Malungen 101, Matfors

Objektnr 45079
Utgångspris
650 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
27 / 16 / 1 142 m²
Rum
2 rum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1991
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    ons 21 maj, 17:00-18:00

Sjöläge

Enskilt belägen fritidsfastighet med sjötomt om 1.142 kvm bebyggd med en timrad stuga från 1991, en friggebod och förråd. Egen brygga och borrad vattenbrunn finns. Till närmaste stad Sundsvall har man ca 4 mil och till Matfors ca 2,5 mil. Närmaste samhälle Hassela finns på ca 1,5 mils avstånd. Där finner du skola, affär och inte minst den populära och omtalade skidanläggningen Hassela Ski Resort som vintertid har 20 nedfarter och 8 liftar, fina längdspår, hotell, stuguthyrning, bad och restaurang.

Under sommartid är fastigheten idealisk för bad och fiske i angränsande sjö. Goda svamp- och bärmarker.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Telefon
073-702 66 33
E-post
karin.hildingsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 20 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris650 000 kr (Utgångspris)
  • Rum2 rum
  • Boarea27 m²
  • Biarea16 m²
  • Tomtarea1 142 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningLångskog 2:45
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Byggår1991
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundPlintar
  • UppvärmningVedkamin och luftvärmepump
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten från borrad brunn (2024), avlopp saknas.
  • InternetMobilt

Interiör

  • FritidshusStuga i planktimmer uppförd 1991 på plintgrund med plåttak. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 27 kvm, biarea 16 kvm fördelat enligt följande:
    Mindre hall med ingång till “storstuga”/allrum med matplats och fungerande braskamin. Innanför detta finns matplats med anslutning till mindre kök. Fastigheten har borrad vattenbrunn från 2024. Fastigheten saknar avloppsanläggning.
    Inglasad altan med ingång till denna från farstukvisten, till vänster om entrén.
    Uppvärmning sker med hjälp av vedeldning i braskamin. Luftvärmepump finns också installerad.
  • Övriga byggnaderPlanktimrad friggebod med plåttak. Invändigt är stugan vitmålad och rymmer två sängplatser. Förrådslänga uppförd i trä med plåttak innehållande förbränningstoalett från 2023 och förvaringsutrymmen + vedbod. Del av byggnaden sticker ut utanför tomtgräns.
  • DriftkostnadElförbrukning 640 kWh per år, försäkring 2.001 kr, sotning 500 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning under 2024. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 3.690 kr.
  • LösöreFastigheten säljes inklusive delar av det lösöre som finns på fastigheten och i dess byggnader.
  • BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 510 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad139 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt353 000 kr
  • Taxeringsvärde492 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 690 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Gångväg, 2281-82/49.1

  • Övrig information

  • TomtFastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsregistret till 1.142 kvm och är en skogstomt med egen strandlinje. Tomten omgärdas av bolagsägd skogsmark.
  • VägbeskrivningFrån Matfors följ vägen mot Hassela ca 9 km, i korsningen Sörfors fortsätt söderut ca 17 km (förbi Långskog). Därefter finns en väg ner till vänster. Vid vägs ände, ca 500 meter in på denna väg, ligger fastigheten. Spekulanter vädjas vid visning att parkera uppe vid landsvägen för att minska risken att bli inparkerad nere vid tomten. Se även GPS/karta och Till Salu-skylt som sätts ut inför visning.
    Adress: Malungen 101, 864 92 Matfors.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Malungen 101, Matfors

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025