Sågarvägen 17, Norberg

Objektnr 45066
Utgångspris
550 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
73 / 72 / 881 m²
Rum
4 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1956
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tis 6 maj, 17:00-17:45

Trivsam villa belägen på hörntomt i Karbenning ca 11 km från Norbergs centrum. Denna fastighet kan nyttjas både som permanentbostad och som fritidshus. Entréplanet består av vardagsrum med kamin, två sovrum, helkaklad toalett samt ett kök. I källarplanet finns gillestuga/hobbyrum, helkaklat duschrum som renoverats 2019 samt matkällare, pannrum och garage. Fiber finns. På tomten finns även ett enklare dubbelgarage. Uppställningsplatser både framför garaget i källaren samt framför dubbelgaraget. Tomt med både häck och staket runtomkring. Äppelträd, vinbärsbuskar samt perenner. Karbenning är en gemytlig by med ett rikt föreningsliv, flera rekreationsmöjligheter, eget daghem, en tågstation, flera små företag samt ett sågverk. Här finns gamla Nickebo skola, med möjlighet att boka festlokal och konferenskök samt en gymnastiksal där Karbenning GOIF erbjuder diverse aktiviteter såsom innebandy, pingis, gym och mycket mer. I närheten finns även ett belyst elljusspår på 1,6 km. Ca 4 km från fastigheten drivs ett sommarcafé vid namn Café Amanda i Klockargården bredvid Karbenning kyrka.

För den aktiva finns även fina cykelleder för cykel och mountainbike i omgivningarna. Även under vintermånaderna finns mycket att göra i och omkring Norberg. För den som gillar utförsåkning finns Romme skidanläggning inom 1 timmes bilresa. Inom några kilometer från fastigheten finns både Klackbergsbacken som erbjuder 2 nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km men även Nordansjö med elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår.

Ett stenkast från fastigheten finns buss- och tågkommunikation. Härifrån kan du ta bussen in till Norbergs centrum. Tåg i Bergslagen trafikerar sträckan Örebro – Gävle, via järnvägsknuten Krylbo med byte till bland annat Stockholm. Gångavstånd till fina sjön Bågen med badplats, brygga omklädningsrum med bastu samt en grillplats. Svamp- och bärskogar samt fina fiskevatten i direkt närhet! Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, och Örebro ca 12 mil.

Välkomna att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Telefon
072-066 00 00
E-post
elin.hjalmarsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 29 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 29 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris550 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum
  • Boarea73 m²
  • Biarea72 m²
  • Tomtarea881 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBennebo 4:40
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1956
  • Typ1 plan med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundKällare
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningKombipanna med pelletsbrännare, kamin i vardagsrummet
  • FasadTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderFristående dubbelgarage i trästomme, trägolv och plåttak. Vidbyggt förråd med skärmtak.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-04-09
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning191
  • Energiprestanda, primärenergital138

Interiör

  • BostadenEnplansvilla med källare i trästomme med rödmålad panel utvändigt. Tak belagt med plåt. 2-glasfönster. Fiber finns installerat i bostaden. Enligt fastighetsregistrets taxeringsuppgifter är bostadens boarea 73 kvm och biarea 72 kvm. Byggåret är enligt samma källa 1956. Uppvärmningen sker via vattenburet värmesystem kopplat till kombipanna med pelletsbrännare. Varmvattenberedare från 2018. I vardagsrummet finns en kamin som installerades 2011.

    Entréplan:

    I direkt anslutning till entrén finns en inglasad altan med gott om plats för möblemang. Entréhall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar ovan bröstpanel. Vardagsrum med parkettgolv och tapeter, effektiv kamin från 2011. Regelbundet sotad och besiktigad. Garderober. Sovrum med plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt garderober. Ytterligare ett sovrum med plastmatta på golvet, tapeter på väggarna och garderober. Toalett med klinker på golvet samt kaklade väggar. Toalettstol och tvättställ. Kök med plastmatta på golvet och bröstpanel samt tapeter på väggarna. Matplats vid fönster. Vit skåpinredning samt maskinell utrustning såsom diskmaskin (2018), kyl/frys (2018), inbyggd ugn och mikro samt spishäll och spisfläkt.

    Källaren:

    Källaren nås från köket men även utifrån. Här finns en gillestuga/hobbyrum med laminatgolv samt bröstpanel och väv på väggarna. Helkaklat duschrum som renoverats 2019. Elburen golvvärme. Duschplats, toalettstol och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare. Matkällare med betonggolv och betongväggar. Pannrum med kombipanna med pelletsbrännare. Varmvattenberedare från 2018. Garage med betonggolv och betongväggar. Här finns ett nytt element samt nytt expansionskärl installerat.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning18 000 kr/år
  • El11 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp5 900 kr/år
  • Renhållning2 860 kr/år
  • Försäkring4 890 kr/år
  • Sotning840 kr/år
  • Övrigt5 300 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa48 790 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 565 kr (54 355 kr)
  • Kommentar"Övrigt" avser Fiber.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 318 750 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad557 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt185 000 kr
  • Taxeringsvärde742 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 565 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetI lugna Karbenning ca 11 km öster om Norberg finner ni denna fastighet med direkt närhet till buss- samt tågkommunikation. Gångavstånd till fina sjön Bågen med badplats (omklädningsrum, bast och grill finns här). Gångavstånd till Karbenning daghem. Vackra omgivningar med ett flertal fina byar runtomkring som är värda att besöka. År 1464 omnämns bland annat byn Högfors (ca 4 km från Karbenning) första gången, det är då riddaren och häradshövdingen Svarte Sigge Jönsson som äger hyttan. 1545 gav Gustav Vasa privilegium till två borgare från Västerås att anlägga en av landets första stångjärnshammare. Gustaf Vasa och Karl IX var också delägare. På 1700-talet övertogs bruket av brukspatroner och under 1800-talets senare hälft bildades aktiebolag. Hyttruinen man ser på platsen idag byggdes åren 1915-16 och var i bruk fram till 1953. Idag står de båda höga tegelpiporna och grundmurarna kvar. I ån syns rester efter vattentuberna som ledde vattnet fram till vattenhjulen. Framför herrgården finns tre slaggstenspelare – en rest av den bana som förde malmen fram till sintringsverket intill hyttan. Mittemot herrgården står ett imponerande stall med vagnslider. Det uppfördes 1809. Lite längre upp i backen ligger inspektorsbostaden som är från 1700-talets senare del. Vid Högfors finns kolhuset bevarat. Det är ett av landets största trähus och har en längd av 150 meter. Från dess södra gavel gick en rälsbana som förde träkolet till masugnen. Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder.

    Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

    Ca 15 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 14 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. I Norbergs finns livsmedelsbutiker, pizzerior, butiker, Elsa Andersons konditori samt vårdcentral med mera. Även förskolor samt grundskola. Ett stenkast till busshållsplats där man kan ta sig in till Norberg. Från Norbergs centrum kan man sedan via buss ta sig till Fagersta, Skinnskatteberg samt Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 20 km och till Avesta ca 15 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 19-KAR-433.1
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1971-12-15)

  • Övrig information

  • TomtMysig hörntomt med staket och häck mot gatan. Äppelträd med fyra sorter, röda och svarta vinbär, syren och amerikanska blåbär. Parkering framför garaget i källaren samt även framför det fristående dubbelgaraget.
  • InformationInventarier
    Enligt överenskommelse med en köpare kan säljaren lämna visst lösöre kvar på fastigheten (såväl i byggnader och på tomten) kvar på tillträdesdagen. Detta tillfaller köparen utan ersättningskrav från säljaren och får forslas bort av köparen på dennes bekostnad.

    Tillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare, omgående om så önskas.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Sågarvägen 17, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025