Rönningstorpsvägen 65, Norberg

Objektnr 46012
Utgångspris
775 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
113 / 113 / 1 186 m²
Rum
4 rum varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1966
  • Anmälan krävs och görs direkt till mäklaren. Vänligen kontakta mäklaren för enskild visning vid annan tidpunkt om så önskas.
    mån 16 mars, 17:00-17:30

Villa belägen ca 2 km från Norbergs centrum med skogen bakom. Bostadshuset har ett entréplan med hall, rymligt kök, badrum och vardagsrum samt tre sovrum. I källaren finns gillestuga, hobbyrum, pannrum, tvättstuga, förråd samt dusch/bastu. Villan erbjuder bland annat omlagt tak från 2018, bergvärmeanläggning från 2017, nya fönster från 2019 samt ett garage med ny panel och omlagt tak. Från vardagsrummet nås en takbelagd altan som uppförts 2021. Lättskött, plan trädgård med bland annat äppelträd och buskar.

Gångavstånd till busshållplats (ca 150 m) och även till bad i Romtjärn (ca 250 m). Inom ca 3 km finns sjön Noren med bryggor och omklädningsrum.

Tillfredställande geografiskt läge nära både skog och centrum. I direkt närhet finns fina promenadstigar. Norbergs centrum erbjuder all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, Elsa Andersons konditori, restaurang, pub samt vårdcentral med mera. Från busstationen i centrum nås både Fagersta Centralstation och Avesta Krylbo station med tågförbindelser till Stockholm.

Trakten kring Norberg bjuder på vacker natur, sagolikt vacker landsbygd och mängder av spännande spår från århundranden av Bergsbruk. Här finns någonting för alla. På promenadavstånd finns mycket, bland annat intressanta Lapphyttan och trevliga Abrahamsgården med konstutställningar och butik. Inom ca 4 km nås Klackberg som erbjuder både längdskidåkning och alpint. Inom 20 minuter med bil nås Avesta med enklare shopping, på 1 timme med bil nås Västerås och Erikslund shoppingcentrum.

Inom ca 20 min nås vackra Ängelsberg som är känt för sin arkitektur, Oljeön och skulpturpark. Dessutom räknas Engelsbergs bruk som ett Sveriges världsarv. Här finns även restaurangen Nya Serveringen samt sommarfiket Café Höjden.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris775 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea113 m²
  • Biarea113 m²
  • Tomtarea1 186 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningNorbergsby 18:30
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1966
  • Typ1-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTegel
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderGarage i trästomme, ny träpanel från 2024 och gjuten platta. Omlagt tak med plåt 2017.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2026-02-24
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital75

Interiör

  • BostadenBostadshus i ett plan med källare, uppförd i trästomme med tegel- och träfasad. Omlagt tak med betongpannor 2018, garagetaket lades om 2017 med plåt. Nya 3-glasfönster från 2019 (fönsterna i källaren och badrummet är äldre), även ny altandörr. Bostaden värms upp via vattenburen värme kopplat till bergvärmeanläggning från 2017.

    Entréplan:
    Nybyggd farstukvist från 2023. Entréhall med klinker på golvet, bröstpanel och tapeter på väggarna. Rymligt kök med laminatgolv och bröstpanel och tapeter på väggarna. Matplats vid fönster. Skåpinredning med bänk- och överskåp, maskinell utrustning såsom spis med fläkt ovan samt kyl/frys från 2024. Badrum som renoverats 2020 med våtrumsmatta på golv och väggar. Badkar, handdukstork samt toalettstol och tvättställ. I badrummet finns även en tvättmaskin. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till takbelagd altan byggd 2021 samt en intilliggande stenlagd uteplats. Sovrum med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Garderob. Sovrum med plastmatta på golvet, tapeter på väggarna och garderober. Ytterligare ett sovrum som dessutom är delningsbart om så önskas. Laminatgolv, tapeter och garderober.

    Källare:
    Rymlig källare med generösa ytor. Här finns en gillestuga med klinker på golvet och panel på väggarna. Murad öppen spis (eftersom säljaren inte använt denna har sotning ej skett. Detta innebär att eldningsförbud råder). Hobbyrum med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna, garderober. Vidare finns ett snickarrum med klinker på golvet och målade väggar. Matkällare och förråd. Tvättstuga med tvättmaskin och en tvättho. Pannrum med bergvärmepump. Duschrum och en bastu.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning16 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp8 551 kr/år
  • Renhållning2 616 kr/år
  • Försäkring4 800 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa31 967 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 282 kr (39 249 kr)
  • KommentarI uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 584 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad792 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt179 000 kr
  • Taxeringsvärde971 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt7 282 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är belägen efter Rönningstorpsvägen med skogen bakom och med ca 2 km in till Norbergs centrum. Gångavstånd till bad i Romtjärn. I Norberg finns det två grundskolor, Engelbrektsskolan med förskoleklass -årskurs 3 samt Engelbrektsskolan, årskurs 4-9. Gymnasium finns i Fagersta och Avesta. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, Systembolag, restauranger/pizzerior, det anrika fiket Elsa Andersons, Abrahamsgården samt diverse småbutiker. Många miljöer i närområdet som har en anknytning till gruvor och järn då en omfattande gruvdrift med järnframställning bedrivits här. Spännande platser att besöka är Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum.

    I trakterna runt bostaden ligger ett pärlband av vackra historiska gruvorter, bruksorter och bergsbyar varav några ingår i Ekomuseum Bergslagen. Engelsbergs bruk, som ingår i Ekomuseum Bergslagen och är klassat som världsarv av Unesco finns inom 20 minuter med bil från torpet. Stiftelsen Axel Johnssons minnesfond bedriver regelbunden seminarieverksamhet som behandlar aktuella världspolitiska frågor med såväl nationella som internationella föreläsare och deltagare. Högfors bruk ingår även det i Ekomuseum Bergslagen och är främst känt för de kulturpersonligheter som bott och vistats i Högfors såsom Hugo Hamilton, Florrie Hamilton, Olof Lagercrantz, Emilia Fogelklou och kretsen kring henne samt Agnes von Krusenstierna. Delar av Agnes von Krusenstiernas Fattigadel utspelas i Högfors.

    Ca 3 km från bostaden finns Norbergs Hembygdsförening i Karlberg. Här finner man ett 20-tal hus med olika teman, såsom bagarstuga/smedja, sadelmakeri och skomakeri, vagnslider och bergsmansgård, m.m. I herrgården finns möjlighet att fika och att få en guidning av samlingarna i samband med andra aktiviteter som midsommar, Karlbergsdagen och Myrbergsrallyt. På området finns även Myrbergs Verkstad, Nya Lapphyttan och kommunens informationscenter för turister.

    Endast ca 5 km från Rönningstorpsvägen 65 ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 5 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.

    Badmöjligheter finns inom cykelavstånd på ca 3 kilometer i sjön Noren. Här finns både brygga samt omklädningsrum. I Brunnsjön (ca 4 km) finns en mindre badplats. Inom några minuters promenad nås Romtjärn med möjlighet till bad. Ca 150 meter till busshållplats. Från Norbergs busstation kan man ta sig med till Fagersta, Skinnskatteberg samt Köping. Även till Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 16 km och till Avesta ca 15 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Övrigt

  • TomtFriköpt tomt om 1.186 kvm. Skogen bakom vilket innebär en privat och insynsskyddad baksida. Äppelträd samt diverse perenner och buskar. Bra uppställningsplatser för bilar framför garaget. Ny stenläggning från 2023 framför bostadshuset.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Rönningstorpsvägen 65, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.