Sågarvägen 1, Norberg

Objektnr 45123
Utgångspris
450 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
50 / 31 / 1 205 m²
Rum
3 rum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1936
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    lör 23 augusti, 11:00-11:30

Charmig 30-talsvilla på hörntomt i Karbenning ca 11 km från Norbergs centrum. Denna fastighet kan nyttjas både som permanentbostad och som fritidshus. Entréplanet består av kök och matrum i öppen planlösning, ett vardagsrum med en emaljerad kamin samt en toalett. Inrett vindsutrymme med sovplatser. I källarplanet finns förråd, snickarbod samt duschutrymme och en bastu. På tomten finns även ett fristående garage. Härlig och uppvuxen trädgård med flera äppelträd, perenner, syren och fläder. Karbenning är en gemytlig by med ett rikt föreningsliv, flera rekreationsmöjligheter, eget daghem, en tågstation, flera små företag samt ett sågverk. Här finns gamla Nickebo skola, med möjlighet att boka festlokal och konferenskök samt en gymnastiksal där Karbenning GOIF erbjuder diverse aktiviteter såsom innebandy, pingis, gym och mycket mer. I närheten finns även ett belyst elljusspår på 1,6 km. Ca 4 km från fastigheten drivs ett sommarcafé vid namn Café Amanda i Klockargården bredvid Karbenning kyrka.

För den aktiva finns även fina cykelleder för cykel och mountainbike i omgivningarna. Även under vintermånaderna finns mycket att göra i och omkring Norberg. För den som gillar utförsåkning finns Romme skidanläggning inom 1 timmes bilresa. Inom några kilometer från fastigheten finns både Klackbergsbacken som erbjuder 2 nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km men även Nordansjö med elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår.

Ett stenkast från fastigheten finns buss- och tågkommunikation. Härifrån kan du ta bussen in till Norbergs centrum. Tåg i Bergslagen trafikerar sträckan Örebro – Gävle, via järnvägsknuten Krylbo med byte till bland annat Stockholm. Gångavstånd till fina sjön Bågen med badplats, brygga, omklädningsrum med bastu samt en grillplats. Svamp- och bärskogar samt fina fiskevatten i direkt närhet! Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, och Örebro ca 12 mil.

Välkomna att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Telefon
072-066 00 00
E-post
elin.hjalmarsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 33 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 33 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris450 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Boarea50 m²
  • Biarea31 m²
  • Tomtarea1 205 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBennebo 4:29
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1936
  • Typ1 plan med vind + källare/torpargrund
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakLertegel
  • GrundKällare/torpargrund
  • UppvärmningEmaljerad kamin, elradiatorer
  • FasadTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderFristående garage om ca 35 kvm i trästomme, gulmålad panel utvändigt samt plåttak. Gjuten platta. Slagportar på gaveln samt en separat dörr på långsidan. Vidbyggd vedbod/redskapsbod på ena långsidan.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten (egen brunn för bevattning finns också), Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • BostadCharmig 30-talsvilla i ett plan med inredd vind samt källare/torpargrund. Villan är uppförd i trästomme, gulmålad träpanel samt 2-glasfönster. Tak omlagt 2011 med tvåkupigt lertegel. Uppvärmningen sker via elradiatorer samt emaljerad kamin. Kommunalt vatten och avlopp. Det finns även en gammal grävd brunn på tomten som med fördel kan användas till bevattning av trädgård med mera. Nytt dagvattensystem från 2022. Fiber finns i gatan.

    Entréplan:
    Farstukvist i direkt anslutning till entrén. Entréhall med plastmatta på golvet samt bröstpanel och tapeter på väggarna. Garderober. Toalett med plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna, toalettstol samt handfat. Kök med plastmatta på golvet samt tapeter på väggarna. Skåpinredning i form av både bänk- samt överskåp. Kakel ovan diskbänken. Vitvaror såsom kyl/frys, spis samt fläkt. I en öppen planlösning tillsammans med köket finns ett matrum med plastmatta på golvet, bröstpanel samt tapeter på väggarna. Innanför matrummet finns vardagsrummet med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Emaljerad kamin. Sovrum med laminatgolv och tapeter på väggarna samt en klädkammare.

    Inredd vind:
    Från vardagsrummet finns trappen upp till den inredda vinden. Här finns utrymme för sovplatser. Trägolv och panel på väggarna. Här finns en takkupa samt ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp, samt kattvind med bra förvaringsmöjligheter.

    Källare:
    Källaren nås från entréhallen, men det finns även en separat ingång utifrån från ena gaveln. Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt inrymmer förråd, snickarbod samt duschplats med kakel på väggarna. Tvättmaskin. Bastu med två lavar och ett elaggregat. Nytt säkringsskåp i källaren.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning9 018 kr/år
  • El3 200 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 665 kr/år
  • Renhållning1 729 kr/år
  • Försäkring2 579 kr/år
  • Sotning556 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa21 747 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 180 kr (24 927 kr)
  • Kommentar"Uppvärmningskostnaden" avser kostnaden för elförbrukning och kostnaden för "El" är avser hushållsel.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 7 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad237 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt187 000 kr
  • Taxeringsvärde424 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 180 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetI lugna Karbenning ca 11 km öster om Norberg finner ni denna fastighet med direkt närhet till buss- samt tågkommunikation. Gångavstånd till fina sjön Bågen med badplats (omklädningsrum, bast och grill finns här). Gångavstånd till Karbenning daghem. Vackra omgivningar med ett flertal fina byar runtomkring som är värda att besöka. År 1464 omnämns bland annat byn Högfors (ca 4 km från Karbenning) första gången, det är då riddaren och häradshövdingen Svarte Sigge Jönsson som äger hyttan. 1545 gav Gustav Vasa privilegium till två borgare från Västerås att anlägga en av landets första stångjärnshammare. Gustaf Vasa och Karl IX var också delägare. På 1700-talet övertogs bruket av brukspatroner och under 1800-talets senare hälft bildades aktiebolag. Hyttruinen man ser på platsen idag byggdes åren 1915-16 och var i bruk fram till 1953. Idag står de båda höga tegelpiporna och grundmurarna kvar. I ån syns rester efter vattentuberna som ledde vattnet fram till vattenhjulen. Framför herrgården finns tre slaggstenspelare – en rest av den bana som förde malmen fram till sintringsverket intill hyttan. Mittemot herrgården står ett imponerande stall med vagnslider. Det uppfördes 1809. Lite längre upp i backen ligger inspektorsbostaden som är från 1700-talets senare del. Vid Högfors finns kolhuset bevarat. Det är ett av landets största trähus och har en längd av 150 meter. Från dess södra gavel gick en rälsbana som förde träkolet till masugnen. Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder.

    Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

    Ca 15 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 14 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. I Norbergs finns livsmedelsbutiker, pizzerior, butiker, Elsa Andersons konditori samt vårdcentral med mera. Även förskolor samt grundskola. Ett stenkast till busshållsplats där man kan ta sig in till Norberg. Från Norbergs centrum kan man sedan via buss ta sig till Fagersta, Skinnskatteberg samt Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 20 km och till Avesta ca 15 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 19-KAR-294.1
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1971-12-15)

  • Övrig information

  • TomtLummig, grönskande och uppvuxen trädgård med flera äldre äppelträd, syren, diverse perenner samt fläder med mera. Fina odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Hörntomt som ger ett skyddat och privat läge vid vägs ände.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare. Möjlighet finns till snabbt tillträde om så önskas.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    Inventarier
    På tillträdesdagen kommer säljaren att lämna kvar möbler och annat lösöre, såväl i byggnader som på tomten. Detta lösöre tillfaller köparen utan ersättningsanspråk gentemot denne och får forslas bort på köparens bekostnad.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Sågarvägen 1, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025