Krokkärret 1:1, Örsundsbro

Fakta

ObjekttypGård
Utgångspris1 495 000 kr
Mark8,5963 ha
FastighetsbeteckningKrokkärret 1:1
KommunEnköping

Mark

ArealEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens storlek till 8,5963 hektar. Marken fördelar sig på ca 5,7 hektar skog och 1,8 hektar åkermark och resterande delar utgörs av inomgårdsvägar etc.

Omgivning

Generellt om områdetDen planerade platsen för gårdscentrum har ett högt och fint läge med utsikt över de egna beteshagarna. Marken ligger mellan Enköping-Uppsala i naturskön omgivning. Några andra bostadshus finns i närområdet varav flertalet är permanentbebodda. Fastigheten gränsar mot milsvid storskog med rikt fågelliv och fina strövområden lämpligt för promenader bl.a. inom naturskyddsområde. Fina bär- och svampmarker. Kommunal badplats vid Alstasjön, avstånd ca 4 km.
NärserviceNärmaste samhälle är Örsundsbro, avstånd ca 7 km, där bra service finns bl.a. ICA Supermarket med post i butik, skola från förskoleklass till åk 9, flera förskolor, vårdcentral, tandläkare, restauranger, idrottsanläggning, gym, padelarena, bensinstation etc. Genom samhället flyter Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Småbåtshamn finns.
KommunikationerMycket täta bussförbindelser med Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Pendeltåg mot Stockholm går från Bålsta. Avstånd till Uppsala ca 30 km, till Stockholm ca 80 km och till Enköping ca 25 km.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter lastBelastande servitut finns för väg (2 st), vattenledning, elledning, utrymme (2 st) och kraftledning.
GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Enköping Lagunda Allmänning ga:1 avseende vägar. Förvaltas av Vinterledets samfällighetsförening.
Övrig information
VägbeskrivningTag av från väg 55 mellan Uppsala och Enköping och sväng in i Örsundsbro samhälle. Mitt i Örsundsbro strax norr om bron över Örsundaån tag västerut vid skylt Nysätra. Efter ca 2,5 km till höger vid skylt Oxdjupet. Fortsätt denna väg tills den delar sig efter cirka 3 km och åk där till höger. Från trevägskorsningen kör ca 550 meter och den blivande infarten till fastigheten ligger på vänster sida. Se våra till salu-skyltar.
Förhandsbesked bygglovKommunen har 2025-04-10 lämnat positivt förhandsbesked för nybyggnad av enfamiljsbostad, 2 flyglar och en stallbyggnad.
ByggnationDu bestämmer helt själv vilken typ av bostad du vill bygga (säljaren har inget krav på en specifik villa-fabrikör). Fastigheten ligger utanför detaljplan.
InfartsvägSäljaren kommer att anlägga en grovplanerad infartsväg på fastigheten.
El och VAAnslutningspunkt för el finns i närområdet. Vatten och avlopp finns ej idag. Anslutningskostnader för el samt kostnader för anläggande av VA-anläggningar ingår ej. Preliminär anslutningskostnad för el är beräknat till ca 50.000 kr.
BredbandFiber finns i området (Lidén Data).
SkattebefrielseNybyggda småhus är helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
TaxeringsvärdeMarken är idag samtaxerad med en annan fastighet varför inget gällande taxeringsvärde finns för närvarande. Fastigheterna är tillsammans taxerade som bebyggd lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad med typkod 122 till totalt 1.902.000 kronor.
InteckningarBefintliga pantbrev kommer att överföras till annan fastighet. Fastigheten säljs fri från pantbrev.
TillträdeEfter överenskommelse.
VisningFastigheten kan beses kan beses när som helst.

Olle Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Mark

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund

Krokkärret 1:1, Örsundsbro

Olle Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Mark

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Krokkärret 1:1, Örsundsbro

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund