Prästkragevägen 5, Fagersta

Objektnr 45051
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
130 / 30 / 475 m²
Rum
6 rum
Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Tomträtt
Byggår
1975

Välskött kedjehus på barnvänligt område, bara att flytta in och börja bo!

Välkomna till detta välskötta kedjehus på ett fint läge med Melingsbäcken slingrandes nedanför på baksidan. Kedjehuset inrymmer 6 rok som fördelas på totalt 130 kvm boyta och 30 kvm biyta. Fina 3-glasfönster från 2018 samt tilläggsisolerad vind 2023. Entréplanet har en stor och luftig hall, ett helkaklat och renoverat duschrum samt ett fräscht kök med granitbänkskiva i öppen planlösning tillsammans med mat- och vardagsrum. Utgång till generöst tilltagen balkong med skyddat läge mot baksidan. På entréplanet finns även två sovrum. I suterrängplanet finns en stor gillestuga med Roslagsspis samt två sovrum. Vidare finns tvättstuga och duschrum. Vidbyggt garage med stort förråd i suterrängplanet. Fiber finns.

Tillfredsställande geografiskt läge med gångstånd till både skog och mark. Inom några hundra meter nås större matbutik, lasarett och apotek. Inom ca 2 km nås Fagersta centrum med bland annat pizzerior, butiker och bank. Inom gångavstånd, ca 850 meter, nås Fagersta Centralstation med direkttåg till Västerås, Gävle, Örebro och Ludvika. Från bland annat Västerås kan man sedan ta sig till Stockholm. Gångavstånd till förskola, grundskola och gymnasium.

Fastighetens bostad är besiktigad, protokoll erhålles vid förfrågan. Välkomna att anmäla er till visningen av detta trevliga boende!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Telefon
072-066 00 00
E-post
elin.hjalmarsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 40 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 40 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 195 000 kr (Utgångspris)
  • Rum6 rum
  • Boarea130 m²
  • Biarea30 m²
  • Tomtarea475 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBlåklinten 3
  • KommunFagersta

Byggnad

  • Byggår1975
  • Typ1 plan i suterräng
  • StommeTrä och betong
  • Fönster2- samt 3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundSuterräng
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningLuftvärmepump, elradiatorer, Roslagsspis, golvvärme hall/duschrum
  • FasadTegel och trä
  • VentilationMekanisk frånluft
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med plåttak från år 2006. Från garaget nås balkongen på baksidan. Från garaget nås även ett förråd i suterrängplan med utgång till trädgården på baksidan.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-02-24
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital119

Interiör

  • BostadenFint beläget kedjehus i ett plan med suterrängvåning. Kedjehuset är uppfört i trästomme med fasadtegel och träpanel. Suterrängplan i betong som dränerats år 1995 (fuktisolering med Platonsystem). Enligt fastighetsregistrets taxeringsuppgifter är bostaden uppförd år 1975 och har enligt samma källa en boyta om 130 kvm samt en biyta om 30 kvm. Tak belagt med betongpannor. Både 2- samt 3-glasfönster. Hela entréplanet har nya 3-glasfönster från 2018. Uppvärmning sker via luftvärmepump från 2022 samt elradiatorer, golvvärme (elburen) i duschrum och hall på entréplanet. I gillestugan finns en murad spis med kassett (Roslagsspis). Senaste brandskyddskontrollen skedde 2021 utan anmärkning. Airmove installerat 2013. Vinden tilläggsisolerades år 2023. Fiber finns installerat i bostaden. Radonsug finns, radonmätning är gjord med tillfredställande resultat under gränsvärdet. Kommunalt vatten och avlopp.

    Entréplan:

    Entréhall med klinker på golvet (elburen golvvärme) och tapeter på väggarna. Garderob. Renoverat duschrum (2017) med klinker på golvet och kaklade väggar. Elburen golvvärme. Duschkabin, toalettstol, bidé (från 2020) och handfat. Fint kök med grön skåpinredning, slittåligt laminatgolv och tapeter på väggarna. Fin bänkskiva i granit. Golvet och granitskivan och diskhon (Franke) är från 2015. Vitvaror såsom spis med fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats vid fönster. Altandörr med utgång till balkong (nytt balkongräcke från 2018) med fin utsikt mot Melingsbäcken som slingrar sig utanför på baksidan. Öppen planlösning mot matsal i kombination med vardagsrum. Laminatgolv och tapeter på väggarna. Vidare finns sovrum med laminatgolv och tapeter. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och tapeter samt garderober.

    Suterrängplan:

    Suterrängplanet nås från entréhallen. Stor gillestuga med trägolv och tapeter på väggarna. Utgång via altandörr till uteplats på baksidan med skyddat läge. Murad spis med kassett (Roslagsspis). Sovrum med laminatgolv och tapeter samt garderober, renoverat år 2017. Sovrum med klinkergolv, målad väv på väggarna samt garderob. Tvättstuga som delvis renoverats år 2017 med klinkergolv, målade väggar av både panel och betong. Tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns ett torkskåp och en varmvattenberedare. Duschrum med klinkergolv, våtrumstapet på väggarna samt en duschkabin, toalettstol och handfat.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning23 965 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 397 kr/år
  • Renhållning2 835 kr/år
  • Försäkring5 287 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa34 484 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 062 kr (42 546 kr)
  • KommentarI "uppvärmning" ingår även hushållsel. Observera att driften baseras på säljarens boende, vilket innebär att säljaren under sommartid vistats i sitt fritidshus.

  • Tomträttsavgäld

  • Tomträttsavgäld3 310 kr/år
  • Tomträttsavgäld t.o.m.2034-10-31
  • Avgäldsperiod10 år

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 175 500 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad878 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt197 000 kr
  • Taxeringsvärde1 075 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt8 062 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är belägen relativt centralt i Fagersta på det lugna området Norrby. Gångavstånd till Willys, kommunalt badhus/sporthall med gym, lasarett med apotek och även direkt närhet till Per Olsskolan, som är en av tre F-6 skolor i Fagersta. Per Olsskolan är vackert belägen på en sluttning nära skogen och Melingsjön, med tillgång till fotbollsplan, skridskobana, skidspår och pulkabackar. En hoppbacke för skidor finns i närheten. På skolan finns matsal, idrottshall och textilslöjdsal. Även gångavstånd till högstadium och gymnasium.

    Inom ca 850 meter finns Fagersta Centralstation med direkttåg till Västerås, Gävle, Örebro och Ludvika. Från bland annat Västerås kan man sedan ta sig till Stockholm. I Västanfors finns även bland annat restauranger och livsmedelsbutik. Butiker såsom Jem & Fix, Dollarstore och mataffärer, pizzerior och fik finns i Fagersta centrum som nås inom 2 km.

    För den som vill njuta av naturen erbjuder Fagersta mycket. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat: Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten. För den fiskeintresserade finns väldigt många sjöar och vattendrag, en del av dem hyser ädelfisk. Fina svamp- och bärmarken finns i direkt närhet av fastigheten.

    Surahammar nås inom ca 30 minuter och Västerås nås inom 1 timme. Vill man shoppa finns Erikslund inom 40 minuter. Gillar man att spela golf finns Fagersta Golfklubb inom ca 8 km. För den som gillar utförsåkning finns Romme skidanläggning inom 1 timmes bilresa. I Norberg, som nås på ca 20 minuter, finns Klackbergsbacken som erbjuder 2 nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Ett par kilometer från Klackberg finns Nordansjö med elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1974-05-08)

  • Övrig information

  • TomtLättskött tomt med liten gräsmatta på framsidan och även på baksidan. Baksidan har ett skyddat och privat läge med Melingbäcken i blickfånget. Parkeringsmöjligheter på asfalterad uppfart framför garaget.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare. Fastigheten kan dock tillträdas relativt snabbt om så önskas.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Prästkragevägen 5, Fagersta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025