsgårdsstaket med tillhörande grindar
    Växthus med indragen el och förberett för vatten
    Hönshus samt hönsgårdar på båda sidor med indragen el
    Fiber installerad via IP-Only
  • Övriga byggnaderFristående garage med plats för en bil + innanförliggande förråd. Stomme i regelvirke, Utvändigt träpanel och även här omlagt tak. Byggnadsarea ca 30 kvm. Rymligt proffsväxthus med hög takhöjd. Glasade väggar och tak. Uppfört 2022. Metallstomme. Byggnadsyta ca 20 kvm. Dessutom finns ett litet 5 kvm delvis defekt växthus.
  • Vatten & AvloppVatten från egen djupborrad brunn och avlopp till trekammarbrunn.
  • InternetFiber
  • Övrig infoVillabyggnad uppförd i ett plan år 1978 (Mockfjärdshus). Utvändigt rödmålad fasad med stående träpanel och tak omlagt med nya skifferpannor år 2022. Grundläggning med betongplatta på mark. Huset innehåller 5 rum och kök fördelade på 144 kvm boarea (uppgift från taxeringen).
  • EnergideklarationUtförd 2021-04-29
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning90 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital149 kWh/kvm och år

Interiör

  • InteriörRymlig entréhall med en vedeldad braskamin och öppet mot ljust vardagsrum med hel fönstervägg åt sydväst med kvällssol. Matrum med glasvägg rakt fram innanför entréhallen. Renoverat kök med köksö och gott om skåp och bänkytor. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt i rostfri kåpa samt inbyggda varmlufts- och mikrovågsugnar + separata kyl- och frysskåp samt kaklade väggar. Tre sovrum varav ett med utgång till altanen på baksidan. Gott om garderober bl.a. en hel garderobsvägg. Helkaklat duschrum med duschhörna, wc och dubbelt tvättställ. Ett extra litet gästtoalettrum med wc och tvättställ. Välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt groventré.

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 14 pantbrev om totalt 2 842 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 157 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt742 000 kr
  • Taxeringsvärde2 899 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Avlopp, 03-77:909.5
    Förmån: Officialservitut Vattenledn, 03-77:909.4
    Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 03-77:909.3
    Förmån: Officialservitut Väg, 03-77:909.2
  • Övrig information

  • TomtEnligt lantmäteriets fastighetsregister uppgår tomtens storlek till 2202 kvadratmeter. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor och stor grusad plan för bilar i direkt anslutning till infarten samt grusad uppfartsväg till garaget. Flera fruktträd och prydnadsbuskar samt odlingslådor. Altaner med tryckimpregnerat virke efter bägge långsidorna. Inhägnad hönsgård med ett litet hönshus. Vacker gammaldags gärdesgård i tomtgränser.

Karta

Kontakta mäklaren

Villberga Enhälja 6, Grillby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.