Sörbygden 147, Sörbygden

Objektnr 46119
Utgångspris
475 000 kr
Boarea / Tomtarea
70 / 2 400 m²
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1928
  • Visning, Anmälan krävs
    sön 9 augusti, 14:30-15:00
    Anmälan

Fritidshus med åretrunt-standard och utsikt över Hemsjön

Trivsam fritidsbostad om 3 rum och kök med åretruntstandard, vackert belägen i natursköna Sörbygden – cirka 8,5 mil nordväst om Sundsvall och knappt 5 mil öster om Bräcke. Fastigheten ligger högt och fritt med en fantastisk utsikt över Hemsjön, där du kan njuta av lugnet och naturens skiftningar under årets alla årstider.

Bostaden bjuder på en varm och ombonad känsla med en charmig vedspis i köket och en kamin i ett av sovrummen som skapar både trivsel och extra komfort under årets svalare månader. Här finns även en bastu – perfekt för avkopplande stunder efter en dag i skog och mark.

På tomten finns två uthusbyggnader med goda möjligheter att inreda till gäststugor, vilket ger plats för familj och vänner eller skapar förutsättningar för den som önskar extra utrymme för hobby eller verksamhet.

Här bor du i en rogivande miljö med naturen precis utanför dörren. Njut av härliga promenader genom skogar och längs sjön, eller ta vara på de fina fiskemöjligheterna i Hemsjön och de två närliggande tjärnarna inom cirka 1,5 kilometer från fastigheten.

Sörbygden är en levande och välkomnande by med en aktiv byförening som arrangerar uppskattade aktiviteter och bidrar till en stark gemenskap. Detta är en plats för dig som söker livskvalitet, naturnära upplevelser och ett bekvämt fritidsboende som kan användas året runt.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Visa alla 33 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris475 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea70 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren.
  • Tomtarea2 400 m²
  • FastighetsbeteckningVästanbäck 1:22
  • KommunBräcke

Byggnad

  • Byggår1928
  • Typ2-plansvilla
  • StommeTrä
  • FönsterEnkelglas med innanfönster
  • TakPlåt
  • GrundKrypgrund
  • UppvärmningEldstäder samt direktverkande el
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderSommarhus/förvaringsbyggnad uppförd i trä innehållande 1 rum och kök samt vedbod och snickarbod.

    Förrådsbyggnad uppförd i trä med utedass samt förvaringsutrymme.

    Oinredd förrådsbyggnad/gäststuga uppförd i trä med högsta läget på fastigheten.

    Stenkällare mellan sommarhuset och bostadshuset
  • Vatten & AvloppVattenförsörjning sker via egen borrad brunn och avlopp via enskild avloppsanläggning.

Interiör

  • BostadsbyggnadFritidshus om 3 rum och kök, uppfört i trä omkring 1928 enligt säljarens uppgifter. Huset står på torpargrund, har stående träpanel och plåttak. Boarean uppgår enligt säljaren till cirka 70 kvm och erbjuder en trivsam planlösning med bevarad charm och moderna bekvämligheter.

    Entréplan välkomnar med en hall som erbjuder avhängningsmöjligheter samt trappa till övre plan. Köket har plats för matgrupp och är utrustat med goda förvaringsmöjligheter, spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys samt en stämningsfull vedspis. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Från köket nås det ljusa vardagsrummet med vackert trägolv och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Intill köket finns ett tvättrum med tvättställ samt ett duschrum utrustat med dusch, WC, tvättställ och en avkopplande bastu.

    Övre plan rymmer två sovrum samt en rymlig möblerbar hall med vacker utsikt över Hemsjön. I det större sovrummet finns en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla.

    Fastigheten har uppvärmning via vedspis, braskamin och direktverkande el. Vattenförsörjning sker via egen borrad brunn och avlopp via enskild avloppsanläggning.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El14 500 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 700 kr/år
  • Renhållning4 838 kr/år
  • Sotning734 kr/år
  • Summa21 772 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 308 kr (22 080 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 25 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt41 000 kr
  • Taxeringsvärde41 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt308 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • TomtFastigheten omfattar enligt fastighetsregistret 2 400 kvm och består till största delen av en lättskött naturtomt.
  • BeskrivningLÖSÖRE
    Visst lösöre ingår i försäljningen. Ingen ytterligare städning kommer utföras.

    UNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Sundsvall ta väg 86 till Kovland (ca 13 km), därefter sväng av till väg 320 och följ vägen ca 70 km. Väl framme i Sörbygden sväng vänster in mot Albacken och kör 900 meter tag sedan höger och följ vägen till vägs ände (ca 350 meter).

Karta

Kontakta mäklaren

Sörbygden 147, Sörbygden

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.