Myra 635, Delsbo

Objektnr 46068
Utgångspris
750 000 kr
Tomtarea
1 205 m²
Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt

Strandnära byggnadstomt i Myra, Delsbo

Strandnära tomt i attraktivt söderläge, belägen i ett etablerat och trivsamt stugområde vid vackra Södra Dellen. Från fastigheten erbjuds fri utsikt över sjön, som ligger endast drygt 50 meter från tomten.

Marken närmast stranden ägs av Myra stugförening, där samtliga fastighetsägare i området är medlemmar. Ingen framtida bebyggelse planeras på föreningens mark. Det finns möjlighet att anlägga egen brygga på anvisad plats vid stranden, där även en gemensam sandstrand finns att tillgå.

Delsbo centrum ligger cirka 5 km bort och erbjuder ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, bensinstationer, badhus, elljusspår, idrottsplats, biograf, bankkontor samt skola upp till högstadiet.

För den skidintresserade finns uppskattade skidanläggningar i Järvsö, cirka 3 mil bort, samt i Hassela på cirka 5 mils avstånd. Till Hudiksvall är det ungefär 3,5 mil och till Ljusdal cirka 3 mil, med goda bussförbindelser till båda orterna.

Fastigheten har även ett bra pendlingsläge med cirka 11 mil till Sundsvall, 15 mil till Gävle, 25 mil till Uppsala och drygt 30 mil till Stockholm. Området nås smidigt via E4 samt genom tågförbindelser till Hudiksvall med vidare bussanslutning till Delsbo.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Visa alla 9 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypTomt
  • Utgångspris750 000 kr (Utgångspris)
  • Tomtarea1 205 m²
  • TomttypTomt
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten finns i området. Fastigheten har en anslutning och avgift till stugföreningen är betald. Avgift till kommunen tillkommer i samband med att vattnet kopplas på. Avgiften uppgår f.n. till 12.889 kr.
  • FastighetsbeteckningDelsbo-Myra 20:12
  • KommunHudiksvall

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Vägsamfällighet3 000 kr/år
  • Övrigt400 kr/år
  • Summa3 400 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 860 kr (8 260 kr)
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt648 000 kr
  • Taxeringsvärde648 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt4 860 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Inga servitut finns inskrivna. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område "Myra fritidsområde i Delsbo". Fastigheten har andel i Myra stugförening.

    Skriftlig överenskommelse i samband med grannarnas bygglovsansökan finns, angående att deras pergola/uthus fick byggas nära fastighetsgräns.
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 1.205 kvm. Den mot söder lätt sluttande tomten är oplanerad och huvudsakligen bevuxen med träd. Träden har besiktigats av arborist 2025 och gallrats utifrån bedömning av ålder och risk för stormfällning.
  • InformationEL & FIBER
    Fastigheten är ansluten till elnätet. Kommunalt avlopp finns ej i området.
    Området har fibernät framdraget, fastigheten är inte ansluten än.

    BYGGNADER
    På tomten finns två äldre oisolerade byggnader; en bod och ett virkesskjul. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område och planen föreskriver att tomten får bebyggas med största tillåtna byggnadsarea 125 kvm.

    VISNING
    Ingen allmän visning sker. Tomten kan beses när som helst. Den grusade infarten tillhör tomten och kan parkeras på. Nuvarande ägare har tillåtit att badgäster parkerar där vid behov eftersom tomten inte är bebyggd än.

    TILLTRÄDE
    Efter överenskommelse.
  • VägbeskrivningTag av från väg 84 i Delsbo och sväng norrut in på väg 305 (Bjuråkersvägen). Kör igenom samhället och ta höger efter en bro vid skylt Norrbo. Passera Delsbo kyrka och tag ca 400 meter efter kyrkan till höger vid skylt Myra 3. Kör ca 2 km och tag av in på grusväg till höger vid liten skylt Myra 613 (mitt emot stor gård på vänster sida). Kör rakt fram i fyrvägskorsning där området börjar ner för en liten backe där tomten ligger på vänster sida om vägen.

Karta

Kontakta mäklaren

Myra 635, Delsbo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.