Skållbo 697, Lövstabruk

Objektnr 45145
Utgångspris
1 275 000 kr
Boarea / Mark
147 m² / 0,8064 ha
Rum
5 rum
Typ
Gård
Byggår
1800-talet
  • Visning, Anmälan krävs.
    lör 13 september, 13:30-14:30
    Anmälan

Avstyckade gården Skållbo 697

Lugnt belägen avstyckad gård i den lilla byn Skållbo i Forsmarks socken med närhet till flera av de gamla norduppländska bruken och till kusten och med ca 3,5 mils avstånd till Öregrund. Närmaste samhälle med service är Skärplinge på ca 2,6 mils avstånd. Avstånd med bil till Tierp ca 4,5 mil, till Uppsala ca 6,5 mil, till Gävle ca 7 mil, till Stockholm ca 13 mil.

Fastighetens areal uppgår till drygt 8.000 kvm, fördelade på dels uppvuxen trädgårdstomt invid mangårdsbyggnaden, dels plan invid ekonomibyggnaderna. Möjlighet finns att förvärva knappt 1,6 hektar angränsande mark, vilken ägs av samma ägare.

Gården är bebyggd med mangårdsbyggnad, brygghus, jordkällare med överbyggnad, ladugård/höskulle/loge, vedbod/verkstad samt hönshus/fårhus.

Visningsanmälan görs via vår hemsida. Varmt välkommen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 41 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris1 275 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum
  • Boarea147 m²
  • Mark0,8064 ha
  • FastighetsbeteckningValö 1:17
  • KommunÖsthammar

Byggnad

  • Mangårdsbyggnad

  • Byggår1800-talet
  • Typ1 ½ plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakKorrugerad plåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningVattenburet centralvärmeledningssystem+luft-/luftvärmepump
  • FasadTräpanel
  • Vatten & AvloppVatten från egen grävd brunn. Avlopp till äldre system med tvåkammarbrunn.
  • InternetFastigheten är inte ansluten till fibernät.
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-06-13
  • EnergiklassE
  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader

    F.d. brygghus: Beläget i ena hörnet av trädgården. Äldre byggnad i bristfälligt skick. Stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 33 kvm.

    Jordkällare med överbyggnad: Gammal jordkällare med stomme och valv i natursten. Överbyggnad i trä med plåttak. Byggnadsarea ca 46 kvm.

    Ladugård/höskulle/loge: Äldre byggnad med murad stomme i ladugårdsdelen och i övrigt stolpstomme. Utvändigt fasad med puts resp. träpanel. Ladugårdsdelen inredd med hästboxar. Byggnadsarea ca 231 kvm.

    Vedbod/verkstad: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Invändigt en del med verkstad med plåtskodda väggar och gjutet golv samt en vedbod med jordgolv, Byggnadsarea ca 94 kvm.

    Hönshus/fårhus: Uppfört år 1928 med stomme med gjutna block resp. trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Invändigt ett öppet utrymme med gjutet golv. Byggnadsarea ca 28 kvm.

Interiör

  • MangårdsbyggnadTroligen ursprungligen uppförd på 1800-talet med stomme i liggande timmer i 1,5 plan på torpargrund. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Huset innehåller 5 rum och kök fördelade på 147 kvm boarea (enligt uppgift i taxeringen) enligt följande:
  • Nedre planEntréhall. Groventré. Kök med matplats utrustat med kökspanna, vedspis, elspis med ugn, bänkdiskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell samt platsbyggt skafferi. Sal. Kontorsrum. Badrum med badkar, wc, tvättställ och tvättmaskin.
  • Övre planHall/allrum. Två sovrum. Oisolerade förrådsutrymmen under snedtak.

Mark

  • ArealFastighetens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 8.064 kvm, fördelade på dels uppvuxen trädgårdstomt invid mangårdsbyggnaden, dels plan invid ekonomibyggnaderna. Möjlighet finns att förvärva knappt 1,6 hektar angränsande mark, vilken ägs av samma ägare.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El7 700 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 625 kr/år
  • Renhållning2 760 kr/år
  • Vägsamfällighet600 kr/år
  • Sotning1 168 kr/år
  • Summa13 853 kr/år
  • KommentarMånadskostnad = ca 1850 kr. Observera att siffrorna, förutom den för försäkring, är en uppskattning baserad på tidigare användning (huvudsakligen från år 2023) då fastigheten senast var bebodd. För uppvärmning användes då egen ved ca 30 m³sk/år resp. luftvärmepump. Kostnad för försäkring tillkommer.

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är lugnt belägen i den lilla byn Skållbo i Forsmarks socken med närhet till flera av de gamla norduppländska bruken och till kusten och med ca 3,5 mils avstånd till Öregrund.
  • NärserviceNärmaste samhälle med service är Skärplinge på ca 2,6 mils avstånd.
  • KommunikationerAvstånd med bil till Tierp ca 4,5 mil, till Uppsala ca 6,5 mil, till Gävle ca 7 mil, till Stockholm ca 13 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Östhammar Gålarmora ga:1 med ändamål väg (andelstal 10.500).
  • Övrig information

  • TaxeringsvärdeDå fastigheten styckades av år 2025 kommer taxeringsvärde att fastställas runt halvårsskiftet år 2026.
  • TillträdeEfter överenskommelse. Kan ske inom kort om köparen så önskar.
  • Adress till fastighetenSkållbo 697, 819 66 Lövstabruk

Karta

Intresseanmälan

Skållbo 697, Lövstabruk

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.