Mårtsbo 124, Tärnsjö

Objektnr 45060

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea / Mark

80 m² / 2,1567 ha

Rum

4 rum

Typ

Gård

Byggår

1750+1918

Visning, Anmälan krävs.
sön 11 maj, 11:00-12:00
Anmälan

Denna avstyckade gård är belägen i lantlig idyll endast ca 15 minuter från Heby med god service. Gården erbjuder med sina dryga två hektar en möjlighet till småskalig djurhållning och egen odling. Fastigheten har också ett eget skogsbestånd på ca 1,4 hektar. Med avstånd till Stockholm på ca 1,5 timme och till Uppsala på ca 1 timme kan gården också tänkas passa som fritidsbostad för rekreation sommartid. Närhet till flera badplatser finns och Färnebofjärdens nationalpark vid Gysinge ligger endast 20 minuter bort.

Bilder Fakta Karta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

olle.myrsten@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 40 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 40 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypGård
Utgångspris1 350 000 kr (Utgångspris)
Rum4 rum
Boarea80 m²
Mark2,1567 ha
FastighetsbeteckningHuddunge-Mårtsbo 1:6
KommunHeby

Byggnad

Mangårdsbyggnad
Byggår1750+1918
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
TakBetongpannor
GrundTorpargrund
FasadLiggande och stående träpanel
Vatten & AvloppVatten från grävd brunn och avlopp till äldre trekammarbrunn.
InternetMobilt bredband fungerar.
Övriga byggnader
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
Ladugård uppförd 1912 med stomme i stolptimmer, utvändig träfasad och tak belagt med tegel. Byggnadsarea ca 245 kvm (enligt säljarens mätning).

Magasinsbyggnad med tegeltak och två garageplatser.

Två timmerbodar med plåttak.

En mindre förrådsbod.

Två jordkällare med renoveringsbehov.

Interiör

MangårdsbyggnadMangårdsbyggnaden är enligt uppgift ursprungligen uppförd år 1750 och ombyggd till nuvarande utseende 1918 (Källa: Svenska Gods och Gårdar, 1940). Huruvida några byggnadsdelar från 1700-talet finns kvar är dock osäkert, men gården har en lång historia. Bostadshuset är byggt i 1 3/4-dels plan med trästomme på torpargrund. Utvändigt röd liggande och stående träpanel samt tak belagt med betongpannor. Tvåglasfönster. Invändigt har bostaden äldre ytskikt och standard. Boarea ca 80 kvm (uppgift från tidigare taxering) fördelat på 4 r.o.k.

Nedre planet: Entréhall/kapprum med viss förrådsförvaring och trapp till övre plan. Kök med matplats. Köket är utrustat med elpis, kylskåp, emaljerad Husqvarna vedspis och en vattenmantlad CTC kökspanna. Funktionen på vitvaror och eldstäderna är okänt. Innanför köket finns matsal och vardagsrum.

Övre planet: Möblerbar hall, två sovrum, klädkammare under snedtak samt duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.
VärmeUppvärmning med vattenburet vattenledningssystem kopplat till CTC kökspanna Norah 312, kompletterat med luft-/luftvärmepump (från 2014) samt direktverkande el. Ingen garanti lämnas för värmesystemets funktionalitet.

Mark

ArealEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 2,1567 hektar (21 567 kvm). Arealen innehåller ca 1,4 hektar skogsmark med varierat skogsinnehåll bestående av björk, tall och gran. Därutöver uppvuxen trädgårdstomt med flertalet fruktträd och intill gårdscentrum finns också mindre naturbetesmark lämplig för betesdjur. En del av björkbeståndet är beläget närmast gårdscentrum och denna mark kan tas i anspråk för att användas som ytterligare betesmark om behovet finns.

Ekonomi

Driftkostnad
KommentarDå nuvarande ägare aldrig har nyttjat bostaden kan inga driftkostnader tas fram.

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten har ett lugnt lantligt läge knappt två mil norr om Heby och med endast en angränsande bostadsfastighet vilken idag används som sommarbostad. Till Heby, där det finns full service, tar det ca 15 minuter med bil. Från Heby finns goda kommunikationer till Sala och Uppsala med tåg och buss. I närmaste omgivningarna finns milsvida skogs- och strövområden med mycket fina möjligheter till bär- och svampplockning. Avstånd till sjön Hallaren med badplats är ca 15 minuter med bil. Där finns även möjligheter till sportfiske samt till kanotpaddling etc. Till Myranbadet med fin sandstrand, bryggor och rastplats tar det också ca 15 minuter med bil. Avstånd till Uppsala ca 6,5 mil och till Stockholm ca 13 mil.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter lastBelastande servitut finns för utrymme och röjningsrätt (avser en del av vägen). Eventuellt löper starkströmskabel över fastigheten intill vägen vid dess södra gräns vilket innebär att Sala-Heby Energi troligen äger ledningsrätt som belastar fastigheten.
GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Heby Hällby ga:1 avseende vägar med tillhörande väganordningar. Anläggningen förvaltas av Falkenberg-Mårtsbo vägsamfällighet. Ingen utdebitering har skett från vägföreningen de senaste åren.
Övrig information
VägbeskrivningAdress till fastigheten
Mårtsbo 124, 740 44 Tärnsjö
TaxeringsvärdeEftersom fastigheten nyligen avstyckades saknas åsatt taxeringsvärde. Den tidigare taxeringen avseende privatbostadsdelen inkl. tomtmark låg på totalt 990.000 kronor.
LösegendomAll lösegendom som finns på fastigheten ingår i överlåtelsen.
FörvärvstillståndFastigheten ligger inom glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen, varför förvärvstillstånd krävs, utom för den som sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
TillträdeEfter överenskommelse.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025