Solbacksallén 7, Norberg

Objektnr 45153
Utgångspris
695 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
69 / 66 / 880 m²
Rum
3 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1955
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tor 25 september, 16:30-17:00

Trivsam villa i centrala Norberg med gångstånd till både allmänservice och natur. Villan består av ett entréplan med badrum, kök, två sovrum och ett vardagsrum. Källare med förråd, pannrum, dusch, bastu och garage. Ny luft vatten-värmepump, omlagt tak och fiber. Lummig tomt med bland annat äppelträd, körsbärsträd samt bärbuskar såsom krusbär, svarta- och röda vinbär, björnbär och hallon. Parkering framför garageporten.

Norbergs centrum erbjuder all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, Elsa Andersons konditori, restaurang, pub samt vårdcentral med mera. Från busstationen i centrum nås både Fagersta Centralstation och Avesta Krylbo station med tågförbindelser till Stockholm.

Trakten kring Norberg bjuder på vacker natur, sagolikt vacker landsbygd och mängder av spännande spår från århundranden av Bergsbruk. Här finns någonting för alla. På promenadavstånd finns mycket, bland annat intressanta Lapphyttan och trevliga Abrahamsgården med konstutställningar och butik. Inom ca 4 km nås Klackberg som erbjuder både längdskidåkning och alpint. Inom 20 minuter med bil nås Avesta med enklare shopping, på 1 timme med bil nås Västerås och Erikslund shoppingcentrum.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris695 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Boarea69 m²
  • Biarea66 m²
  • Tomtarea880 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningNorbergsby 4:59
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1955
  • Typ1 plan med källare
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningVattenburen värme kopplat till luft vatten-värmepump
  • FasadTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderRedskapsbod för förvaring av trädgårdsredskap med mera.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-08-24
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning79
  • Energiprestanda, primärenergital131

Interiör

  • BostadenTrivsam enplansvilla med källare på lugnt och centralt läge. Villan är uppförd i trästomme, träpanel utvändigt och har en gjuten källare med bra förvaringsmöjligheter. Taket lades om med nya betongpannor, ny papp och läkt år 2023. 3-glasfönster. Bostaden värms upp via vattenburen värme kopplat till luft vatten-värmepump från år 2023 samt även en luftvärmepump. Fiber finns installerat i bostaden.

    Rumsbeskrivning i enlighet med följande text:

    Entréplan:

    Hall men laminatgolv och tapeter från 2019 på väggarna. Garderob. Kök med laminatgolv och målade väggar från 2019. Vit skåpinredning, kakel ovan diskbänk och bänkskiva samt maskinell utrustning såsom diskmaskin, spis samt fläkt och kyl/frys. Badrum med klinkergolv samt delvis kaklade väggar där resterande är målade. Badkar, toalettstol och handfat. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar, dessa ytskikt är från 2019. Garderober. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och tapeter från 2019, garderober (både inbyggda samt fristående). Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt murad öppen spis (senast sotad ca 2020 utan anmärkning, då ägaren ej nyttjat eldstaden sedan dess har sotning ej skett). Därav råder eldningsförbud idag. Från vardagsrummet nås en takbelagd altan.

    Källare:

    Källaren nås både inifrån från bostaden och även från utsidan. Här finns förråd/matkällare, ett förråd med inkommande el/vatten samt pannrum med duschplats. Intill duschplatsen finns även en bastu med elaggregat. Vidare finns en tvättstuga och ett garage.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning18 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 972 kr/år
  • Renhållning2 940 kr/år
  • Försäkring3 776 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa31 688 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 742 kr (35 430 kr)
  • KommentarObservera att driftkostnaderna baseras på säljarens siffror. I posten "uppvärmning" ingår kostnaden för hushållselen.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 454 750 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad331 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt168 000 kr
  • Taxeringsvärde499 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 742 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetTrivsam villa belägen nära centrum. Även nära till naturen. I Norberg finns det två grundskolor, Engelbrektsskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Engelbrektsskolan med årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, ny idrottshall, pizzerior, Elsa Andersons konditori m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm.

    Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället. Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer.

    Ca 4 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM3-39/127.1
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Kraftledning mm, 19-IM3-39/1185.1
  • ServitutAvtalsservitut Kraftledning mm
  • PlanbestämmelserStadsplan (1956-06-01)
  • Övrig information

  • TomtLummig tomt med bland annat äppelträd, körsbärsträd samt bärbuskar såsom krusbär, svarta- och röda vinbär, björnbär och hallon. Parkering framför garageporten.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Solbacksallén 7, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.