Stora Heden 3, Norberg

Objektnr 45094
Utgångspris
695 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
114 / 40 / 1 860 m²
Rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1919
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    ons 4 juni, 17:00-17:45

Med skogen intill, ligger denna 1 1/2-plansvilla i Kärrgruvan ca 3,5 km från centrala Norberg. Villan inrymmer 5 rum och kök fördelat på en boarea om 114 kvm. Entréplan med helkaklat badrum, vardagsrum med kamin samt sovrum och ett kök. Det övre planet består av ett stort allrum, toalett samt två sovrum. I källaren (omdränerades 2018) finns pannrum, tvättstuga samt förråd och matkällare. Omlagt tak samt tilläggsisolerad vind. Fiber finns installerat i bostaden. Vidare finns en fristående vedeldad bastu som uppfördes 2020, ett växthus amt ett garage/uthus med bra förrådsmöjligheter. Härlig trädgård med flertalet perenner, planteringar, bärbuskar, äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, päronträd och flera odlingsland.

Norbergs kommun erbjuder många fina möjligheter till naturupplevelser, föreningsliv, vinteraktiviteter och spännande kulturmiljöer. Det lilla samhället Kärrgruvan har en lång historia av bergsbruk och flera av dess ligger i närheten av fastigheten. Några av de häftigaste spåren av den gedigna gruvbrytningen och jakten på järnet kan upplevas vid Svinryggen, som är en bergskam mellan två rader av sammanlagt 18 gruvhål på båda sidor av bergsryggen. Längs med den 500 meter långa stigen kan man kika ner i hisnande dagbrott och gruvor. Ett annat spännande besöksmål är Polhemshjulet, som är byggd efter Christopher Polhems principer för att försörja områdets alla gruvor med vatten.

Inom cykelavstånd finns Flikenbadet vid sjön Gäsen med omklädningsrum och toaletter. För den skidintresserade finns inom en radie om några kilometer Nordansjö och Klackberg. I Nordansjö finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. I Klackberg finns eljusspår på 4 km och olika dagsskidspår upp till 10 mil. Klackbergsbacken har två nedfarter och lift, värmestuga och grillplats.

Fastigheten har ett tillfredställande geografiskt läge nära både skog och centrum. Norbergs centrum erbjuder all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, Elsa Andersons konditori, restaurang, pub samt vårdcentral med mera. I Norbergs finns två grundskolor, Källskolan med F-3, Centralskolan 4-9 samt flera förskolor. Inom ca 500 meter från fastigheten finns Tallens förskola som omges av skog där det finns mycket spännande att undersöka.

Ett stenkast till busshållplats som tar dig till centrum. Från busstationen i centrum nås både Fagersta Centralstation och Avesta Krylbo station med tågförbindelser till Stockholm.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 34 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris695 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea114 m²
  • Biarea40 m²
  • Tomtarea1 860 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningKallmora 2:50
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1919
  • Typ1 ½ plan med källare och torpargrund
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlegel
  • UppvärmningKombipanna med pelletsbrännare -08, kamin med täljsten
  • FasadEternit
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderFristående bastu uppförd 2020 med vedeldat bastuaggregat.

    Växthus.

    Garage/uthus i trästomme, panel samt tak belagt med korrugerad plåt. Inrymmer garage, förråd och vedbod. Ny el indraget i byggnaden 2018.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-05-09
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning208
  • Energiprestanda, primärenergital117

Interiör

  • BostadshusFin 1 1/2-plansvilla på både torpargrund och källare. Källaren dränerades 2018, (platonmatta). 2-glasfönster. Trästomme, eternitplattor samt tak belagt med plegel som lades 2013 med ny råspont, läkt, plåt och även häng-/stuprännor. Även takstege. Samtidigt tilläggsisolerades vinden. Bostaden värms upp via vattenburet system kopplat till kombipanna med pelletsbrännare (2008). Nytt vatten-/avloppssystem från det kommunala nätet (vattenledning 2018, avloppsledning 2020) . Fiber finns indraget och installerat i bostaden.

    Entréplan:
    Möblerbar altan i direkt anslutning till entrén. Hall med laminatgolv och tapeter. Helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat renoverat 2008. Vardagsrum med parkettgolv och tapeter samt kamin med täljsten från 2016, samtidigt gjordes en glidgjutning av den kanalen. Sovrum med parkettgolv, tapeter samt garderober och linneskåp. Kök med vit skåpinredning samt vitvaror såsom spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats vid fönster.

    Övre plan:
    Det övre planet inrymmer allrum/ sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Balkongdörr samt skrubbar med bra förvaringsmöjligheter. Sovrum med trägolv och målade väggar, garderobsvägg. Sovrum med trägolv och målade väggar samt en kattvind. Toalett med våtrumsmatta på golv och väggar, toalettstol och handfat.

    Källare:
    Källaren nås både från entréplanets hall och även utifrån trädgården. Här finns pannrum med kombipanna från 2008 med pelletsbrännare, även denna är från 2008. Elpatron finns. Tvättstugan med betonggolv och betongväggar, tvättmaskin och frysbox. Vidare finns ett förråd och en potatiskällare.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning29 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 000 kr/år
  • Renhållning2 332 kr/år
  • Försäkring4 700 kr/år
  • Sotning2 000 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa44 032 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 160 kr (49 192 kr)
  • KommentarI uppvärmningskostnaden motsvarar ca 2 000 kr ved för kaminen i huset samt driften för pannan.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 535 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad485 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt203 000 kr
  • Taxeringsvärde688 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 160 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är belägen i Kärrgruvan i hjärtat av Bergslagen i en anrik historisk miljö i Bergslagens kulturlandskap. Allmän service finns inom ca 4 km i Norbergs centrum. Vackra omgivningar med historiska spår av gruvbrytning och järnframställning samt storslagen natur som präglas av trolska skogar, åar och sjöar. Det karaktäristiska landskapet vittnar om århundraden av bergsbruk. Brytning av järnmalm har skett sedan urminnes tider. I Bergslagen finns lämningar från bronsåldern och järnåldern som berättar om bergsbruk. Från medeltiden och framåt kom bergsbruket att utvecklas och få en allt starkare ekonomisk ställning som ledde till makt, rikedom och inflytande. Skickliga yrkesmän värvades från hela Europa och internationella skeenden och trender nådde Bergslagen. Kärrgruvan som är en del av Norbergs Bergslag, är främst känt för sin historiska gruvdrift som började för mer än 800 år sedan. Gruvdriften i Kärrgruvan bedrevs främst vid den sk Svinryggen, en bergskam som omgärdas av gruvhål och i Mossgruvan. Mossgruvan var ett av de rikaste järnmalmsfälten i Norbergs bergslag. Karl von Linné besökte Mossgruvan på sin bergslagsresa år 1734. De vackra industrihistoriska lämningarna i Kärrgruvan ingår idag i ekomuseum Bergslagen. Mossgruvan är i dag en park. Mossegruveparken är hänförande vacker med slingrande stigar, skog, skira mossor som skiftar i gröna och gråa nyanser och vattenfyllda gruvschakt och gruvhål och brådstup. I Mossgruveparken finns även industrihistoriska byggnader i falurött trä eller slaggsten främst från 1800-talet bevarade. En av dessa byggnader finns ett gruvmuseum. De flesta av gruvhålen vid Svinryggen är mycket gamla och inte särskilt djupa och präglas av släta och mjukt rundade bergssidor.

    Lite allmän information om Norberg följer nedan:

    I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg (förskola finns ca 2 km från bostaden). Diverse livsmedelsbutiker, pizzerior, Elsa Andersons konditori, ny idrottshall m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm. Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället.

    Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer. Ca 3 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 3 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

    Gångavstånd till busshållplats in till Norberg. Därifrån kan man ta sig med buss till Fagersta, Skinnskatteberg samt Köping. Även till Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 17 km och till Avesta ca 20 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Övrigt

  • TomtHärlig och uppvuxen trädgård med skogsparti åt det ena hållet. Fina odlingsmöjligheter. Idag finns bland annat körsbärsträd, plommonträd, päronträd, äppelträd, hallon, rabarber, svarta- och röda vinbär samt krusbär. Bra uppställningsplatser för bilar.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan parterna.

    Inventarier
    På tillträdesdagen kan säljaren komma att lämna viss lös egendom, såväl i byggnader som på tomten. Denna lösa egendom tillfaller köparen utan ersättningsanspråk gentemot denne och får forslas bort på köparens bekostnad.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Stora Heden 3, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.