Lissbo 417, Hållnäs

Objektnr 46122
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea / Tomtarea
61 / 3 406 m²
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2010
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 23 augusti, 11:00-12:00
    Anmälan

Välskött bostadsfastighet på natursköna Hållnäshalvön i norra Uppland. Fastigheten lämpar sig väl både för sommarboende eller året runt-boende. Här bor du relativt avskilt och lugnt på en stor, lättskött trädgårdstomt om 3 406 kvm som badar i sol från morgon till kväll. Huvudbyggnaden är ett trivsamt och modernt enplanshus byggt 2010 med 61 kvm boarea. Därtill finns två gäststugor.

Hållnäshalvön är känd för sin unika kustnatur, rik flora och fauna samt charmiga fiskelägen med färsk fisk och lokalproducerade råvaror. Med bara 5 km till Ängskärs camping har du direkt tillgång till fina havsbad, restaurang och natursköna vandringsleder.

Samtidigt har du nära till god service i Skärplinge (ca 1,5 mil) med livsmedelsbutik, restaurang och bussförbindelser. För pendlaren eller helgbesökaren är tillgängligheten smidig – ca 4 mil till E4 och Upptåget i Tierp, ca 1,5 timme med bil till Arlanda och ca 2 timmar till Stockholm.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare
Visa alla 33 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 650 000 kr
  • Boarea61 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Tomtarea3 406 m²
  • FastighetsbeteckningVavd 2:32
  • KommunTierp

Byggnad

  • Byggår2010
  • Typ1-plansvilla
  • StommeLiggande smaltimmer
  • Fönster3-glas isoler
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningLuft-/luftvärmepump + täljstenskamin
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • InternetFiber finns indraget. Därtill finns monterad antenn för mobilt bredband via Telia.

Interiör

  • BostadshusBostaden är uppförd i ett plan 2010 med stomme i liggande smaltimmer på helgjuten betongplatta på mark. Tak belagt med betongpannor. Treglas isolerfönster. Mekanisk frånluftsventilation. Boarea 61 kvm (uppgift från taxeringen) fördelat på 2 r.o.k. + gästrum.

    Planlösning
    Entréhall med eluppvärmt klinkergolv och plats för avhängning. Yteffektivt kök med liten matplats, ljus skåpinredning och generösa bänkytor. Köket är utrustat med elspis/ugn, köksfläkt och kombinerat kyl-/frysskåp. Intill köket finns ett rymligt och ljust vardagsrum med tak upp till nock, effektiv täljstenskamin och utgång till skyddad uteplats på husets baksida. Vidare finns två sovrum varav ett stort med plats för dubbelsäng och det andra kan nyttjas exempelvis som gästrum. Helkaklat duschrum med eluppvärmt klinkergolv, duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin.
  • Värme och VAUppvärmning sker med luft-/luftvärmepump, täljstenskaminen samt den elektriska golvvärmen. Vatten från borrad brunn och avlopp till trekammarbrunn med markbädd.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning13 100 kr/år
  • Vatten & Avlopp409 kr/år
  • Renhållning2 700 kr/år
  • Försäkring3 697 kr/år
  • Sotning200 kr/år
  • Summa20 106 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 008 kr (29 114 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 250 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad895 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt306 000 kr
  • Taxeringsvärde1 201 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 008 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetRofyllt lantligt läge på natursköna Hållnäshalvön i norra Uppland. Närmsta större samhälle är Skärplinge, ca 1,5 mil väster om fastigheten. Där finns bl.a. ICA-affär, restaurang, mack mm. och även bussförbindelser till Östhammar, Älvkarleby, Tierp och Gävle.
    Avstånd till Ängskärs camping är ca 5 km och där finns havsbad, restaurang och fina vandringsstråk. Till E4 vid Tierp är avståndet ca 4 mil och därifrån går också Upptåget med täta förbindelser till Uppsala och Gävle. Till Stockholm tar man sig med bil på ca 2 timmar och till Arlanda på ca 1 tim 30 min.
    Hållnäshalvön erbjuder storslagna naturupplevelser med många vandringsleder och naturreservat, vacker unik natur runt den på många ställen långgrunda havskusten, fiskelägen med försäljning av färsk fisk, fina badplatser och en rik flora och fauna. I övrigt går det i Norduppland att upptäcka ett utbud av lokalproducerad mat och gårdsförsäljning.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Belastande nyttjanderätt finns inskriven för tele (teleledningarna är dock nedtagna). Förmånsservitut finns för markbädden.
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 3.406 kvm. Lättskött trädgårdstomt med öppna gräsytor, flertalet löv- och barrträd, prydnadsbuskar. Tomten gränsar mot skyddande skogsområde åt norr och har ett fint söderläge med sol från morgon till kväll.
  • InformationTillträde
    Efter överenskommelse.

    Energideklaration
    Fastigheter som används mindre än fyra månader per år är undantagna krav på energideklaration.

Karta

Kontakta mäklaren

Lissbo 417, Hållnäs

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.