Västerstråsjö 310, Bjuråker

Objektnr 45152
utgångspris
275 000 kr
Boarea / Tomtarea
35 / 8 770 m²
Rum
2 rum varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
Slutet 1800-tal
  • Visning, Anmälan krävs.
    tis 23 september, 16:00-16:45
    Anmälan

Fritidshus i avskilt läge med vidsträckt utsikt – två stugor och generös tomt på 8 770 kvm

Välkommen till detta charmiga fritidsboende med enskilt söderläge och vacker utsikt över öppna landskap. Fastigheten omfattar hela 8 770 kvm mark delvis gränsande mot en porlande bäck. Här finns stora gräsytor, åkermark om ca 3.500 kvm, hallon- och vinbärsbuskar – perfekt för den odlingsintresserade eller dig som söker lugn och grönska.

På tomten finns två separata stugor där mycket av den äldre charmen finns bevarad med trägolv, äldre dörrar och beslag.

Stuga 1: Kök, två sovrum och WC samt sovloft

Stuga 2: Tre sovrum, två pentryn och WC.

Du hittar två duschar i trädgården och här finns även en praktisk förvaringsbyggnad med verkstad samt en traditionell jordkällare.

Området erbjuder rik tillgång till natur med närhet till skog, fina badsjöar och goda fiskemöjligheter. Fastigheten ligger i Västerstråsjö, som är en del av vackra Svågadalen – ett område känt för sina friluftsaktiviteter som turridning på islandshästar, vandring, kanottur, mountainbike och skoteråkning. Läs mer på www.svagadalensbyar.se

Fastigheten ligger ca 3 km från Ängebo (livsmedelsbutik, bensinmack, förskola, skola och Folkets hus), ca 2 mil till Ljusdal, ca 3 km till Delsbo och ca 6 mil till Hudiksvall

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Telefon
070-686 90 90
E-post
johanna.falck@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 34 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 34 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris275 000 kr (utgångspris)
  • Rum2 rum varav 2 sovrum
  • Boarea35 m²
  • Tomtarea8 770 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningVästerstråsjö 1:6
  • KommunHudiksvall

Byggnad

  • ByggårSlutet 1800-tal, säljarens uppskattning
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadMasonit
  • Övriga byggnaderFörvaringsbyggnad och verkstad uppförd i trä med plåttak.
    Jordkällare finns under förvaringsbyggnaden.
  • Vatten & AvloppKommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • Fritidshus 1Bostadshus på 1 plan med 2 rum och kök varav 2 stycken sovrum. Byggt enligt säljarens uppgift i slutet på 1800-talet i trä på torpargrund med ytterpanel av masonit och plåttak. Fönster av typen 2-glas. Boarean uppgår enligt säljarens uppskattning till 35 kvm fördelat enligt följande:

    Ingång via takad brokvist med sittplatser in till hall med garderobsförvaring, avhängninsmöjlighter på hatthylla och städskåp. Ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar. Via vacker grönmålad dörr kommer du in till kök med plats för matgrupp utrustad med köksförvaring, vedspis (okänt skick), fristående ugn med spisplattor ytskikt av plastmatta på golv. Till höger kommer du in till genomgångsrum som används som sovrum med skåpsförvaring samt ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar som leder dig in till ytterligare sovrum med tapet på väggar och plastmatta på golv. Vidare finner du WC utrustat med toalett och tvättställ, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar.

    Med trappa på utsidan av byggnaden kommer du upp till sovloft där det i dagsläget finns ett inrett sovrum med möjlighet att inreda resterande vindsplan för att få plats med ytterligare övernattande gäster.
  • Fritidshus 2Bostadshus på 1 plan med 3 rum och 2 pentry varav 3 stycken sovrum. Byggt enligt säljarens uppgift i slutet på 1800-talet i trä på torpargrund med ytterpanel av masonit och plåttak. Fönster av typen 2-glas. Boarean uppgår enligt säljarens uppskattning till 40 kvm fördelat enligt följande:

    Ingång till hallen med hatthylla, kylskåp, förvaringsutrymmen i skåp och garderob samt ingång till WC utrustad med tvättställ och toalett, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar. Via vacker äldre vitmålad dörr direkt till vänster i hallen kommer du in till sovrum i vinkel med plats för två sängar och matbord, ytskikt av plastmatta på golv och målade väggar. Från rummet finns ingång till pentry utrustad med skåpsförvaring, tvättställ och spis. Via vacker blåmålad dörr till höger ifrån hallen kommer du in till rymligt sovrum med inbyggd våningssäng, ytskikt av trägolv och tapetserade väggar. Ingång till ytterligare sovrum med plats för en säng, ytskikt av plastmatta på golv samt ingång till pentry utrustad med vedspis(okänt skick), tvättställ och skåpsförvaring.
  • V/A & uppvärmningFritidshusen har sommarvatten via vattenförening och enkelt avlopp. Uppvärmning sker via direktverkande el. Varmvattenberedare finns kopplad till vattnet i fritidshus 1 samt duschen utanför. I fritidshus 2 finns idag enbart kallvatten.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning6 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp500 kr/år
  • Renhållning1 900 kr/år
  • Försäkring3 900 kr/år
  • Summa12 300 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 375 kr (12 675 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning. Viss del av elkostnad ingår i posten uppvärmningen.

  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt50 000 kr
  • Taxeringsvärde50 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt375 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Elledning, 2184IM-14/15374.1
  • ServitutAvtalsservitut Elledning

  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 8.770 kvm och består av stora gräsytor, buskar såsom syrén, hallon och vinbär och träd. På marken ner mot bäcken (norra sidan) växer skog och på södra delen av fastigheten består marken av åker.
  • BeskrivningLÖSÖRE
    Visst lösöre kommer att lämnas kvar på fastigheten och ingen ytterligare städning kommer utföras.

    UNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Delsbo ta väg 305 norrut ca 7,2 km, ta vänster för att fortsätta på väg 305 ca 5,1 km, ta vänster för att forsätta på väg 305 och kör ca 2,63 km, ta vänster in på X772 och kör ca 12,9 km, sväng vänster in på X771 och kör ca 1,86 km, ta höger in på grösväg och fastigeten ligger i slutet på trädallé. Se även karta och skyltar.
    Adress: Västerstråsjö 310

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Västerstråsjö 310, Bjuråker

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.