Tärnaby 140, Sala

Objektnr 45064
Utgångspris
4 150 000 kr
Boarea / Mark
125 m² / 2,0004 ha
Rum
5 rum
Typ
Gård
Byggår
Senare 1800-tal + 2003

I ett vackert jordbrukslandskap ligger denna väl underhållna och historiska gård, en gång en gästgivargård och häradsdomargård, med kringliggande gårdsmiljö från 1700- och 1800-talen. Gårdens historia finns väl dokumenterad. Gårdsmiljön är pittoresk med gott om bevarade 1700-talsdetaljer. Förutom den gamla vackra mangårdsbyggnaden med nuvarande utseende från tidigt 1800-tal, finns även ett modernt bostadshus med alla bekvämligheter och energieffektiv bergvärme. Därtill finns maskinhall, uppförd 1995, och rymliga uthus inklusive knuttimrad magasinlänga.

Välbevarad utomhusmiljö och innergård. Här finns stora gräsytor, välskött trädgård med prunkande rabatter, höga hundraåriga päronträd, äppelträd, gamla askar och syrenhäck som ramar in huvudbyggnad, trädgård och berså. Milsvid utsikt över landskapet i sydväst utan insyn.

Gården erbjuder goda möjligheter till småskalig djurhållning och/eller egen odling. Härutöver finns en fungerande jordkällare.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 58 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris4 150 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum
  • Boarea125 m²
  • Mark2,0004 ha
  • FastighetsbeteckningTärnaby 2:13
  • KommunSala

Byggnad

  • Bostadshus

  • ByggårSenare 1800-tal + 2003
  • Typ1 plan
  • StommeLiggande timmer + regelstomme
  • TakEnkupigt tegel
  • GrundBetongplatta
  • FasadStående träpanel
  • Vatten & AvloppVatten från borrad brunn vilken delas med grannfastighet. Avlopp till trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
  • InternetFiber finns ej.
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-01-24
  • EnergiklassC
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Mangårdsbyggnad

    Byggnadstyp: 2 plan
    Rum: 5
    Boarea: 158 m²

    Planlösning
    Tidigare gästgivargård, som Kung Adolf Fredrik och blivande Gustav III besökte år 1755.
    Mangårdsbyggnad i nuvarande utseende från tidigt 1800-tal, men ursprungligen uppförd flera hundra år tidigare. Hel ägarlängd för fastigheten från sent 1500-tal finns att tillgå.

    Stomme i liggande timmer på torpargrund. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med enkupigt tegel. Boarea ca 158 kvm (enligt säljarens mätning) fördelat på 5 r.o.k. i två plan. Välbevarat och renoverat med stöd av experter på byggnadsvård (på 1970-talet). Delvis blyinfattade och spröjsade fönster. För hand stänkmålade tapeter i några rum. Slipade dörrar med handsmidda beslag från 1600-talet och höga trösklar. Mycket breda golvtiljor. Gästabudssal med handtryckta tapeter i äldre skick (ej renoverad). Storkök med vedspis och spiskåpa. Ett sovrum med kakelugn och öppen spis i vardagsrummet. Huset är moderniserat i delar (2023 installerades ny wc-stol, handfat, duschkabin).

    Mangårdsbyggnaden värms med luft/luftvärmepump, direktverkande el samt vedspisen i köket. VA samma som för bostadshuset.

    Värme
    Mangårdsbyggnaden värms med luft/lufvärmepump, direktverkande el samt vedspisen i köket.

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader

    Maskinhall uppförd 1995 med stomme i stolptimmer på plintgrund. Tak belagt med plåt. Byggnadsarea ca 240 kvm (enligt säljarens mätning).

    Fd. stallbyggnad från 1700-talet med stomme i timmer och tak belagt med plåt. Byggnadsarea ca 134 kvm (enligt säljarens mätning). Tillbyggd vedbod.

    Magasinsbyggnad från 1700-talet i två plan med stomme i liggande timmer. Genomgående öppning från två håll (portlider). Byggnadsarea ca 91 kvm (enligt säljarens mätning).

Interiör

  • BostadshusBostadshuset är förmodligen ursprungligen uppfört under senare delen av 1800-talet som brygghus/drängstuga i ett plan. Tillbyggt år 2003. Stomme i liggande timmer i gamla delen och regelstomme i tillbyggnadsdelen. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med enkupigt tegel. Grundläggning i form av betongplatta på mark (gäller troligen även den äldre delen av huset som hade torpargrund tidigare). Tvåglasfönster. Invändig golvläggning med klinkers och ekparkett. På husets ena gavel finns delvis inglasad veranda under tak, byggd 2016.

    Boarea ca 125 kvm (enligt säljarens mätning) fördelat på 5 r.o.k. enligt följande:

    Nedre plan: Två entréhallar med möjlighet till avhängning. I den större hallen finns även garderobsförvarning. Härifrån nås en stor klädkammare samt tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, rostfri tvättho, arbetsytor och förvaring. Allrum och vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket. Matplats och vardagsrumsdel med tak upp till nocken. Mellan allrummet och vardagsrummet står en gedigen täljstenskamin med eldlucka i båda rummen. Rymligt kök med rustik köksinredning från Ballingslöv med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med elspis med induktionshäll (2023), köksfläkt (2023), kombinerat kyl/frysskåp (2022) samt diskmaskin (2019/2020). Helkaklat badrum, nytt år 2018 med duschhörna, wc och tvättställ. Två sovrum varav ett större med hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Därutöver ett litet toalettrum med wc och tvättställ.

    Övre plan: Ett sovrum innanför loftgång med trapp från vardagsrummet.
  • VärmeVattenburen golvvärme i hela huset (loftet undantaget) kopplat till bergvärmepump IVT ny år 2023.

Mark

  • ArealEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 2,0004 ha. Arealen fördelar sig på ca 8.500 kvm naturbetesmark, ca 5.000 kvm skogsdunge/kulturbetesmark samt därtill uppvuxen trädgårdstomt med flertalet fruktträd m.m. samt ytor runt ekonomibyggnader.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El35 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp700 kr/år
  • Renhållning4 800 kr/år
  • Försäkring10 000 kr/år
  • Vägsamfällighet800 kr/år
  • Summa52 800 kr/år
  • KommentarMånadskostnad = ca 5.660 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger vackert lantligt i den lilla bondbyn Tärnaby strax öster om Sagån. Tärnaby är beläget ca 13 km sydost om Sala, ca 3 mil nordväst om Enköping, ca 3 mil norr om Västerås och ca 10 mil från Stockholm, med närhet till riksväg 70. Bra service finns i södra Sala med livsmedelsaffärer, tankstationer, restauranger etc. Skolbussen hämtar upp på kort gångavstånd och i byn bor flera barnfamiljer. Utomhusbad med bassänger finns 5 km bort. I närmaste omgivningarna runt fastigheten finns kulturlandskap med omväxlande åker- och skogsmark.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastBelastande servitut finns för vattentäkt, vattenledning.
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har idag ingen andel i den lokala vägsamfälligheten Sala Tärnaby s:1, men köparen bör räkna med att fastigheten kommer att träda in som andelsägare vilket medför årliga kostnader för vägunderhåll.
  • Övrig information

  • VägbeskrivningAdress till fastigheten:
    Tärnaby 140, 733 93 Sala
  • TaxeringsvärdeEftersom fastigheten nyligen avstyckats saknas taxeringsvärde.
  • TillträdeEfter överenskommelse.

Karta

Intresseanmälan

Tärnaby 140, Sala

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.