Svinnegarn Strand 30, Enköping

Objektnr OM-001622

Utgångspris

600 000 kr

Tomtarea

1 615 m²

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Fritidsfastighet med totalrenoveringsbehov belägen på en ö i Mälaren ca 1 mil söder om Enköping. Fastigheten ligger inom strandskyddat område, men byggnaden bör kunna renoveras. Tomten på 1.615 kvm är igenväxt med sly och träd men har potential att bli en trevlig sommarträdgård. Vatten är indraget.

Bilder Fakta Karta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

070-618 53 00

E-post

olle.myrsten@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris600 000 kr
Tomtarea1 615 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt kartmätning
Uppgift om arean är osäker.
FastighetsbeteckningStrand 1:30
KommunEnköping

Byggnad

UppvärmningInget fungerande värmesystem finns.
Övriga byggnaderFörrådsbod.
Vatten & AvloppVatten är draget in i huset, oklart om systemet fungerar (vattnet är avstängt). Enskilt vatten gemensamt med tre grannfastigheter på ön. Avlopp saknas.
EnergideklarationBehövs ej

Interiör

FritidsbostadFritidsbostad i mycket dåligt skick. Äldre träbyggnad i 1 plan på plintgrund. Stomme i trä, delvis liggande timmer. Tak belagt med enkupigt tegel, dock har taket rasat in på ena delen av byggnaden. Det saknas uppgift om boarea men byggnadsarean är ca 25 kvm enligt mätning på karta (uppgiften är osäker).

Ekonomi

Driftkostnad
KommentarInga driftkostnader har kunnat tas fram.
Taxering
Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsvärde, tomt2 872 000 kr
Taxeringsvärde2 872 000 kr
Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
Taxeringsår2024

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmånsservitut finns för båt-och badbrygga, båtbrygga, biluppställningsplats och vatten för fritidsändamål.
Rättigheter lastFastigheten omfattas av strandskyddsbestämmelser.
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1.615 kvm. Tomten är igenväxt av sly och träd och flera stora stenblock finns på fastigheten.
InformationTillträde
Efter överenskommelse.

Adress till fastigheten
Svinnegarn Strand 30, 745 93 Enköping

Energideklaration
Bostadshus som används mindre än 4 månader per år är undantagna kravet på energideklaration.

Visning
För visning kontakta mäklaren.