Sandviken 3, Hudiksvall

Objektnr 45103
utgångspris
1 700 000 kr
Boarea / Tomtarea
28 / 671 m²
Rum
1 rum varav 1 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1990-talet
  • Visning, Anmälan krävs
    tor 12 juni, 16:00-16:30
    Anmälan

Fritidshus med magiskt läge vid havet i Hornslandet, Hudiksvall

Fritidsfastighet med magiskt läge på Hornslandet, 2 km söder om Arnöviken och 2,5 mil från Hudiksvall med 180 graders sikt mot havet.

Området består av tre stycken tomter som gränsar mot naturreservat med oerhört vacker natur bestående av bergssluttning med skyddad skog och rikliga bär- och svampmarker samt djurliv, inte minst simfåglar.

Tomten ligger på ett näs i skogen och nedanför huset finns 10-15 meter bred remsa naturmark och sandstrand. Ut i vattnet är det ett omkring 75 meter stort sandrev med 0,5 - 1 meters djup beroende på tidvattnet.

Fritidshuset består av ett rum om 28 kvm med kamin samt inglasad altan med enklare kök och trädäck mot havet med plats för sittmöbler i solen. Här får du en utsikt mot horisonten – mellan öarna rakt mot söder – i ett landskapsrum utan annan bebyggelse än de två grannhusen bara natur och utan artificiell belysning från bebyggelse och master. Området berörs inte heller av eventuell vindkraftsutbyggnad till havs eller land och ligger högt upp på ett näs med vatten på tre sidor.

Arnöviken är en levande by med bland annat fiskbutik och Arnöns bygdegårdsförening som anordnar flera aktiviteter. En småbåtsbrygga med lediga platser finns intill vägen strax före infarten.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 17 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 700 000 kr (utgångspris)
  • Rum1 rum varav 1 sovrum
  • Boarea28 m²
  • Tomtarea671 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningArnön 12:196
  • KommunHudiksvall

Byggnad

  • Byggår1990-talet, enligt uppgift från säljare
  • Typ1 plan
  • StommeTimmer
  • TakPlåttak
  • GrundPlintar
  • UppvärmningKamin
  • FasadTimmer
  • Övriga byggnaderFörvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak innehållande förvaringsutrymme samt dass.
    Jordkällare.
  • UteplatsEnligt fastighetsregistret uppgår tomten till 671 kvm och består av naturtomt med blåbärsris och naturstig samt odlingsmöjlighet i före detta trädgårdsland
  • Vatten & AvloppVatten saknas, Avlopp saknas.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • FritidsbyggnadFritidshus om 28 kvm uppförd på 1990-talet enligt uppgift från säljare med timmerstomme, plåttak med galvade rännor och stuprör på torpargrund.
    Byggnaden har ett rum med kamin samt inbyggd förvaring och hyllplan, trägolv och timmer på väggar. Ljusinsläpp från tre väderstreck där du från två av dessa ser ut på havet.
    Säljarens egna ord “en magisk stund i solnedgången – från havsytan reflekterar solen sina skimrande strålar in genom västfönstret samtidigt som det direkta solljuset belyser väggytan nedanför”

    Mot havet kan du njuta av utsikten på den inglasade altanen med skåpsförvaring, tvättställ och plats för matgrupp samt skjutbar isolerglasvägg mot trädäck med plats för sittmöbler i solen.
  • Vatten och elFastigheten saknar vatten. Det finns en allmän källa ovanför småbåtshamnen utefter tillfartsvägen. Enligt uppgift finns det vatten att borra efter i marken högt upp på tomten, visserligen i begränsad mängd men tillräckligt för kök, dusch och matlagning.
    Elnätet är utbyggt till grannfastigheten och anslutning kan beställas.
    I dagsläget finns en solcell med ett kraftfullt batteri som räcker till belysning och mindre elapparater.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Renhållning1 980 kr/år
  • Försäkring1 402 kr/år
  • Summa3 382 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 800 kr (11 182 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 595 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 040 000 kr
  • Taxeringsvärde1 040 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt7 800 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Utfartsväg, 2184-15/72.1
  • Övrig information

  • BeskrivningLÖSÖRE
    Om en köpare önskar kan det ingå visst lösöre såsom till exempel två dubbelsängar (utdragbara), bord, cyklar, vissa verktyg och redskap samt all köksutrustning.

    UNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare
  • VägbeskrivningFrån Hudiksvall centrum ta höger in på Hamngatan kör ca 760 m, ta höger på Malnvägen och kör ca 1,24 km, sväng vänster in på Östanbräcksvägen ca 2,23 km, ta höger in på väg x775 ca 5,9 km, ta höger in på x778 ca 13,8 km, håll höger och kör ca 1,67 km och du är framme vid fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Sandviken 3, Hudiksvall

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.