Välkommen till Kilnäset – en spektakulär fastighet belägen i natursköna Tandsbyn, bara drygt fyra mil söder om Östersund. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en plats med anor, charm och stora utvecklingsmöjligheter.
Med cirka 15 hektar mark i direkt anslutning till Bölesjön, hundratals meter egen strandlinje samt tre rustika byggnader, är det här ett drömställe för dig som söker en plats att bo, verka eller skapa något alldeles eget.
Vid sjökanten väntar en bastu och egen brygga, samt ett mysigt fritidshus/gäststuga, perfekt för avkoppling eller uthyrning. En återskapad timmerbyggnad, “Drottning Kristinas Brunnshus”, ger ytterligare karaktär och en tydlig koppling till platsens rika kulturhistoria.
Fastigheten har tidigare använts som jakt- och fiskecamp med restaurang och boende, vilket gör att förutsättningarna finns för att återuppta eller vidareutveckla verksamhet. Här finns dessutom jakträtt, vilket ger ytterligare möjligheter för den jaktintresserade, vare sig det handlar om rekreation eller verksamhet.
Med ett uppskattat virkesförråd om drygt 2 000 m³sk erbjuder skogen både ekonomiskt och rekreativt värde.
Kilnäset är en gård med tusenåriga rötter, omnämnd i bland annat den historiska Bodsjöboken från 1979 som en gammal stormannagård. Den kulturhistoriska tyngden märks i varje timmerstock, men samtidigt finns här alla möjligheter att forma framtiden.
Möjlighet finns även att förvärva en intilliggande tomt med tillhörande sportstuga – kontakta ansvarig mäklare för mer information.
En plats att älska, en möjlighet att utveckla – endast fantasin sätter gränser.
Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1850
Boarea: 94 m²
Biarea: 40 m²
På fastigheten finns även en liten knuttimrad paviljong/byggnad med säteritak. En kopia av den kulturhistoriska byggnaden “Drottning Kristinas Brunnshus” som timrades upp 2017.
Vidare finns en timrad lada, jordkällare, planktimrad vedeldad bastu vid sjön samt en planktimrad stuga för sovgäster.