Västanå 133, Liden

Objektnr 46131
Utgångspris
250 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
126 / 80 / 4 926 m²
Rum
4 rum varav 1-3 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1900
  • Visning, Anmälan krävs
    lör 5 september, 14:00-14:45
    Anmälan

Lantligt boende med gårdskänsla, charm, möjligheter och gott om utrymme

Välkommen till denna lantligt belägna villa med högt och rofyllt läge, omgiven av vacker natur och med gott om plats för både familjeliv, fritid och verksamhet. På den generösa tomten om 4 926 kvm finns ett flertal byggnader som tillsammans skapar en mycket trivsam och flexibel gårdsmiljö.

Bostadshuset erbjuder en härlig blandning av äldre charm och modernare inslag. Entréplanet har delvis renoverade ytskikt med två rymliga sällskapsrum, sovrum och kök. Här finns en pelletskamin, stor vedspis och kamin, vilket skapar en varm och ombonad känsla. På övre plan finns oinredda utrymmen med vackra synliga timmerväggar och gott om potential att skapa ytterligare rum efter behov. Här finns även ett inrett kontor.

På fastigheten finns flera timrade byggnader, bland annat förvaringsbyggnad, härbre och lada, samt en ekonomibyggnad med bland annat garage och verkstad. Här finns med andra ord gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för den som har hobby, behöver verkstad eller drömmer om ett mindre lantställe med extra plats.

Cirka 2,5 mil söderut ligger Liden med matvaruaffär, vårdcentral, skola F–9, förskola och annan service. Till Sundsvall är det cirka 7 mil.

En charmig fastighet med möjligheter för dig som söker ett lantligt boende med stora ytor, flera byggnader och närhet till naturen.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Visa alla 42 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris250 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum varav 1-3 sovrum
  • Boarea126 m²
  • Biarea80 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren.
  • Tomtarea4 926 m²
  • FastighetsbeteckningVästanå 3:26
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Byggår1900, enligt säljarens uppskattning
  • Typ2-plansvilla
  • StommeTimmer
  • FönsterInnanfönster
  • TakPlåt
  • GrundKrypgrund
  • UppvärmningDirektverkande el och eldstäder
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderEkonomibyggnad med garage med plats för flera fordon, jordgolv, före detta ladugård, snickarverkstad och förvaringsutrymmen samt carport.

    Timrad lada med plåttak.

    Timrad förvaringsbyggnad med plåttak.

    Timrat härbre med plåttak.
  • Vatten & AvloppVatten via delad borrad brunn på ofri grund och enkelt avlopp, förmodligen stenkista.

Interiör

  • BostadshusTimmerbyggnad i 1 plan, uppför i början på 1900-talet enligt säljarens uppskattning. Huset har timmerstomme med träpanel, torpargrund, plåttak och innanfönster. Enligt säljarens uppgift uppgår boarean på entréplanet till cirka 126 kvm samt biarea om ca 80 kvm .

    Entré sker via en takad brokvist som leder in till en vacker hall i vinkel med laminatgolv och väggar klädda med pärlspont. Från hallen nås en WC utrustad med toalett och handfat. Till höger från hallen ligger köket med plats för matgrupp. Köket är utrustat med köksförvaring, spis, diskho och en stor vedspis (okänt skick). I anslutning till köket finns ett skafferi där kyl- och frysskåp är placerade. Ytskikten i kök består av plastmatta på golv, pärlspont på väggarna samt kakel ovan delar av arbetsytorna. Vidare från köket nås ett TV-rum med en stor kamin. Rummet har delvis bröstpanel och pärlspont på väggarna och trägolv. Mellan hallen och TV-rummet finns ett rymligt allrum med gott om plats för flera sällskapsgrupper. Här finns en pelletskamin, (okänt skick) samt trägolv. Från entrén, direkt till vänster, nås ett sovrum med plats för dubbelsäng.

    Övre plan
    På övre plan finns fem oinredda rum med vackra synliga timmerväggar och god potential att inreda efter behov. Här finns även ett inrett kontor/sovrum med trägolv och kamin, vars skick är okänt.

    Uppvärmning sker genom eldstäder samt direktverkande el. Observera att eldstäderna inte har besiktigats. Besiktning och kontroll av respektive eldstad och rökkanal bör därför utföras innan de tas i bruk.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El7 450 kr/år
  • Försäkring4 008 kr/år
  • Summa11 458 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 188 kr (11 646 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 120 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt25 000 kr
  • Taxeringsvärde25 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt188 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Väg vatten vattenledning, 22-LID-1324.1
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens tomt till 4.926 kvm och består av gräsmatta samt delvis naturtomt.
  • BeskrivningFRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella dolda fel på fastigheten.

    LÖSÖRE
    Visst lösöre kommer att lämnas kvar inklusive möbler, husgeråd m.m.

    UNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare
  • VägbeskrivningFrån Liden, kör väg 86 norrut i cirka 14,1 km. Sväng därefter höger in på väg Y641 och ta sedan omedelbart vänster. Följ vägen i cirka 9,5 km. Sväng därefter höger – fastigheten ligger längst in vid vägens slut.

Karta

Kontakta mäklaren

Västanå 133, Liden

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.