Kolonivägen 10, Hammarstrand

Objektnr 43096
utgångspris
550 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
106 / 115 / 4 915 m²
Rum
6 rum varav 5 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1946
  • Visning, Anmälan krävs
    ons 31 juli, 12:00-12:30

Villa i Hammarstrand, Jämtland

Villa på lugn gata i Hammarstrand med endast några minuters promenad till centrum där du finner livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, skola f-9, slalombacke med mera.

Bostadshus med 5 sovrum, vardagsrum, kök, duschrum, WC och allrum.

Stor altan med plats för flera mat- och sittgrupper där du kan njuta av utsikten över den egna insynsskyddade tomten som är på nästan 5.000 kvm och består av gräsmatta samt stort trädgårdsland där man idag odlar bland annat pumpa, aubergin, mangold och jordgubbar.

Hammarstrand är beläget i östra Jämtland och ligger drygt 10 mil nordväst om Sundsvall och knappt 10 mil öster om Östersund.

I Hammarstrand finns många vackra vandringsleder och kombinationen av höga berg, vattendrag och skogar ger flera fina utsiktsplatser, från bostadshuset ser du flera berg som tornar upp sig och du kan även se Hammarstrands motsvarighet till Hollywoodskylten.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 29 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris550 000 kr (utgångspris)
  • Rum6 rum varav 5 sovrum
  • Boarea106 m²
  • Biarea115 m²
  • Tomtarea4 915 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningHammaren 1:104
  • KommunRagunda

Byggnad

  • Byggår1946
  • Typ1 ½ plan med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • TakPlåt
  • GrundBetong
  • UppvärmningPelletspanna kopplad till vattenburet system
  • FasadStående träpanel
  • Renoveringar2010
  • Övriga byggnaderCarport uppförd i trä med plåttak med plats för en bil.
    Växthus.
  • UteplatsTomten uppgår enligt fastighetsutdrag till 4.915 kvm och största delen av tomten är belägen bakom huset med ostört läge och består av bland annat gräsmatta, stort trädgårdsland, växthus och bärbuskar. På framsidan finns grusad parkeringsplats och gräsmatta samt grusgång in till entrén.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp.
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtfärdad 2016-05-23
  • EnergiklassC
  • Energiförbrukning78

Interiör

  • BostadshusEntréplan: Ingång via takad Entré med plats för sittgrupp till inredningsbar hall i vinkel med avhängningsmöjligheter på hatthylla och i förvaringsutrymme, ytskikt av plastmatta på golv. Till höger kommer du in till ljust kök med fönster i tre väderstreck och matplats, utrustat med köksförvaring, häll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys, ytskikt av plastmatta på golv, målade väggar och kakel ovan delar av arbetsytor.
    Vidare genom kök hittar du vardagsrum med kombinerat matrum, ytskikt av trägolv och målade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till stor altan med plast för flera mat- och sittgrupper. Altanen är delvis isolerad underifrån om man vill glasa in delar för att kunna nyttja under längre perioder på året.
    Till vänster från hallen når du trappa upp till övre plan samt två sovrum som är nyligen totalrenoverade varav det mindre sovrummet har egen ingång samt plastmatta på golv, och det större sovrummet har garderober, utgång till altanen samt plastmatta på golv med elektrisk golvvärme.
    Från hallen når du även rymligt duschrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch med möjlighet att installera tvättmaskin, ytskikt av plastmatta på golv och väggar.

    Övre plan: Uppgång till rymligt allrum med laminatgolv och ingång till tre stycken sovrum varav ett med trägolv och två med laminatgolv. Vidare finns WC utrustat med toalett och tvättställ.

    Källarplan: På källarplan finns pelletsförråd, pannrum, förvaringsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsutrymme som var tänkt av tidigare ägare att inredas som bastu.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning35 000 kr/år
  • El9 600 kr/år
  • Vatten & Avlopp10 800 kr/år
  • Försäkring5 400 kr/år
  • Vägavgift1 725 kr/år
  • Sotning1 160 kr/år
  • Summa63 685 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 040 kr (65 725 kr)
  • KommentarRenhållning ingår i posten VA.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 287 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad226 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt46 000 kr
  • Taxeringsvärde272 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt2 040 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånDet finns två förmånsservitut för väg och ett förmånsservitut gällande vattentäkt vattenledning.
  • Rättigheter lastDet finns tre stycken avtalsservitut last gällande kraftledning
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten är del i gemensamhetsanläggningarna Ragunda Hammaren GA:4 gällande vägar som förvaltas av Hammarstrands vägförening och Ragunda Hammaren GA:1 gällande vägar som förvaltas av Hammarens vägsamfällighet.
  • PlanbestämmelserPlaner och markregleringar

    Planer
    Byggnadsplan akt 23-RAG-2585 (1975-06-18)
  • Övrig information

  • BeskrivningFÖRSLAG PÅ NYTT TAXERINGSVÄRDE
    Förslag till nytt taxeringsvärde från Skatteverket på 360.000 kr vara byggnadsvärde 304.000 kr och markvärde 56.000 kr.

    LÖSÖRE
    Visst lösöre kan förvärvas av köparen.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Centralgatan i Hammarstrand tar du Kullstavägen (väg 702) västerut och kör ca 588 meter, ta höger in på Gullbacksvägen och kör ca 145 meter, ta höger in på Kolonivägen och kör ca 122 meter och du är framme vid fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Kolonivägen 10, Hammarstrand

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.