Östby 6:14, Östby

Objektnr 45036

Anbud

350 000 kr

Mark

7,9 ha

Typ

Gård

Obebyggd och mindre skogsfastighet om ca 8 ha bestående av tre skiften belägna mellan Ockelbo och Hagsta. Arealen är fördelad på ca 5 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 900 m3sk och ett medeltal på cirka 183 m³sk per hektar. Den uppskattade medelboniteten uppgår till 5 m³sk/ha/år och med dominerande träslaget tall. Det ena skogsskiftet sträcker sig ned mot Sågtjärnen. Åkermark om ca 1 ha med vacker vy mot Östersjön.

Skiftenas placering:

• Första skiftet: Åkermark belägen mellan Skarnäs och Björklunda, ca 200 m öster om Östersjön.

• Andra skiftet: Mellan Gråhagen och Vansjön, ca 650 m söder om väg 303.

• Tredje skiftet skiftet: Väster om Sågtjärnens södra spets.

Förutom skogsmarken, erbjuder fastigheten jakträtt i Östby Murgården Gäveränges VVO om ca 6 400 ha och även fiskerätt inom Östby FVOF. Perfekt för den som söker en liten skogsfastighet med goda jakt- och fiskemöjligheter. Fastigheten försäljs genom skriftligt anbudsgivning med en prisidé om 350 000 kr senast 2025-06-27.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare

Telefon

072-066 00 00

E-post

elin.hjalmarsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 14 bilder

Visa som Stora Rutnät

Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild tagen i mars
Drönarbild mot Östersjön tagen i mars
Drönarbild tagen i mars

Visa alla 14 bilder

Fakta

ObjekttypGård
Utgångspris350 000 kr (Anbud)
Mark7,9 ha
FastighetsbeteckningÖstby 6:14
KommunOckelbo

Mark

SkogsmarkPå fastigheten finns en skogsrapport inhämtad från Skogshubben. Enligt skogsrapporten uppgår fastighetens totala areal till ca 7,9 hektar varav 4,9 hektar utgör skogsmark, 1,4 ha impediment, 1 ha åkermark och resterande 0,6 ha övrig mark såsom kraftledning och övrig öppen mark. Enligt skogsrapporten uppgår virkesförrådet till ca 901 m³sk, med tyngd på gallringsskog (552 m³sk som fördelas på ungefär hälften 41-50 år och hälften 61-70 år) och S1 skog (335 m³sk mellan 81-90 år). Medelboniteten är beräknad till 5 m³sk per hektar och år och den beräknade tillväxten enligt skogsrapporten uppgår till 30,6 m³sk per år. Talldominerat med 95%, gran 3% och löv 3%.

För ytterligare skogsuppgifter, se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta i skogsrapporten under "Dokument".

Skogsrapporten är upprättad med för Skogshubbens skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.
ÅkermarkÅkermarken omfattar ca 1 ha och ä vackert belägen ca 200 meter från Östersjön.
FastighetsgränserFastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
NaturvärdenFastigheten berörs ej av några registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden. (Källa: www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor).
Forn- och kulturlämningarDet finns inga registrerade forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: RAÄ Fornsök, www.raa.se/hittainformation/fornsok).

Ekonomi

Taxering
Taxeringskod110, Lantbruksenhet, obebyggd
Taxeringsvärde385 000 kr
Taxeringsår2023

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Starkström, 21-83:718.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 21-83:719.1
Last: Ledningsrätt Tele, 2182-99/48.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Ockelbo östby ga:6 ändamål: Vägar
Årlig vägavgift ca 350 kr.
Skattetal: öresland/penningland 0:1 2/3
Övrig information
Jakt, fiske och arrendenFastigheten ligger inom Östby Murgården Gäveränges Viltvårdsområde (VVO) och omfattar ca 6 400 ha. Jakträtten är ej upplåten och därmed fri att disponera för en köpare på tillträdesdagen. Kontakta ansvarig mäklare för frågor om jakten.

Åkermarken är inte utarrenderad och därmed fri att disponera för en köpare på tillträdesdagen.

Fastigheten ligger inom Östby Fiskevårdsområdesförening (FVOF). https://www.ifiske.se/fiske-ostby-fvof-testeboan-vittersjon-norrtjarn-gnottjarn.htm.
Inteckningar och inskrivningFastigheten är fri från inteckningar.
VisningSkog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, eventuell pågående jakt och liknande.
Besiktning och undersökningspliktKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen ska före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Den kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
FörsäljningssättFörsäljning av fastigheten sker genom skriftligt anbudsförfarande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Anbud ska vara angivet i svenska kronor med fast pris. Säljaren förbehåller sig rätten att föra slutförhandling/budgivning med de spekulanter som givit anbud på fastigheten.

Skriftligt anbud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast 27 juni 2025. Anbudet skickas till elin.hjalmarsson@carlssonring.se eller Carlsson Ring Fastighetsmäklare, Blomdal 34, 738 92 Norberg. Använd gärna Anbudsblanketten under "Dokument".

OBS! Ange "Ockelbo Östby 6:14" som referens.
Betalningsvillkor10% av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
TillträdeTillträde kan ske omgående om så önskas, eller enligt överenskommelse mellan parterna.