Hyttvägen 2, Norberg

Objektnr 45142
Utgångspris
975 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
89 / 73 / 1 601 m²
Rum
4 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1944
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tis 9 september, 17:00-17:45

Välkommen till denna välskötta villa på Hyttvägen. Centralt men ändå avskilt och lummigt läge, med skogen inpå. Villan erbjuder ett entréplan med stor hall, duschrum, två sovrum och ett kök. Vidare finns ett vardagsrum med Handöl-kamin och utgång till takbelagd altan. Suterrängplan med matkällare, förråd, pannrum med bergvärmeanläggning samt tvättstuga. Här finns även ett större rum med fönster och en egen entré som kan inredas till ytterligare ett rum.

Fristående isolerad uthuslänga som rymmer garage och gäststuga. I gäststugan finns ett allrum med en effektiv kamin, här finns också plats för sängar. Intill allrummet finns även en toalett. På tomten finns också en vedbod och ett trädgårdsförråd. Intill bostadshuset finns dessutom en carport.

Fantastisk och lummig trädgård med flera äppelträd, en ståtlig ek, potatisland, bärbuskar och flera perenner som blommar efter säsong. Parkeringsmöjlighet både framför garage, i carport och på den grusade infarten till bostadshuset.

På bara några minuter med cykel nås badplats i sjön Noren med bryggor och omklädningsrum. Inom ca 15 minuters promenad nås ny idrottshall med utomhus-Padelbana. Förutom detta erbjuder Norbergs centrum även det anrika fiket Elsa Andersons konditori, Värdshuset Engelbrekt, diverse livsmedelsbutiker, apotek, systembolag och vårdcentral. Mitt i byn finns även Abrahamsgården med hantverk, konstgallerier, äppelmusteri och servering av pastalunch.

Läget är ypperligt för den som söker ett centralt läge med gångavstånd till allmänservice i kombination med avskildhet.

Välkommen att boka in er på visning!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 39 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris975 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum
  • Boarea89 m²
  • Biarea73 m²
  • Tomtarea1 601 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningNorbergsby 12:50
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1944
  • Typ1 plan i suterräng
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongspannor
  • GrundKällare/suterräng
  • UppvärmningBergvärmeanläggning
  • FasadTrä
  • Renoveringar1968
  • Övriga byggnaderCarport i anslutning till bostadshusets entré. Tak belagt med plegel.

    Gäststuga och garage

    Fin byggnad som rymmer både garage och gäststuga. Uppförd i trästomme, träpanel samt gjuten platta på mark. Tak belagt med korrugerad plåt. 2-glasfönster. Gäststugan har ett allrum med plats för sängar. Här finns fint massivt trägolv och tapeter på väggarna. Vacker Hergom-kamin (godkänd) samt elradiator. Toalettutrymme med våtrumsmatta på golv och väggar. Toalettstol och handfat. I samma huskropp finns ett enbilsgarage som nås både från vägen via slagportar och från baksidan via en dörr.

    Vedbod i trästomme och tjärpapp på taket.

    Redskapsbod i trästomme, träpanel och tak belagt med tjärpapp.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-08-19
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital90

Interiör

  • BostadshusVälskött och fin enplansvilla i suterräng med rymlig vind. Villan är uppförd i trästomme, målad träpanel och suterrängplan med betongväggar. 3-glasfönster. Taket är omlagt med betongpannor år 2019 med ny papp och ny läkt. Vattenburen värme kopplat till bergvärmeanläggning från år 2009 med ackumulatortank om 300 liter. I vardagsrummet finns även en Handöl-kamin (på grund av utebliven användning har säljaren ej nyttjat denna, därav eldningsförbud). Kommunalt vatten och avlopp.

    Rumsbeskrivning i enlighet med följande text:

    Entréplan:

    Trevlig takbelagd altan i direkt anslutning till entrén. Rymlig entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar, flera garderober och gott om plats för avhängning. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Toalettstol, bidé och handfat. Duschplats. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapeter. Utgång till den takbelagda altanen. Här finns även en Handöl-kamin. Kök med laminatgolv och tapeter. Skåpinredning med både bänk- och överskåp. Kakel ovan laminatbänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och spisfläkt. Sovrum med trägolv och tapeter på väggarna, garderober. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar, garderob. Innanför köket finns ett kontor, härifrån nås suterrängplanet och vinden.

    Suterrängplan:

    Detta plan inrymmer matkällare, förråd samt hobbyrum med bänkskåp. Vidare finns pannrum med bergvärmeanläggningen samt en tillhörande ackumulatortank. Tvättstuga med ny tvättmaskin samt en rostfri tvättho. Här finns även en duschhörna. Stort förrådsutrymme med utgång till trädgården. Här finns även ett fönster. Detta utrymme kan inredas till ytterligare ett rum, perfekt med egen entré.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning18 700 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 680 kr/år
  • Renhållning2 094 kr/år
  • Försäkring4 763 kr/år
  • Sotning464 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa30 701 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 992 kr (36 693 kr)
  • KommentarI uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 300 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad605 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt194 000 kr
  • Taxeringsvärde799 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 992 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetTrivsam villa belägen endast ca 1 km från centrum. Nära till naturen, centrala Norberg, skola samt förskola. I Norberg finns Engelbrektsskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt årskurs 4-9. Även ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, ny idrottshall, pizzerior, Elsa Andersons konditori m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm.

    Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället. Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer.

    Ca 4 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.

Övrigt

  • TomtFantastisk hörntomt med skogen inpå. Den skyddade baksidan har en generös gräsmatta med fina odlingsmöjligheter. Här finns flera äppelträd, ett potatisland och vinbärs- och hallonbuskar. En stor mäktig ek pryder också tomten. I den grönskande trädgården finns även flera perenner som ger blomning från vår till höst.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Friskrivning
    En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig
    från fel eller brister i fastigheten. Detta eftersom säljaren är ett dödsbo. En köpare skall
    vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Hyttvägen 2, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.