Snickaregården, Skebobruk

Objektnr 46036
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea / Tomtarea
41 / 2 140 m²
Rum
1 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
Troligen 1700-tal
  • Visning, Anmälan sker via mäklarens hemsida. Se nedan.
    lör 9 maj, 14:00-15:00
    Anmälan

1700-talstorpet Snickaregården

Lantligt beläget vinterbonat torp, en bit in från Roslagskusten i vackra omgivningar med en rik kulturhistoria en dryg kilometer norr om det gamla järnbruket Skebobruk med anor från 1400-talet, ca 3 mil norr om Norrtälje.

Huset innehåller ett rum och kök samt hall och duschrum i nedre planet samt två rum med begränsad takhöjd i övre planet. Vatten från borrad brunn. Avlopp till slamavskiljare med infiltration, all el utbytt. Värme från luft-/luftvärmepump och vedeldad köksspis. Trägolv under plastmattor.

På tomten finns också stall- och förrådsbyggnad uppförd i början av 1990-talet, gammal jordkällare, vedbod och en lekstuga.

Uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, löv- och barrträd samt nyplanterade fruktträd, prydnads- och bärbuskar, blomrabatter mm.

Strax österut flyter Skeboån och i fastighetens södra gräns en bäck. Den gamla banvallen erbjuder bra promenadväg och i närmsta omgivningarna finns även stora skogs- och strövområden med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Möjlighet till bad i närbelägna sjön Närdingen. Närhet till busshållplats för SL-buss 639, som går mellan Stockholm och Hallstavik och buss 641, som går mellan Norrtälje och Hallstavik. I Skebo finns skola F-6.

Fastigheten är belägen ca 1 mil söder om Hallstavik, 6 mil öster om Uppsala, 9 mil norr om Stockholm.

Adress till fastigheten är Banvaktarstigen 2, 763 93 Skebobruk.

Anmälan till visning sker via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 47 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 595 000 kr
  • Rum1 rum
  • Boarea41 m²
  • Tomtarea2 140 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningSkebo 1:107
  • KommunNorrtälje

Byggnad

  • ByggårTroligen 1700-tal
  • Typ1-1/4-plansvilla
  • StommeLiggande timmer
  • TakLertegel
  • GrundTorpargrund/mullbänk
  • UppvärmningLuft-/luftvärmepump, köksspis och elradiator
  • FasadStående träpanel
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderStall med höloft/förråd: Enligt uppgift uppfört år 1992 med stomme i lecasten i stalldel resp. trä i förrådsdelarna. Utvändigt vitmålad puts resp. rödfärgad träpanel och tak belagt med enkupiga tegelpannor. Stalldelen med gjutet golv och en box. Mindre höloft ovanpå stalldelen. Två separata förråd, varav det ena med egen ingång. Sammanlagd byggnadsarea ca 60kvm.

    Vedbod: Träbyggnad med plåttak. Byggnadsarea ca 10 kvm.

    Jordkällare: Gammal tegelvalvad jordkällare med yttertak belagt med tegelpannor.

    Lekstuga: Lekstuga byggd i trä, placerad i ett hörn av tomten.
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn. Eluppvärmd värmekabel finns så att vattenförsörjningen fungerar även på vintern. Avlopp till slamavskiljare med infiltration.
  • BredbandFastigheten är ej ansluten till fibernät.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • HusGammalt vinterbonat torp, troligen uppfört på 1700-talet (uppgiften i taxeringen är 1930). All el bytt av nuvarande ägare år 2024. Stomme i liggande timmer på torpargrund/mullbänk. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med enkupiga tegelpannor. Huset innehåller ett rum och kök fördelade på 41 kvm boarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:
    I nedre planet: Hall. Rymligt kök med matplats utrustat med Triolia vedspis med ugn under murad kåpa, elspis med ugn samt kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. Lackat trägolv under plastmattan i köket. Vardagsrum/kammare innanför köket. Såpskurat trägolv under plastmattan i detta rum. Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.

    I övre planet: Allrum. Sovrum. Begränsad takhöjd i detta plan
  • UppvärmningUppvärmning via direktverkande elradiatorer, golvvärme i duschutrymmet samt via de vedeldade eldstäderna. Nya el- och mätarskåp.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El17 141 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 760 kr/år
  • Renhållning2 800 kr/år
  • Försäkring2 582 kr/år
  • Sotning728 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa25 011 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 545 kr (29 556 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 2.500 kr. För uppvärming används förutom el även ved. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Nuvarande ägare har bott året runt.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad269 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt337 000 kr
  • Taxeringsvärde606 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt4 545 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetLantligt läge en bit in från Roslagskusten i vackra omgivningar med en rik kulturhistoria en dryg kilometer norr om det gamla järnbruket Skebobruk med anor från 1400-talet. Strax österut flyter Skeboån och i fastighetens södra gräns en bäck. Den gamla banvallen erbjuder bra promenadväg och i närmsta omgivningarna finns även stora skogs- och strövområden med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Möjlighet till bad i närbelägna sjön Närdingen. Närhet till busshållplats för SL-buss 639, som går mellan Stockholm och Hallstavik och buss 641, som går mellan Norrtälje och Hallstavik. I Skebo finns skola F-6.

    Fastigheten är belägen ca 1 mil söder om Hallstavik, 3 mil norr om Norrtälje, 6 mil öster om Uppsala, 9 mil norr om Stockholm.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmånsservitut finns inskrivet avseende väg.
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 2.140 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, löv- och barrträd samt nyplanterade fruktträd, prydnads- och bärbuskar, blomrabatter mm.
  • InformationTillträde
    Efter överenskommelse.

    Adress
    Banvaktarstigen 2, 763 93 Skebobruk

Karta

Intresseanmälan

Snickaregården, Skebobruk

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.