Juresta 6, Valla

Objektnr 46032
Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea / Tomtarea
102 / 3 669 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1700-talets andra hälft
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 31 maj, 15:00-16:00

Fältväbelboställe från 1700-talet

Fältväbelboställe med lugnt skyddat läge på landet i gammal kulturbygd med omväxlande åker- och skogslandskap, mitt i en liten oskiftad bondby omgiven av ett fåtal andra bebodda fastigheter. I omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Närmaste samhälle med service är Valla, avstånd cirka ½ mil, och där finns bl.a. livsmedelsaffär och pizzeria etc. Avstånd till Flen respektive Katrineholm är drygt 1,5 mil till vardera.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Visa alla 58 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris3 600 000 kr
  • Boarea102 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljare
  • Tomtarea3 669 m²
  • TomttypTrädgårdstomt
  • FastighetsbeteckningJuresta 4:4
  • KommunKatrineholm

Byggnad

  • Byggår1700-talets andra hälft
  • Typ1-plansvilla
  • TakLertegelpannor
  • GrundTorpargrund
  • GrundmurNatursten
  • UppvärmningVed
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderI hus nr 2, placerad som en flygel till höger om huvudbyggnaden, finns bostadsutrymmen: Sällskapsrum/sal med en murad öppen spis med framskrapad originalfärg samt två sovrum varav ett med en liten rund empirekakelugn och ett med en fönster i två väderstreck. Därutöver gott om förrådsutrymmen i orenoverade delar som kan inredas till ytterligare bostadsutrymmen. Detta hus har tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor och torpargrund. Verandor under tak framför bägge entrédörrarna. Entrédörrar i empire som, enligt gammalt mönster, öppnas inåt.

    Ekonomibyggnader: Framför gårdsplanen finns två små kvadratiska 1700-tals timmerbyggnader under tak belagda med enkupiga lertegelpannor, varav den ena varit en rustbod (där förvarades vapen och annan militär utrustning) och den andra är en tudelad torrklosett. Rustboden är nu inredd som skrivarstuga.
    Till vänster om huvudbyggnaden finns ett visthus/förrådsbod under tak även här med enkupiga lertegelpannor. Byggnadsarea ca 65 kvm. Valvad jordkällare under en del av denna byggnad.
    Vidare en gammal vacker loge med stomme i timmer på granitgrund samt med korrugerat plåttak. Logen har 3 avdelningar, bl.a. stall för tre hästar, och gott om förrådsutrymmen + ett enklare vagnslider. Byggnadsarea ca 140 kvm.
    Ytterligare ett ekonomihus: Vagnslider/magasin, med portar i två plan dels i markplan och dels till övervåningen. Tak belagt med korrugerad plåt och grund med granitsten. Byggnadsarea ca 90 kvm. På den södra delen av tomten finns därutöver ett mycket gammalt litet lågbyggt brygghus i behov av totalrenovering.
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn via ny filteranläggning och godkänt avlopp med trekammarbrunn anlagt år 2012. All VVS och el är utbytt under de senaste åren.
  • InternetFiber finns installerat i fastigheten.
  • Övrig infoHuvudbyggnaden är enligt uppgift uppförd under 1700-talets andra hälft samt under de senaste 15 åren (under nuvarande ägares innehavstid) pietetsfullt fackmannamässigt renoverad med bevarande av ursprungliga byggnadsdetaljer så långt detta varit möjligt. Tak belagt med återvunna enkupiga lertegelpannor och torpargrund med granitsockel. Locklistpanelen har plockats ner och återmonterats efter isoleringsåtgärder. Huset innehåller en stor sal med synliga bjälkar i taket samt slipade furugolv och en murad öppen spis. Den schablonmålade takbården är pietetsfullt framskrapad av nuvarande ägare. Rymligt kök med matplats och ny platsbyggd skåpinredning i gammal stil, skapad av äldre delar inköpta på auktion. Köket är utrustat med kyl med frysfack, elspis i gammal stil, diskmaskin, fristående mikrovågsugn samt vedspis Viking 30. Kammaren innanför köket har en antik gjutjärnskamin och lerklinade väggar med schablonmålad dekor från byggnadstiden samt gråmålade trägolv. Sängen i kammaren tillhör huset. Hall med kalkstensgolv inlagt i samband med renoveringen. Entrédörrarna som öppnas inåt är original och återfanns i ett uthus. I passagen, med handslaget tegelgolv från Qvesarum, till det andra bostadshuset finns våtrum med kaklad duschhörna, wc och handfat i kommod. Förberett för tvättmaskin. Dessutom ett extra duschrum som har wc från Byggfabriken med högspolande reservoar samt återvunnet tvättställ. I övre planet på det större huset finns en vind med begränsad takhöjd.
    Uppvärmning med vedspis, öppen spis och kamin. Huset har endast använts sommartid. Fristående element i köket för skyddsvärme vintertid.
  • EnergideklarationBehövs ej

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 15 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 168 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt376 000 kr
  • Taxeringsvärde1 544 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Katrineholm Juresta S:2
    Samfällighet: Katrineholm Juresta S:3
    Förmån: Officialservitut för vattenledning, 0483-98/59.1
  • Övrig information

  • TomtPlan tomt, i mitten omkringbyggd innergård omgiven av gårdens byggnader samt åt söder ytterligare gräsytor och gamla fruktträd. Dessutom en mindre råmark med gräsförna och avloppsinfiltrationen söder om en liten lokalväg som slutar vid en av grannfastigheterna.
  • BeskrivningTillträde
    Tillträde efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar.

    Historik
    Juresta var en del av det militära indelningsverket, det svenska militära organisationssystemet som skapades 1682. Soldaterna försörjdes genom rusthåll och rotar, där bönderna ansvarade för en ryttare, soldat eller båtsman som de avlönade och gav ett soldattorp och lite jord att odla. Officerarna fick sig tilldelade statligt ägda gårdar att leva på i fredstid och dessutom lön. Gårdarnas storlek följde den militära graden; överstar innehade herrgårdar med tillhörande gods medan lägre officerare bodde på gårdar motsvarande bondgårdar. Juresta var fältväbelboställe vid Södermanlands regemente och här bodde under 1700-tal och tidigt 1800-tal en rad fältväblar med familj och tjänstefolk. De tillhörde ofta adliga eller borgerliga släkter - Wigelstierna, Günther, Hjortsberg, Tallberg - och trots att gården inte var större än en vanlig bondgård var fältväblarna måna om att bo ståndsmässigt. Gården är därför bebyggd som en liten herrgård, i fransk barockstil. Efter 1833 började systemet anses för orationellt och boställena började istället arrenderas ut till bönder. Så skedde också på Juresta. Den siste fältväbeln på Juresta var Anders Bure. Pastellporträtt i empire från tidigt 1800-tal hänger kvar i salen och ingår i försäljningen. Nuvarande ägare köpte fastigheten av den familj som kommit till gården som arrendatorer på 1830-talet och som köpte loss den när indelningsverket upphörde.

    Pantbrev
    Inga inteckningslån finns. Skriftliga pantbrev finns registrerade å kronor 15 500:-, men dessa är förkomna och under dödning.

Dokument

Karta

Kontakta mäklaren

Juresta 6, Valla

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.