Skarpvägen 4C, Fagersta

Objektnr 45085

Utgångspris

975 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

144 / 20 / 171 m²

Rum

5 rum varav 4 sovrum

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1978

Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
ons 28 maj, 17:00-17:45

Välskött, enkelt och rymligt boende i fina Västanfors. Entréplanet har ett ljust kök med matplats vid fönstret, toalett samt ett vardagsrum med utgång till en rymlig balkong. På det övre planet finns ett fräscht duschrum samt tre ljusa sovrum. Suterrängplanet rymmer ett stort sovrum, nyrenoverat duschrum och en intilliggande bastu. Vidare finns tvättstuga, toalett och förråd. Utgång till altan. Uppdaterade treglasfönster från 2015 samt luftvärmepump från 2022. Fiber finns! Lättskött trädgård med plats för odlingslådor med mera.

Ca 600 meter till badplats med brygga. Gångavstånd till förskola, grundskola och Fagersta Centralstation med direkttåg till Västerås, Gävle, Örebro och Ludvika. Från bland annat Västerås kan man sedan ta sig till Stockholm. Gymnasium finns inom ca 2,5 km. Inom ungefär samma avstånd nås större matbutik, lasarett, apotek och badhus.

För den idrottsintresserade finns golf både på Fagersta GK (ca 10 minuters bilresa) och Hagge GK (ca 35 minuters bilresa). Vill man åka skidor finns det gott om längdspår i närliggande orter som till exempel Norberg. I Norberg, som nås på ca 15 minuter med bil, finns Klackbergsbacken som erbjuder 2 nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Ett par kilometer från Klackberg finns Nordansjö med elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Romme Alpint nås på ca 1 timme med bil.

Surahammar nås inom ca 30 minuter och Västerås nås inom 1 timme. Vill man shoppa finns Erikslund inom 40 minuter. För den fiskeintresserade finns väldigt många sjöar och vattendrag, en del av dem hyser ädelfisk. Omgivningarna erbjuder även fina svamp- och bärmarker.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare

Telefon

072-066 00 00

E-post

elin.hjalmarsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 30 bilder

Visa som Stora Rutnät

Exteriör framsida
Exteriör framsida
Exteriör baksida
Entréplan - Hall
Entréplan - Hall
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Toalett
Entréplan - Vardagsrum med utgång till balkong
Entréplan - Vardagsrum med utgång till balkong
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Balkong
Övre plan - Hall
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Duschrum
Övre plan - Duschrum
Suterrängplan - Hall
Suterrängplan - Hall
Suterrängplan - Duschplats
Suterrängplan - Bastu
Suterrängplan - Tvättstuga
Suterrängplan - Toalett
Suterrängplan - Sovrum
Suterrängplan - Altan
Planritning Entréplan
Planritning Övre plan
Planritning Suterräng

Visa alla 30 bilder

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris975 000 kr (Utgångspris)
Rum5 rum varav 4 sovrum
Boarea144 m²
Biarea20 m²
Tomtarea171 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningSkarpåsen 15
KommunFagersta

Byggnad

Byggår1978
TypRadhus i suterräng
StommeBetong och trä
Fönster3-glasfönster från 2015
TakBetongpannor
GrundSuterräng
GrundmurBetong
UppvärmningLuftvärmepump från 2022 och oljefyllda elradiatorer från 2010
FasadTrä
Övriga byggnaderGarage i gemensam garagelänga (ca 14,5 kvm) intill bostaden med plats för 1 bil. Parkeringsmöjlighet framför
garaget samt framför entrén till bostaden.

Det finns även två separata förråd, ett på framsidan intill entrén och ett på baksidan vid altanen på ca 3 kvm samt 2 kvm.
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
EnergideklarationUtfärdad 2025-04-30
EnergiklassC
Energiförbrukning48
Energiprestanda, primärenergital83

Interiör

BostadenRadhus i suterräng med två plan som är byggt 1978. Enligt fastighetsregistrets taxeringsuppgifter är boarean 144 kvm och biarean 20 kvm. Huset är uppfört med stomme av betong och trä, fasad av träpanel, 3-glasfönster från år 2015 och tak belagt med betongpannor (tvättat och förseglat 2020). Nya häng- och stuprännor från 2015. Uppvärmning sker via luftvärmepump från 2022 samt oljefyllda elradiatorer från 2010. Innerdörrarna är uppdaterade 2010. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns installerat i bostaden.

Rumsbeskrivning enligt följande:

Entréplan:

Hall med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Garderober. Kök med plastmatta på golvet och pärlspontspanel på väggarna. Vit skåpinredning samt kakel ovan bänkskiva/diskbänk och överskåp. Matplats vid fönster. Vitvarumässigt finns kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Toalett med plastmatta på golvet och målade väggar. Toalettstol och handfat. Vardagsrum med parkettgolv och tapeter på väggarna. Utgång till stor möblerbar balkong.

Suterrängplan:

Suterrängplanet inrymmer hall med laminatgolv samt målade väggar. Utgång till altan. Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderober med skjutdörrar. Förråd med plastmatta och gipsväggar. Tvättstuga med plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. Varmvattenberedare från 2017 samt tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Innanför tvättstugan finns ett nyrenoverat (2025) duschrum med intilliggande bastu med nytt golv i form av våtrumsmata från 2025. Lavar och elaggregat. Vidare finns en matkällare/förråd och en toalett med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna, toalettstol och handfat.

Övre plan:

Det övre planet inrymmer hall med laminatgolv och tapeter på väggarna. Garderober. Sovrum med
laminatgolv och tapeter på väggarna samt garderober. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, duschhörna med glasdörrar samt toalettstol och handfat. Renoverat ca 2011. Sovrum med laminatgolv och
tapetserade väggar. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning25 886 kr/år
Vatten & Avlopp2 000 kr/år
Renhållning2 600 kr/år
Försäkring3 726 kr/år
Vägsamfällighet16 560 kr/år
Summa50 772 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 785 kr (58 557 kr)
KommentarI uppvärmningen ingår även hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår bredband/TV-paket Tele 2. Driften är baserad på säljarens uppgifter och användning.
Pantbrev
PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad850 000 kr
Taxeringsvärde, tomt188 000 kr
Taxeringsvärde1 038 000 kr
Fastighetsavgift/skatt7 785 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten är belägen i Västanfors på ett lugnt område. Nära till skog med bra svamp- och bärmarker. I direkt närhet finns även Västanfors IP med möjlighet till skridskoåkning. Gångavstånd till förskola, grundskola finns inom ca 1 km och gymnasium finn sinom ca 2,5 km. Gångavstånd till Fagersta centralstation med dagliga turer från Fagersta C till Västerås C, Örebro C, Ludvika och Gävle C.

I Fagersta finns diverse butiker, fik, Handelsbanken, systembolag, lasarett samt apotek.

I Västanfors finns bland annat Ica supermarket, diverse butiker samt pizzerior och restauranger. I Fagersta är besöksmålen är många och flest besökare har Västanfors hembygdsområde där det bland annat finns flera museistugor, en gammaldags handelsbod och en ka?estuga. Utanför Fagersta finns även fina Ängelsberg, där man förutom världsarvet Engelsbergs bruk även kan besöka världens äldsta bevarade oljera?inaderi, beläget på Oljeön i sjön Åmänningen. Ängelsberg var redan runt 1900 en samlingsplats för konstnärer och traditionen lever idag vidare i ett galleri och en skulpturpark. Fagerstas fina natur uppskattas av många. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat: Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten. Vatten och sjöar för både fiske och bad finns det gott om och i Abborrtjärn planteras ädelfisk. Badplatsen vid Eskiln besöks flitigt av både turister och stadens invånare. Strömsholms Kanal rinner igenom Fagersta via Ängelsberg på sin väg söderut.

Övrigt

Inskrivningar
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Fagersta skarpåsen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt.
PlanbestämmelserStadsplan (1937-05-28)
Övrig information
TomtLättskött tomt med plan gräsmatta direkt utanför altanen på baksidan. Grusad uppfart på framsidan framför bostaden.
InformationTillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Information om undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.