Torpet Karlsson, Enköping

Objektnr 45154
Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea / Tomtarea
40 / 2 425 m²
Rum
3 rum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
Omkring sekelskiftet 1900

Torpet Karlsson

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning! Vänligen respektera säljaren önskemål om att endast åka och titta på fastigheten efter kontakt med mäklaren.

Lantligt beläget gammalt torp i mycket natursköna omgivningar i den lilla byn Ullbro i Tillinge socken endast ca 5 km väst om Enköping. Avstånd till Västerås ca 3 mil, Uppsala ca 5 mil, Stockholm ca 8 mil. Från Enköping går tät tågtrafik till Stockholm och Västerås och tät busstrafik till Uppsala.

Uppvuxen 2.425 kvm, lummig trädgårdstomt/naturomt sluttande mot sydost. Genom tomtens södra del flyter Ullbrobäcken.

Torpet, vilket är i behov av renovering är troligen ursprungligen uppfört omkring sekelskiftet 1900 samt därefter om- och tillbyggt. Det innehåller 3 rum och kök fördelade på ca 40 kvm boarea (ca 25 kvm invändigt golvyta tillkommer på övervåningen, men där är det för låg takhöjd för att räknas som boarea, strax under 1,9 m i mitten). Enkel standard. Vatten tas ur en grävd brunn på tomten. Avlopp saknas. Uppvärmning via direktverkande el.

På tomten finns också f.d. ladugård innehållande bl.a. garage, lada/lider och vedbod.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 33 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 075 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Boarea40 m²
  • Tomtarea2 425 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningUllbro Kvarn 1:2
  • KommunEnköping

Byggnad

  • ByggårOmkring sekelskiftet 1900
  • Typ1 ½ plan med inredd vind
  • StommeLiggande timmer
  • TakTegel
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande elradiatorer.
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderF.d ladugård: Äldre byggnad innehållande garage, ovannämnda bastu samt förrådsutrymmen. Stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med plåt resp. tegel. Vidbyggt ladugården finns ett litet traktorskjul med väggar och tak av plåt. Byggnadsarea ca 125 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).

    Lada/lider: Äldre byggnad innehållande förrådsutrymmen. Stomme i trä. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tegel. Byggnadsarea ca 55 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).

    Vedbod: Vidbyggd ladan med stomme i trä. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tegel. Byggnadsarea ca 12 kvm.
  • Vatten & AvloppVatten från egen brunn. Ej indraget i huset. Nuvarande ägare tar vatten direkt ur brunnen med hjälp av hink. Vatten har tidigare varit indraget från en samfälld bykälla belägen utanför tomtgräns. Avlopp saknas. En gammal sluten tank finns, men denna är inte använd på många år och inte kopplad till något avlopp i dagens läge.
  • InternetFastigheten är ej ansluten till fibernät.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • TorpTroligen ursprungligen uppfört omkring sekelskiftet 1900 samt därefter om- och tillbyggt. Stomme i liggande timmer i ett plan med inredd vind på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset, vilket är i behov av renovering, innehåller 3 rum och kök fördelade på ca 40 kvm boarea (ca 25 kvm invändigt golvyta tillkommer på övervåningen, men där är det för låg takhöjd för att räknas som boarea) enligt följande:

    I nedre planet: Farstubro samt invid denna veranda under plasttak. Entréhall. Kök med matplats utrustat med kombinerat kyl- och frysskåp, elspsis med ugn (införskaffad för länge sedan, men nuvarande ägare har endast använt en spisplatta den senaste tiden), emaljerad vedspis (ej eldningsbar i dagsläget). Kammare/vardagsrum.

    I övre planet: Hall. Två sovrum. Litet f.d. toalettrum. (Nuvarande ägare har haft frystoa i uthus, men denna är borttagen och ny ägare får ordna med ny toalettlösning. Där finns också vedeldad bastu (ej använd under senaste 25 åren)).

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El15 000 kr/år
  • Renhållning2 120 kr/år
  • Försäkring2 436 kr/år
  • Vägsamfällighet780 kr/år
  • Summa20 336 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 545 kr (27 881 kr)
  • KommentarUtöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift 7.545 kr. Månadskostnad = ca 2.300 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Nuvarande ägare har använt fastigheten som ett sommartorp.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 367 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 006 000 kr
  • Taxeringsvärde1 006 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt7 545 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetLantligt beläget gammalt torp i natursköna omgivningar i den lilla byn Ullbro i Tillinge socken endast ca 5 km väst om Enköping. Avstånd till Västerås ca 3 mil, Uppsala ca 5 mil, Stockholm ca 8 mil. Från Enköping går tät tågtrafik till Stockholm och Västerås och tät busstrafik till Uppsala

Övrigt

  • Inskrivningar

  • ServitutInga servitut finns inskrivna.
  • Gemensamhetsanläggningar
    Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Enköping Tillinge-Åby GA:1 med ändamål vägar, förvaltad av Ullbro m.fl. byars samfällighetsförening.
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 2.425 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt/naturomt sluttande mot sydost. På den lummiga tomten finns gräsytor, träd och buskar. Genom tomtens södra del flyter Ullbrobäcken.
  • InformationTillträde
    Efter överenskommelse.

    Adress till fastigheten
    Tillinge Ullbro kvarn 4, 745 94 Enköping

Karta

Intresseanmälan

Torpet Karlsson, Enköping

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.