Budgivning pågår

Laksta 37, Kolsva

Objektnr 45081

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea / Mark

155 m² / 24 ha

Rum

5 rum

Typ

Gård

Byggår

Början av 1900-talet

Högsta bud
Budgivare 4, tis 10 juni, 09:59
4 925 000 kr

Välkommen till Laksta 37!

Ca 1 mil V om Kolsva finns denna lantbruksfstighet om ca 24 ha. Mycket naturskönt högt läge med utsikt över Skedvisjön med ca 350 meter egen strand. Fina möjligheter till fiske (del i fiskesamfällighet och en Linder 415 aluminiumbåt medföljer) och även till jakt (ej utarrenderad). Mangårdsbyggnad uppförd sannolikt i början av 1900-talet. Här finns även flera ekonomibyggnder.

Bilder Fakta Karta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

justus.wahlstrom@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 49 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 49 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypGård
Utgångspris2 750 000 kr (Utgångspris)
Rum5 rum
Boarea155 m²
Mark24 ha
FastighetsbeteckningLaksta 1:27
KommunKöping

Byggnad

Mangårdsbyggnad
ByggårBörjan av 1900-talet
Typ1 ½ plan
StommeTrä
TakTvåkupiga lertegelpannor
GrundTorpargrund
FasadStående träpanel
Vatten & AvloppVatten från egen djupborrad brunn och avlopp till 3-kammarbrunn.
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnader
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
F.d. ladugård sammanbyggd med loge. Äldre träbyggnad under tak belagt med eternit. Betonggolv i ladugårdsdelen. Byggnadsarea ca 468 kvadratmeter. Vidbyggd lösdriftsbyggnad med stomme i trä under tegeltak, byggnadsarea 112 kvm.

Stolplada med 8 maskinuppställningsplatser. Tre träpanelade väggar och tak bealgt med korrugerad plåt. Byggnadsarea ca 175 kvadratmeter.

Fristående vagnslider/traktorgarage. Enklare träbyggnad. Tak belagt med eternit och plåt. Byggnadsarea ca 35 kvm.

Därutöver finns en stor jordkällare samt ett litet brygghus/tvättstuga.

Interiör

MangårdsbyggnadUppförd sannolikt i början av 1900-talet med stomme i trä i 1 ½ plan. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor. Torpargrund. Huset har boarea 155 kvadratmeter (uppgift från fastighetstaxeringen) och innehåller 5 rum och kök. Modern standard med vissa renoveringsbehov.
Nedre planVardagsrum med laminatgolv och en modern vit rektangulär kakelugn. Utgång till altan med utsikt mot sjön från vardagsrummet. Rymligt kök med matplats och äldre skåpinredning samt utrustning med elspis, kökskåpa, effektiv vedeldad vattenmantlad Wamsler kökspanna samt kombinerat fristående kyl/frysskåp av golvmodell. Hall samt ytterligare ett bostadsrum. Våtrum med duschkabin, wc, bidé, tvättställ och tvättmaskin.
Övre planEtt sällskapsrum samt hall med utgång till balkong och två sovrum + förrådsutrymme.
VärmeHuset är uppvärmt med vattenburet centralvärmeledningssystem anslutet till kökspannan förutom värmen från kakelugnen.

Mark

ArealEnligt lantmäteriets fastighetsregister uppgår fastighetens areal till 24,0000 hektar fördelat på 8 hektar f.n. gräsvallsinsådd åkermark, ca 9 hektar skogsmark med virkesförråd ca 2630 kbm sk enligt beräkning från Skogshubben våren 2025. Resterande mark utgöres av bete, gårdstomt+ytor runt ekonomibyggnaderna, skogsimpediment samt strandremsa och inomgårdsväg etc.

Ekonomi

Driftkostnad
El11 000 kr/år
Vatten & Avlopp1 334 kr/år
Renhållning2 600 kr/år
Försäkring5 000 kr/år
Sotning1 200 kr/år
Summa21 134 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (31 208 kr)
KommentarTillkommer för uppvärmning ca 25 kbm egen ved från skogen. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
Taxering
Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsvärde2 002 000 kr
Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
Taxeringsår2023

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten ligger relativt enskilt lantligt geografiskt cirka 1 mil väster om Kolsva samhälle där service finns med bl.a. livsmedelsaffär och skola etc. Avstånd till Köping resp. Arboga är ca 2,5 resp. 3 mil. Mycket naturskönt högt läge med utsikt över Skedvisjön där ca 350 meter egen strand finns. Fina möjligheter till fiske (del i fiskesamfällighet och en Linder 415 aluminiumbåt medföljer) och även till jakt (ej utarrenderad).
I de närmaste omgivningarna runt gården finns milsvida skogs- och strövmarker.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 1983-569.1
Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM2-94/3662.1
Last: Avtalsservitut Väg mm, 19-IM2-98/2570.1
Last: Officialservitut Väg badplats båtplats, 19-VÄT-350.1
Last: Officialservitut Väg, 19-VÄT-344.1
ServitutAvtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Väg mm
GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Köping laksta fs:4
Övrig information
FörvärvstillståndFörvärvstillstånd krävs från Länsstyrelsen vid förvärv av denna fastighet pga att området är klassificerat som glesbygd. Kostnad för förvärvstillstånd betalas av köpare (5.200 kronor för privatpersoner).
Maskiner och redskapOvanstående som finns på gården kan förvärvas av köparen.
FriskrivningFastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen kan därmed inte efter köpet komma med anspråk mot säljaren pga eventuella dolda fel som kan finnas på fastigheten.
TillträdeEfter överenskommelse.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025