Mångsta 105 & 106, Alunda

Objektnr 45075

Utgångspris

4 150 000 kr

Boarea / Mark

160 m² / 25,5831 ha

Rum

5 rum

Typ

Gård

Byggår

Mitten av 1800-talet

25 hektar gård utanför Alunda ca 4 mil nordost om Uppsala. Fastigheten har fint lantligt läge med all mark samlad i ett skifte. Marken består av ca 19 hektar åker/bete samt ca 3 hektar skog. Mangårdsbyggnad från 1800-talets mitt med 5 r.o.k. Flygelbyggnad möjlig att inreda till ytterligare bostad. Äldre ladugård och loge samt ytterligare ekonomihus finns.

Gården lämpar sig för småskalig odling eller djurhållning. Skogen ger fri tillgång till egen ved.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

olle.myrsten@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 63 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 63 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypGård
Utgångspris4 150 000 kr (Utgångspris)
Rum5 rum
Boarea160 m²
Mark25,5831 ha
FastighetsbeteckningMångsta 1:5
KommunÖsthammar

Byggnad

Mangårdsbyggnad
ByggårMitten av 1800-talet
Typ1 ½ plan
StommeLiggande timmer
TakTegel
GrundTorpargrund
UppvärmningDirektverkande el + vedspis och vedkamin
Vatten & AvloppVatten från borrad brunn samt ytterligare en grävd brunn för bevattning och avlopp till äldre trekammarbrunn.
TVInternet: Fiber finns i området.
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnader
Övriga byggnader
Flygelbyggnad
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
F.d. ladugård med höskulle över hela. Vissa renoveringsbehov föreligger i mellanbjälklaget pga fuktskada. Byggnadsarea ca 300 kvm.
Knuttimrad loge med plåttak. Byggnadsarea ca 150 kvm.
Äldre traktorgarage med plats för två bilar.
Förrådsbod. Byggnadsarea ca 20 kvm.
Jordkällare.

Interiör

MangårdsbyggnadMangårdsbyggnaden är enligt uppgift ursprungligen uppförd i mitten av 1800-talet i 1 ½ plan med stomme i liggande timmer på torpargrund. Bostaden förlängdes genom tillbyggnation år 2007 och har regelstomme. Boarea ca 160 kvm (boarea enligt taxeringen är 186 kvm) fördelat på 5 r.o.k.

Nedre planet: Entréhall delvis med golv i klinker, förvaringsmöjligheter och trapp till övre plan. Stort bondkök med matplats, vacker bevarad murkåpa, emaljerad vedspis och generöst med skåpförvaring. Köket är utrustat med elpis med glashäll och varmluftsugn, köksfläkt samt kombinerat kyl-/frysskåp. Innanför köket finns matsal med ekparkettgolv och Handöl täljstenskamin (oklar funktion). Vardagsrum med vedkamin och vacker trägolv med breda golvtiljor. Helkaklat duschrum med elektrisk golvvärme, duschhörna, wc och tvättställ. Vidare finns i tillbyggnadsdelen ytterligare en sal med generöst ljusinsläpp och trägolv samt därutöver ett sovrum med dörr ut till trädgården.

Övre planet: Möblerbar hall, ett sovrum samt förrådsutrymmen under snedtak. Ett extra sovrum i tillbyggnadsdelen är ännu inte färdigställt.
VärmeUppvärmning med direktverkande el. Kompletterande värme har erhållits från vedspisen i köket och vedkaminen i vardagsrummet.

Mark

ArealEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 25,5831 hektar. Av arealen utgörs ca 19 ha av åker- och betesmark, ca 3 hektar av skogsmark och resterande delar är inomgårdsvägar, ytor runt ekonomibyggnader samt uppvuxen trädgårdstomt.
Arrende och jaktÅkermarken är utarrenderad, men arrendet upphör vid årsskiftet. Jakten är inte utarrenderad.

Ekonomi

Driftkostnad
El20 000 kr/år
Vatten & Avlopp1 630 kr/år
Renhållning1 280 kr/år
Försäkring7 700 kr/år
Sotning3 200 kr/år
Summa33 810 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 16 586 kr (50 396 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 4.120 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på tidigare användning som året runt-bostad. Utöver eluppvärmning har eldstäderna i köket och vardagsrummet använts flitigt med egen ved. Vägsamfälligheten har inte haft någon utdebitering på många år då de statliga bidragen har täckt kostnaderna.
Pantbrev
PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 23 000 kr
Taxering
Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad4 538 000 kr
Taxeringsvärde, tomt847 000 kr
Taxeringsvärde5 385 000 kr
Fastighetsavgift/skatt16 586 kr
Taxeringsår2023

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten är belägen ca 6 km nordost om Alunda i brutet odlingslandskap med omväxlande åker/betesmark och skogsmark. I omgivningen finns milsvida skogs- och strövområden med fina möjligheter till rekreation som svamp- och bärplockning etc.
NärserviceI Alunda finns bl.a. livsmedelsbutik, Granngården-butik, restauranger, konditori, apotek, golfbana, utomhusbassängbad, förskolor och skola upp till årskurs 9. I Alunda finns också ett rikt idrottsliv.
KommunikationerFrån Alunda tar det ca 30 minuter med buss till Uppsala. Till Uppsala är avståndet ca 4 mil och till Stockholm ca 10 mil.

Övrigt

Inskrivningar
PlanbestämmelserFastigheten omfattas av bestämmelser om “Vägplan: För ombyggnad av väg 288 delen alunda-gimo samt indragning av väg”.
Övrig information
TillträdeEfter överenskommelse.
Adress till fastighetenMångsta 105 och 106, 747 91 Alunda

Dokument

Karta