Sörgärsbo 195, Västerfärnebo

Objektnr 45130
Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
145 / 15 / 12 965 m²
Rum
6 rum
Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1920
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tis 26 augusti, 17:00-18:00

Liten gård med stora möjligheter i Sörgärsbo, ca 3 km S om Västerfärnebo. Fastighetens areal uppgår till ca 1,3 ha och lämpar sig väl för lantligt boende med egen verksamhet, hobby och/eller djurhållning i mindre skala. Stor mangårdsbyggnad om 6 rok. Entréplanet inrymmer stor hall, duschrum och toalett, rymligt kök med matrum innanför samt en sal med renoverad kakelugn. Pannrum med bergvärmeanläggning. På det övre planet finns en stor hall med utgång till balkong, badrum samt 4 sovrum. Fiber finns indraget och installerat i bostaden.

Stor ladugårdslänga som inrymmer ett inrett stall med 4 boxar samt en ponnybox. Kreaturstall med foderbord och uppställningsplatser. Stor loge och en höskulle. Vidare finns ett dubbelgarage, en uthuslänga med vedbod, garage och förråd samt en vedeldad bastu. Lummig trädgård med bland annat äppelträd och äldre vårdträd i form av lönnar.

Gården är belägen mycket naturskönt i en trevlig kulturmiljö. Trakten kännetecknas av ett aktivt jordbruk, samtidigt som miljön inger ett härligt, lantligt lugn.

I Västerfärnebo finns förskola samt grundskola F-6. Närmaste högstadium och gymnasieskola finns i Sala. På Västerfärnebo Livs kan man handla och hämtar ut paket. På "Fiket i Färnebo" kan du äta en bit paj, köpa godis och ta en kopp kaffe. Cafeét är även apoteksombud. I Västerfärnebo finns även en pizzeriarestaurang. I närheten finns flera uppskattade besöksmål. Här finns bland annat Skultuna som är känt för sitt mässingsbruk, museum och outletbutik, Hälleskogsbrännans naturreservat och Världsarvet Ängelsberg. Inom ca 30 minuter med bil nås Sala som erbjuder shopping, restauranger, den välkända silvergruvan och återkommande kultur- och musikevenemang. Sala erbjuder även tågstation med direkttåg till både Upsala och Stockholm.

Välkomna att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Telefon
072-066 00 00
E-post
elin.hjalmarsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 53 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 53 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 900 000 kr (Utgångspris)
  • Rum6 rum
  • Boarea145 m²
  • Biarea15 m²
  • Tomtarea12 965 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningSörgärsbo 5:5
  • KommunSala

Byggnad

  • Byggår1920
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTimmer
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningBergvärme, kakelugn
  • FasadLiggande träpanel
  • VentilationSjälvdrag
  • Renoveringar1975
  • Övriga byggnaderIsolerat dubbelgarage om ca 50 kvm. Trästomme, rödmålad panel utvändigt samt tak belagt med korrugerad plåt. Gjuten platta på mark.

    Uthuslänga i trästomme, träpanel och tak belagt med lertegel. Inrymmer garage, vedbod, förråd och ett loft. Byggnaden är ungefär 80 kvm.

    Stensatt jordkällare med plåttak.

    Växthus.

    Bastubyggnad i trästomme med plåttak. Vedeldat bastuaggregat

    Ladugårdslänga uppförd i trästomme, panel utvändigt och nyare korrugerat plåttak. Denna byggnad inrymmer stall med 4 boxar och en ponnybox. Vatten indraget. I ladugårdsdelen finns foderbord med uppställningsplats för djur. Vidare finns en stor loge med en stor slagport och en mindre slagport. Stor höskulle. Den totala arean uppskattas till ungefär 260 kvm.
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • MangårdsbyggnadBostadshuset är enligt fastighetsregistrets taxeringsuppgifter uppgifter uppfört år 1920 och har en boarea om 145 kvm och en biarea om 15 kvm, även denna information kommer från fastighetsregistrets taxeringsuppgifter. Bostaden är uppförd i timmerstomme och har rödmålad panel utvändigt. Torpargrund. 2-glasfönster. Tak belagt med korrugerad plåt. Bostaden värms upp via vattenburen värme kopplat till bergvärmepump från 2022. I bostaden finns även en fungerande kakelugn i salen på entréplanet. Fiber finns installerat. Vatten från djupborrad brunn och avlopp via tvåkammarbrunn.

    Entréplan:

    Stor hall med laminatgolv och tapeter på väggarna. Garderob. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Duschkabin, toalettstol, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Pannrum med groventré. Här finns bergvärmeanläggningen. Toalett med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Toalettstol och tvättställ. Stort kök med laminatgolv och tapeter på väggarna. Skåpinredningen består av både bänk- samt överskåp. Maskinell utrustning såsom spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Intilliggande matrum med trägolv och tapeter. Sal med trägolv, tapetserade väggar och en vacker och fungerande kakelugn.

    Övre plan:

    Det övre planet nås från entréhallen. Här finns en hall med trägolv och tapeter. Utgång till balkong. Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. Badkar, toalettstol och handfat. Sovrum med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Garderob. Sovrum med laminatgolv och tapeter, garderob. Sovrum med plastmatta på golvet, tapeter på vägarna och garderober. Det fjärde sovrummet har plastmatta på golvet, tapeter på väggarna och garderober.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning45 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 200 kr/år
  • Renhållning2 300 kr/år
  • Försäkring7 800 kr/år
  • Sotning500 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa56 800 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 482 kr (65 282 kr)

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 190 600 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad806 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt325 000 kr
  • Taxeringsvärde1 131 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt8 482 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetVästerfärnebo är ett litet samhälle i Svartådalen. Området består av gammal levande kulturbygd med vidsträckta slåtterängar, våtmarker och sjöar. Mer information finns på www.svartadalen.se

    Skolor och barnomsorg
    Här finns förskola samt grundskola F-6. Närmaste högstadium och gymnasieskola finns i Sala.

    Kommunikation
    VL-bussar går till Sala och Västerås. Se www.vl.se för tidtabell.

    Naturen och fritid
    Badplatser finns vid Hörendesjön och Viggsjön. I närområdet finns Hälleskogsbrännans naturreservat och Världsarvet Ängelsberg.
    Svartådalen är ett Natura 2000-område med ett rikt fågelliv.

    Affärer och restauranger
    Handlar och hämtar ut paket gör du på Västerfärnebo Livs. På "Fiket i Färnebo" kan du äta lättare lunch och fika. Cafeét är även apoteksombud. I Västerfärnebo finns även en pizzeriarestaurang.

    Övrigt
    Kommunens centralort är Sala. Sala är en trivsam småstad med levande landsbygd och närhet till flera storstäder. I kommunen bor nästan 23 000 invånare varav ca 13 000 i Sala stad. Tack vare korta avstånd, avgiftsfri kollektivtrafik och bra service runtom i hela kommunen finns möjlighet till livskvalitet och en enklare vardag. I kommunen finns ett starkt näringsliv, ett rikt föreningsliv och natursköna områden som inbjuder till aktivitet och rekreation. Här finns nästan 300 föreningar som vill vara med och engagera och aktivera. Ett stort utbud av kultur- och fritidsaktiviteter erbjuds gammal som ung , salabo eller besökare. Västerås och Uppsala nås på ca 30 min och Stockholm på ca 75 min. Tågstation med direkttåg till både Upsala och Stockholm.

    I Sala kommun finns det både kommunala och fristående förskolor. Det finns 14 grundskoleenheter utspridda i kommunen och det finns två gymnasieskolor och i närområdet finns möjlighet till vidareutbildning.
    I centrum finns flera restauranger, caféer och butiker. I Sala finns även Lärkan-badet, en 25-metersbassäng med banor reserverade för motionssim. På vissa skollov finns en uppblåsbar hinderbana i delar av bassängen som inbjuder till lek och roliga tävlingsrace. I undervisningsbassängen (varma bassängen) erbjuder vi babysim och här tar barnen i simskolan sina första simtag. Det är också en populär plats för både lek och avslappning. Här finns även Actic gym. I nära anslutning till badet ligger Lärkans sportfält med fotboll, friidrott, ishall, curlinghall och elbelyst motionsspår. Lärkans familjebad ligger på promenadavstånd till Sala centrum. Efter vägen passerar man Stadsparken där det finns en populär lekplats och ett café.

    Måns Ols-området vid Långforsen utgör idag ett betydande rekreationsområde i Sala. De värden som finns i området för rekreation, natur och kultur är nära sammankopplade i en historisk plats. Här finns ett väldigt uppskattad badplats. Centrum för badet är det vackra kallbadhuset med omklädningsrum, återuppbyggt i gammal stil. Kallbadhuset är utbyggt med en stor brygga som rymmer en bassäng om 10x25m. I ena änden ståtar ett högt hopptorn med nivåerna 7,5 och 3 m. Badet är barnvänligt och långgrunt med sandstrand. Förutom bad finns det också möjlighet att hyra kanot och trampbåt. Dessutom finns en enklare spelplan för beachvolley , fotboll eller handboll.

    Salas kanske mest kända och omtalade utflyktsmål är Sala Silvergruva, där olika typer av upplevelser erbjuds — både ovan och under jord. Gruvbesök erbjuds året om för både privatpersoner och företag. Gruvbesök erbjuds året om för både privatpersoner och företag. Grupper kan även boka in sig på unika event och fina mötes- och konferensmöjligheter finns i ett flertal historiska byggnader på gruvområdet.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Avloppsledning, 19-VÄB-1536.1
    Förmån: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 19-VÄB-1536.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 19-VÄB-1536.3
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM3-94/9106.1
    Last: Avtalsservitut Väg mm, 19-IM3-33/262.1
    Last: Officialservitut Väg, 1981-1790.1
  • ServitutAvtalsservitut Kraftledning
    Avtalsservitut Väg mm

  • Övrig information

  • TomtLummig trädgård med äppelträd, buskar med mera. Privat läge vid vägs ände. Generösa uppställningsplatser. Bakom ladugårdslängan finns den tillhörande åkermarken om ca 5.500 kvm. Åkermarken är muntligt utarrenderad, men kommer att vara fri att disponera för en köpare på tillträdesdagen.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare. Möjlighet finns till snabbt tillträde om så önskas.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    Inventarier
    På tillträdesdagen kan säljaren komma att lämna kvar lösöre, såväl i byggnader som på tomten. Denna lösa egendom tillfaller köparen utan ersättningsanspråk gentemot denne och får forslas bort på köparens bekostnad.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Sörgärsbo 195, Västerfärnebo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025