Tärna Prästgård 108, Sala

Objektnr 44042
Utgångspris
6 900 000 kr
Boarea / Mark
320 m² / 19,21 ha
Rum
9 rum
Typ
Gård
Byggår
1838

Fastigheten ligger vackert lantligt i en liten kyrkby benämnd Kyrkmalmen ca 30 km nordväst om Enköping och ca 16 km sydost om Sala med närhet till riksväg 70. Areal om ca 19,21 hektar. Av marken är ca 12 hektar åkermark, samt ca 4 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 840 kbm sk enligt skogssammanställning från Skogshubben dat. 2025-03-10. Vacker prästgårdsbyggnad från 1838 som innehåller 9 rum och kök. Vidare finns flygelbyggnad samt flera ekonomibyggnader.

BilderFaktaKarta
Visa alla 66 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris6 900 000 kr (Utgångspris)
  • Rum9 rum
  • Boarea320 m²
  • Mark19,21 ha
  • FastighetsbeteckningTärna Klockargård 1:1
  • KommunSala

Byggnad

  • Mangårdsbyggnad

  • Byggår1838
  • Typ2 plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakLertegel
  • GrundTorpargrund
  • FasadStående träpanel
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn som även försörjer 10 grannfastigheter (Kyrkmalmens gemensamhetsanläggning). Avlopp till relativt nytt godkänt system med trekammarbrunn dimensionerad för två hushåll, anlagd 2010.
  • InternetFiber finns.
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-07-07
  • EnergiklassD
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Flygelbyggnad

    Byggår: 1800-tal
    Rum: 2
    Boarea: 85 m²

    Planlösning
    Flygelbyggnaden är sannolikt uppförd under 1800-talet med stomme i liggande timmer. Tillbyggt år 1920-talet. Fullt utrustad bostad som totalrenoverades år 2020-21 inkl. stammar för el och VA. Torpargrund med naturstenssockel. Boarea 85 kvm (uppgift från taxeringen) samt därutöver oinredd vind, delvis under snedtak. Huset innehåller 2 rum och kök. Våtrum i tillbyggnadsdelen.

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader

    F.d. svinhus, numera brukad såsom lösdriftsstall, uppfört år 1979 med stomme i trä i ett plan (lågbyggd ekonomibyggnad). Grundläggning med hel betongplatta på mark. Det mesta av gamla svininredningen är borttagen. Tak belagt med korrugerad plåt.

    Äldre loge. Högbyggt ekonomihus som f.n. nyttjas som maskinhall. Betonggolv och tak med korrugerad plåt.
    Byggnadsarea för svinhus och loge totalt ca 996 kvm.

    Torkhus, enklare byggnad innehållande äldre torkanläggning med litet ekonomiskt värde. Byggnadsarea ca 105 kvm.

    Flygelbyggnad. Inne på tomten är uppfört en tiondelada med stomme i liggande timmer. Grundläggning med stenplintar och tak belagt med enkupiga lertegelpannor. Byggnadsarea ca 60 kvm.

    Uthusbyggnad uppförd år 2011 för pannanläggningen. Byggnadsarea ca 43 kvm.

    Därutöver finns en tegelvalvad jordkällare samt en carport med plats för två bilar. Dessutom ytterligare en stenvalvad jordkällare på östra sidan av den belagda allmänna lokala väg som går genom fastigheten från väg 70 till Tärna kyrka samt vidare till Sevalla.

Interiör

  • MangårdsbyggnadPrästgårdsbyggnaden är enligt uppgift uppförd år 1838 samt med stor sannolikhet tillbyggd till 2 plan i slutet av 1800-talet. Stomme i liggande timmer. Utvändigt grå stående träpanel och tak belagt med lertegelpannor. Torpargrund med naturstenssockel. Tillbyggnadsdel med entréhall och våtrumsdel från 2018. Huset innehåller 9 rum och kök fördelat på cirka 320 kvm boarea enligt säljarens mätning (uppgift i taxeringen är 290 kvm boarea).

    I nedre planet: Stor sal med öppet valv till matsal och utgång till delvis inglasad veranda under tak. Mycket rymligt kök med stor matplats, ljus rustik skåpinredning, pärlspontade väggar, generöst med bänkytor och effektiv braskamin. Köket har följande maskinell utrustning: Diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, inbyggda varmluft- och mikrovågsugnar. Separata svarta kyl- och frysskåp av golvmodell samt köksö och ingång till skafferi. Från köket också utgång till altan på husets baksida. Ytterligare ett bostadsrum/kontor samt hall och våtrumsavdelning med tvättstuga där två tvättmaskiner och torktumlare finns. Påkostat badrum med hörnbubbelbadkar, wc och tvättställ. Groventré på huset baksida till ytterligare ett våtrum med duschkabin, wc och tvättställ.

    I övre planet: Stor övre salong/sällskapsrum med vacker kakelugn direkt ovanför trappan. Fönster på bägge långsidorna och utgång till balkong på framsidan. Därutöver fyra sovrum och ett oinrett duschrum.
  • VärmeHuset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem anslutet till kombipanna för pellets/spannmål/flis.

Mark

  • ArealEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 19,21 hektar. Av marken är ca 12 hektar åkermark, huvudsakligen medelstyv lerjord av god kvalitet, samt ca 4 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 840 kbm sk enligt skogssammanställning från Skogshubben dat. 2025-03-10. Resterande areal utgöres av uppvuxen trädgårdstomt vid bostadshusen samt ytor runt ekonomibyggnader etc.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning30 000 kr/år
  • El54 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 900 kr/år
  • Renhållning2 500 kr/år
  • Försäkring21 000 kr/år
  • Summa111 900 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 18 789 kr (130 689 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 6 533 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde5 628 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt18 789 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger vackert lantligt i en liten kyrkby benämnd Kyrkmalmen ca 30 km nordväst om Enköping och ca 16 km sydost om Sala med närhet till riksväg 70. I närmaste omgivningarna runt fastigheten finns kulturlandskap med omväxlande åker- och skogsmark.
  • NärserviceBra service finns i södra Sala med livsmedelsaffärer, tankstationer, restauranger etc. Övriga samhällen med service, avstånd ca 10 respektive 13 km, är Ransta och Fjärdhundra med bl.a. livsmedelsaffärer, skolor, restauranger och bensinmackar.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmånsservitut finns för avlopp och avloppsledning.
  • Rättigheter lastBelastande servitut finns för väg, avlopp, vatten- och avloppsledning, vattentäkt, elledning, kraftledning, kraftledning mm. Belastande ledningsrätt finns för tele.
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har del i gemensamhetsanläggningen Sala Tärna Prästgård ga:2 med ändamål: Gemensam avloppsledning och tillhörande gemensamma avloppsbrunnar. Anläggningen är förvaltas av Kyrkparkeringens samfällighetsförening.
  • Övrig information

  • VägbeskrivningAdress till fastigheten
    Tärna Prästgård 108, 733 93 Sala
  • TillträdeEfter överenskommelse.

Karta

Intresseanmälan

Tärna Prästgård 108, Sala

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.