Talltorp, Bålsta

Objektnr 46090
Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea / Tomtarea
49 / 2 259 m²
Rum
2 rum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1750
  • Visning, Anmälan krävs.
    lör 13 juni, 12:00-13:00
    Anmälan

1700-talstorp nära Mälaren

Trivsamt 1700-talstorp beläget ca 200 m från Mälaren utanför Bålsta. Nere vid vattnet finns en för området gemensam bad- och båtplats med möjlighet att ha egen båt. Härligt lummig och relativt enskilt belägen trädgårdstomt på drygt 2.200 kvm. Här finns fina möjligheter till odling och tillgång till bevattningssystem från Mälaren med utkastare på tomten.

Torpet har 2 r.o.k. med 49 kvm boarea. Därtill finns flera uthus, bl.a. två gäststugor och en duschstuga med dusch och mulltoa.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare
Visa alla 49 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 800 000 kr
  • Rum2 rum
  • Boarea49 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Tomtarea2 259 m²
  • FastighetsbeteckningViby 2:12
  • KommunHåbo

Byggnad

  • Byggår1750
  • Typ1 plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakLertegel
  • FasadSynligt timmer resp. träpanel
  • Övriga byggnaderTvå gäststugor: Äldre stugor med stommar i trä i ett plan på plint resp. torpargrund, uppvärmda med direktverkande elradiatorer. Utvändigt fasader med träpanel och tak belagda med tegelpannor. Vatten finns indraget i den ena gäststugan och intill denna finns även en utedusch.

    Snickarbod/gästrum: Äldre byggnad med stomme i trä på plintgrund. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med plåt.

    Dusch- och toalettstuga: Vidbyggd ovannämnda bod med stomme i trä på plintgrund, innehållande mulltoa, handfat och duschkabin.

    Trädgårdsbod: Uppför med stomme i trä på grundläggning med hörnstenar. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med plåt.

    Växthus: Litet växthus med aluminiumstomme.

    Hydroforhus: Liten isolerad bod.

    Jordkällare: En trevlig liten jord-/matkällare.
  • InternetFastigheten är ej ansluten till fibernät.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • TorpGammalt torp uppfört år 1750 (uppgift från taxeringen) med stomme i ett plan i liggande timmer på grund med mullbänk eller möjligen torpargrund. Utvändigt synligt timmer resp. träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset, som har renoveringsbehov, innehåller 2 rum och kök fördelade på 49 kvm boarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:
    Liten entréhall/trinettkök med frysskåp och diskbänk. Kök med matplats utrustat med bevarad murkåpa, vedspis, kylskåp, liten elbänkspis med ugn. Två rum, varav ett med en gammal öppen spis med brasinsats. Isolerat inglasat uterum.
  • Värme och VAHuset är uppvärmt via luft-/luftvärmepump. Eldstäderna är ej kontrollerade och måste besiktigas innan de tas i bruk.

    Vatten från egen borrad brunn. För tillfället bedömt som otjänligt. Brunnen har haft väldigt låg omsättning av vatten inför provtillfället. Gemensamt dricksvatten finns tillgängligt året om för fastighetsägare i området beläget vid platsen för brevlådorna ca 100 m från fastigheten.

    BDT-avlopp (bad/dusch/tvätt) finns. Avlopp för wc finns ej, det finns endast mulltoa.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • KommentarDriftkostnader har ej gått att få fram.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 220 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad556 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 650 000 kr
  • Taxeringsvärde2 206 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetNaturskönt läge nära Mälaren i väletablerade området Talltorp ca 6 km sydväst om Bålsta. Fint läge i utkanten av området med gräns i väster mot åkermark. I området finns också gemensam bad- och båtplats. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserFastigheten ligger inom detaljplanelagt område.
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmånsservitut finns för vägar samt fritidsområde (nere vid Mälaren).

    Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Håbo Råby ga:5 med ändamål vägar. Förvaltas av Talltorpet-torresta vägsamfällighet.

    I området finns också gemensam bad- och båtplats. Administration och förvaltning sker genom Talltorps Tomtägareförening i vilken fastigheten har andel i. Fastigheten har även andel i Talltorps Tomtägareförening, Ekonomisk förening (som sköter alla grönområden på Viby 2:2).
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 2.259 kvm. Mycket trivsam uppvuxen trädgårdstomt i härligt söderläge vilket ger tillgång till sol hela dagen under sommaren. Tomten är omgärdad av grönska och inramad av staket i tomtgräns. På tomten finns bl.a. frukt- och lövträd, prydnadsbuskar, perenna växter mm. och erbjuder fina möjligheter till odling. Området har gemensamt bevattningssystem med vatten från Mälaren (vattenutkastare finns på tomten).
  • InformationTillträde
    Efter överenskommelse. Tillträde kan dock inte ske förrän bouppteckning blivit registrerad hos Skatteverket.

    Adress till fastigheten
    Talltorpsvägen 3, 746 91 Bålsta

Karta

Kontakta mäklaren

Talltorp, Bålsta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.