Solbacksallén 2, Norberg

Objektnr 46003
Utgångspris
575 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
79 / 79 / 855 m²
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1954
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    mån 16 februari, 17:00-17:30

Trivsam villa i centrala Norberg med gångstånd till både allmänservice och natur. Villan består av ett entréplan med badrum, kök, två sovrum och ett vardagsrum med murad öppen spis. Källare med förråd, pannrum, tvättstuga och garage. Ny luft/vatten-värmepump, nya fönster och fiber. Lättskött hörntomt med buskar och träd. Parkering framför garaget.

Norbergs centrum erbjuder all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, Elsa Andersons konditori, restaurang, pub samt vårdcentral med mera. Från busstationen i centrum nås både Fagersta Centralstation och Avesta Krylbo station med tågförbindelser till Stockholm.

Trakten kring Norberg bjuder på vacker natur, sagolikt vacker landsbygd och mängder av spännande spår från århundranden av Bergsbruk. Här finns någonting för alla. På promenadavstånd finns mycket, bland annat intressanta Lapphyttan och trevliga Abrahamsgården med konstutställningar och butik. Inom ca 4 km nås Klackberg som erbjuder både längdskidåkning och alpint. Inom 20 minuter med bil nås Avesta med enklare shopping, på 1 timme med bil nås Västerås och Erikslund shoppingcentrum.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris575 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea79 m²
  • Biarea79 m²
  • Tomtarea855 m²
  • Areauppgift enligtTaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningNorbergsby 4:55
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1954
  • Typ1-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas från 2017 i hela entréplanet
  • TakBetongpannor (tvättades 2017)
  • GrundKällare
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningVattenburen värme kopplat till luft/vatten-värmepump från 2019
  • FasadStenfasad och träfasad
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbeteNya stuprör och hängrännor 2017
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtfärdad 2026-01-21
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital153

Interiör

  • BostadshusFin enplansvilla med källare på hörntomt. Villan är uppförd i trästomme, stenfasad och målad träfasad (träfasaden är målad 2020). Träpanelen på den södra genom är bytt och målad år 2020. Tak belagt med betongpannor som tvättats 2017. Nya hängrännor och stuprör från 2017. Nya 3-glasfönster från 2017 (på entréplanet). Villan har en rejäl källare i betong med bra förvaringsmöjligheter. Enligt fastighetsregistrets taxeringsinformation är bostadens boyta 79 kvm samt biyta 79 kvm. Byggåret är enligt taxeringsinformationen 1954. Villan värms upp via vattenburen värme kopplat till luftvatten-värmepump från 2019. I vardagsrummet finns även en murad öppen spis som är godkänd för bruk. Fiber finns installerat i bostaden.

    Rumsbeskrivning i enlighet med följande text:

    Entréplan:

    I anslutning till entrén finns en takbelagd altan med plats för möblemang. Entréhall med parkettgolv lagt 2014 och tapetserade väggar. Vardagsrum med parkettgolv från 2014, tapeter på väggarna och en murad öppen spis. Matrum med parkettgolv, tapeter på väggarna och matplats vid fönster. Här finns även ett inbyggt linneskåp och en inbyggd garderob. Kök med nytt parkettgolv från 2014 samt bröstpanel och tapeter på väggarna. Vit skåpinredning i form av både bänk- och överskåp samt maskinell utrustning såsom spis, fläkt samt kyl/frys. Sovrum med nytt parkettgolv från 2014, tapeter på väggarna och garderober. Ytterligare ett sovrum med nytt parkettgolv från 2014, tapeter och garderober. Badrum med klinkergolv, kaklade/målade väggar och badkar, toalettstol (utbytt 2022) och handfat.

    Källare:

    Rymlig källare med två matkällare samt förråd med nytt element. Pannrum i kombination med tvättstuga, tvättmaskin och torktumlare. Luft/vatten-värmepump från 2019. Även här finns ett nytt element. Garage med bänkskåp samt ett trädgårdsförråd med entré även från utsidan.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning28 221 kr/år
  • Vatten & Avlopp7 000 kr/år
  • Renhållning2 670 kr/år
  • Försäkring5 729 kr/år
  • Sotning500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa44 120 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 622 kr (47 742 kr)
  • KommentarI posten Uppvärmning ingår även hushållselen/varmvatten.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 517 550 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad316 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt167 000 kr
  • Taxeringsvärde483 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 622 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1956-06-01)
  • Övrig information

  • TomtLättskött hörntomt med diverse buskar och träd. Staket mot gatan. Parkering på nedfart till garage. Stenlagd gång till entrén på bostadens framsida.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare, en förutsättning är att bouppteckningen registreras hos Skatteverket.

    Friskrivning
    En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig
    från fel eller brister i fastigheten. Detta eftersom säljaren är ett dödsbo. En köpare skall
    vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    Inventarier
    På tillträdesdagen kan säljaren komma att lämna kvar vissa inventarier på fastigheten. Dessa inventarier tillfaller en köpare utan ersättningsanspråk gentemot denna och får forslas bort av köparen på dennes bekostnad.

Karta

Intresseanmälan

Solbacksallén 2, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.