Lilla Bångsnåret 5, Bälinge

Lilla Bångsnåret 5

Lugnt läge på landet med en närliggande granne, i Bälinge socken ca 3 mil nordväst om Uppsala.

Bostadshuset är en f.d. skogvaktarbostad uppförd år 1957. Till det kommer ett antal uthus, bl.a. garage. Visst renoveringsbehov föreligger. Nyanlagt avlopp.

Tomt om 2.295 kvm, bestående av dels uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, perenna växter, bär- och prydnadsbuskar invid bostadshuset, dels gräsytor invid uhusen, dels ett mindre skogsparti.

I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Flera mindre sjöar finns i närområdet, närmast är sjön Bången, som ligger ca 800 meter genom skogen sydost om fastigheten. Edenhofs 18 hålsgolfbana ligger ca 15 km sydost om fastigheten. Vid infarten till Uppsala finns Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm och bara lite längre in mor staden finns livsmedelbutik. Busshållplats för UL linje 844 med täta turer till Uppsala finns vid väg 272 ca 850 meter från fastigheten. Avstånd till Stockholm ca 10 mil.

Visa hela beskrivningen

Bilder

Fakta

Karta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris1 250 000 kr (Utgångspris)
Rum4 rum
Boarea64 m²
Tomtarea2 295 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningLilla bångsnåret 1:4
KommunUppsala

Byggnad

Byggår1957
StommeTrä
TakTegelformad plåt
GrundKällargrund
FasadStående träpanel
Övriga byggnaderFörrådsbod med pulpettak: Äldre enklare bod med stomme i trä . Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med plåt. Byggnadsarea ca 12 kvm.

Två äldre garage/snickarbod/förråd: Äldre sammanbyggda byggnader med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagda med plåt. Ett garage med skivtäckta väggar och grusgolv. Sammanlagd byggnadsarea ca 120 kvm.

Bodar i skogspartiet: Äldre enklare förrådsbodar med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med takpapp.

Lekstuga: Äldre stuga uppförd med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med plåt. Liten träveranda på framsidan.
Vatten & AvloppVatten från enskild brunn belägen på grannfastighet och vilken används gemensamt med två grannfastigheter. Avlopp till trekammarbrunn och reningsverk av fabrikat Biopkube venus 1850 dimensionerad för två hushåll då anläggning använts gemensamt med grannfastigheten. Trekammarbrunnen och reningsverket anlades år 2022.
InternetFastigheten är ej ansluten till fibernät, men en process för dragning pågår via GlobalConnect, projekt Oxätra/Åkerlänna. Grannar använder mobilt bredband Telia med tilltredsställande resultat.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

BostadshusF.d. skogvaktarbostad uppförd år 1957 med stomme i trä i ett plan på källargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelformad plåt. Tillbyggt inglasad oisolerad veranda står på plintgrund och har plasttak. Huset, vilket har renoveringsbehov, innehåller fyra rum och kök fördelade på 64 kvm boarea (enl. uppgift i taxeringen) samt källare under hela huset enligt följande:

I bostadsplanet: Entré via stor inglasad veranda och innanför denna en liten entréhall. Litet kök utrustat med elspis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Kombinerat kyl- och frysskåp står i rummet i matsalen. Matsal invid köket. I matsalen finns platsbyggda skåp/garderober. Två sovrum varav ett med fasta garderober. Vardagsrum. Badrum med badkar, wc och tvättställ.

I källaren: Svale. Matkällare. Pannrum. Snickarbod. Tvättstuga. Mycket enkel bastu med vedeldad kamin. Mycket enkelt duschutrymme.

I vindsutrymme med ingång utifrån: Golvat förrådsutrymme med begränsad takhöjd.
VärmeUppvärmning via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till oljepanna. Pannans funktion är osäker. De senaste åren har huset varit obebott endast värmts till grundvärme med hjälp av lösstående elradiatorer.

Ekonomi

Driftkostnad
El9 500 kr/år
Renhållning190 kr/år
Försäkring6 602 kr/år
Summa16 292 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 282 kr (23 574 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 2.000 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
Pantbrev
PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad586 000 kr
Taxeringsvärde, tomt385 000 kr
Taxeringsvärde971 000 kr
Fastighetsavgift/skatt7 282 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetLugnt läge på landet med en närliggande granne, i Bälinge socken ca 3 mil nordväst om Uppsala. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Flera mindre sjöar finns i närområdet, närmast är sjön Bången, som ligger ca 800 meter genom skogen sydost om fastigheten. Edenhofs 18 hålsgolfbana ligger ca 15 km sydost om gården.
NärserviceVid infarten till Uppsala finns Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm och bara lite längre in mor staden finns livsmedelbutik.
KommunikationerBusshållplats för UL linje 844 med täta turer till Uppsala finns vid väg 272 ca 850 meter från fastigheten. Avstånd till Stockholm ca 10 mil.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmånsservitut finns inskrivna avseende vattenledning och avlopp.
GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningarna Uppsala Lilla Bångsnåret GA:1 med ändamål vattentäkt (1 adel av 3 resp. 1 andel av 2), Uppsala Lilla Bångsnåret GA:2 med ändamål avlopp (1 andel av 2) och Uppsala Högskogen GA:1 med ändamål vägar.
Övrig information
TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 2.295 kvm. Tomten består dels av uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, perenna växter, bär- och prydnadsbuskar invid bostadshuset, dels gräsytor invid uhusen, dels ett mindre skogsparti.
InformationTillträde
Efter överenskommelse.

Adress till fastigheten
Lilla Bångsnåret 5, 743 87 Bälinge